Решение по делу № 2-51/2022 (2-1314/2021;) от 27.04.2021

Дело №2-51/22

УИД 54RS0018-01-2021-001281-46

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» марта 2022 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Мишковой Л.Г.

при секретаре Миллер Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания УСПХ» к Воротниковой О. В., Орлянской Я. О., Шляпниковой Н. В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, впоследствии уточнив требования, о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения сложившуюся за период с Дата года в размере 3617,89 рублей, пени в размере 48846,64 рубля за период с Дата., а также уплаченную истцом госпошлину в размере 4198,70рублей, а всего взыскать 56663,23 рубль. Доводы и основания исковых требований изложены в исковом заявлении, уточнении исковых требований.

В судебном заседании представитель истца Кузнецов В.Ф. иск поддержал по доводам искового заявления, уточненных исковых требований, дал соответствующие пояснения, представил расчет пени.

Ответчики Воротникова О.В., Орлянская Я.О., Шляпникова Н.В. в судебном заседании каждый в отдельности исковые требования не признали. Каждым в отдельности даны пояснения. Воротникова О.В. поддержала доводы письменного возражения на исковые требования, считает что пропущен срок исковой давности, просила снизить размер неустойки.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, находит исковые требования законными и обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению частично. При этом суд исходит из следующего:

Судебным разбирательством установлено, что на Дата. Воротникова О.В., Орлянская Я.О., Шляпникова Н.В. были зарегистрированны в <Адрес> по бульвару Ветеранов Войны в рабочем поселке <Адрес>, проживали по указанному адресу.

Воротниковой О.В. договор управления многоквартирным домом заключен не был, однако указанный многоквартирный дом находился в управлении ООО «УК УСПХ», что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом с другим собственником в этом же доме.

Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от Дата) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ««потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановления Правительства РФ от 23.05.2011г. Номер «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийв многоквартирных домах и жилых домов», утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно которым плата за коммунальное услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На протяжении длительного периода ответчики не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, что никем не оспорено.

Мировым судьей 6 судебного участка Искитимского судебного района <Адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с Воротниковой О.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному выше адресу за период с Дата. по Дата. в сумме 130394,70 рублей.

Указанный судебный приказ на день рассмотрения дела исполнен.

Судом проверен и признан верным расчет истца задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с Дата на сумму 3617,89 рублей, а потому указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Разрешая исковые требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 48846,64 рубля за период с Дата. суд исходит из следующего.

Согласно ст. 195 ГК РФ, Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст. 196 ГК РФ, Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно положений ст. 199 ГК РФ, Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Ответчиком Воротниковой О.В. заявлено о применении срока исковой давности по требованиям истца.

Согласно ч.1 ст. 207 ГК РФ, С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Так как взыскание задолженности в размере 130394,70 рублей за период с Дата рассмотрено мировым судьей Дата, суд полагает, что пени за неисполнение обязанности своевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за данный период времени взысканию не подлежат.

Таким образом, взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит пени за период с Дата по Дата в размере 1366,64 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 153,155 Жилищного Кодекса РФ, ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Воротниковой О. В., Орлянской Яны О., Шляпниковой Н. В. в пользу ООО «Управляющая компания УСПХ» задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с Дата в размере 3 617,89 рублей, пени за период с Дата по Дата в размере 1366,64 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, а всего 5 384 (пять тысяч триста восемьдесят четыре) рубля 53 копейки.

ООО «Управляющая компания УСПХ» в исковых требованиях к Воротниковой О. В., Орлянской Я. О., Шляпниковой Н. В. о взыскании задолженности по пени в размере 47 480 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 28 марта 2022.

Председательствующий подпись Л. Г. Мишкова