Решение по делу № 2-4131/2020 от 31.07.2020

УИД -----

Дело № 2-4131/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года                                                                          г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Фоминой Н.Э., при секретаре судебного заседания Григорьевой К.С., с участием представителя истцов Степановой Л.Ф., Степановой В.Я. адвоката Мальцева Э.Г., действующего на основании ордера № дата и № 12 от дата., представившего суду удостоверение,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Людмилы Федоровны, Степановой Валентины Яковлевны к Степанову Федору Георгиевичу, Степанову Евгению Георгиевичу, Петровой Елене Георгиевне об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Степанова Л.Ф., Степанова В.Я. (далее истцы) обратилась с названным иском к Степанову Федору Георгиевичу, Степанову Евгению Георгиевичу, Петровой Елене Георгиевне (далее ответчики) об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указав, что решением Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 27 августа 2019 года по делу № 2-1258/2019 за Степановой Людмилой Федоровной признано право собственности на ----- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: город адрес. Тем же решением суда за Степановой Валентиной Яковлевной признано право собственности на ----- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: город адрес

Право собственности истцов Степановой Л.Ф. и Степановой В.Я. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Другими правообладателями в отношении вышеуказанной квартиры являются: Степанов Федор Георгиевич, Петрова Елена Георгиевна и Степанов Евгений Георгиевич. В настоящее время квартирой фактически владеют и пользуются ответчики.

Как указывает истец, финансовый лицевой счет, по которому осуществляется начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, открыт управляющей организацией ООО «Жилкомсервис-1» на имя Степановой Людмилы Федоровны. Вместе с тем обязанность по осуществлению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на всех правообладателях квартиры.

Истцы предпринимали попытки разрешить спор в досудебном порядке. Так, истцами в адрес ответчиков были направлены заявления с просьбой заключить соглашение о распределении платы за жилье пропорционально долям в праве обшей долевой собственности на квартиру. Однако ответа на свои заявления истцы не получили.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства и обосновывая требования ст.ст.155, 156 ЖК РФ, ст.209, 210, 249 ГК РФ истцы просят суд разделить финансово-лицевой счет с открытием отдельных лицевых счетов на ответчиков Степанова Евгения Георгиевича, включая в состав его семьи Степанова Федора Георгиевича, Петрову Елену Георгиевну и на истца Степанову Людмилу Федоровну пропорционально ее доле в праве собственности по ----- доли, на истца Степанову Валентину Яковлевну пропорционально ее доле в праве собственности по ----- доли.

В судебное заседание истцы Степанова Л.Ф., Степанова В.Я., извещенные надлежащим образом, не явились, реализовав свои процессуальные права через участие представителя.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Мальцев Э.Г., исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и вновь привел их суду. Просила иск удовлетворить, выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Ответчики Степанов Ф.Г., Степанов Е.Г., Петрова Е.Г., будучи надлежащим образом извещены о дате и времени судебного разбирательства на судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд в силу ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ООО «Жилкомсервис-1», будучи извещено о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о причине неявки суду не сообщило.

Согласно ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив письменные доказательства по данному гражданскому делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира адрес является предметом общей долевой собственности, где истцу Степановой Людмиле Федоровне, принадлежит ----- доли в праве, истцу Степановой Валентине Яковлевне, принадлежит ----- доля в праве, ответчикам Степанову Федору Георгиевичу принадлежит ----- доля в праве, Степанову Евгению Георгиевичу принадлежит ----- доли в праве, Петровой Елене Георгиевне принадлежит ----- доля в праве.

Согласно выписке из лицевого счета на спорную квартиру, в указанном жилом помещении зарегистрированными значатся: Степанов Ф.Г., Степанов Е.Г., Степанова Л.Ф., Степанова В.Я.. В лицевом счете на квартиру значится незарегистрированный собственник Петрова (Степанова) Е.Г. (л.д. 34).

Решением Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 27 августа 2019 года по делу № 2-1258/2019 за Степановой Людмилой Федоровной признано право собственности на ----- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу адрес. Тем же решением суда за Степановой Валентиной Яковлевной признано право собственности на ----- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, адрес (л.д.18-19).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение для собственников жилых помещений определена в ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу положений частей 7 и 7.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения; "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений)

Виды коммунальных услуг, предоставляемых потребителю, перечислены в п. 4 названных Правил, к числу которых отнесено и газоснабжение (подпункт «д»).

Согласно п.п. «г» пункта 31 Правил, исполнитель обязан производить в установленном порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что стороны семейных отношений не поддерживают, отношения по оплате обязательных платежей между ними в добровольном порядке путем совместного обращения в управляющую компанию, не урегулированы. Стороны совместно не проживают.

Исходя из того, что отсутствие семейных отношений предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, суд находит заявленное требование обоснованным. Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности, то согласно ст. 249 ГК РФ, каждый из ее участников должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли.

Учитывая, что Жилищный Кодекс Российской Федерации не запрещает открытие отдельных лицевых счетов, законодатель не требует в качестве обязательного условия получение согласия эксплуатирующей организации на юридическое оформление объема ответственности между участниками общей собственности на жилое помещение по обязательствам, вытекающим из права пользования таким имуществом.

При изложенных выше обстоятельствах, суд находит заявленное требование обоснованным и считает возможным обязать ООО «Жилкомсервис-1» производить отдельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на адрес отдельно на истца Степанову Людмилу Федоровну в размере соответствующему ----- доли в праве собственности, отдельно на истца Степанову Валентину Яковлевну в размере соответствующему ----- доли в праве собственности и на ответчика Степанова Евгения Георгиевича, включая в состав его семьи Степанова Федора Георгиевича, Петрову Елену Георгиевну от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом рассмотрены исковые требования в рамках заявленных истцом оснований и предмета иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой Людмилы Федоровны, Степановой Валентины Яковлевны к Степанову Федору Георгиевичу, Степанову Евгению Георгиевичу, Петровой Елене Георгиевне об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-1» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру адрес Чувашской Республики отдельно на истца Степанову Людмилу Федоровну в размере соответствующему ----- доли в праве собственности, отдельно на истца Степанову Валентину Яковлевну в размере соответствующему ----- доли в праве собственности и на ответчиков Степанова Евгения Георгиевича, включая в состав его семьи Степанова Федора Георгиевича, Петрову Елену Георгиевну от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-1» выдать Степановой Людмиле Федоровне, Степановой Валентине Яковлевне, Степанову Евгению Георгиевичу отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                              Н.Э.Фомина