Решение по делу № 2а-976/2020 от 16.01.2020

№2а-976/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2020 года                             г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Кныш Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Д.Д.,

с участием истца Коваля А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Гагаринского районного суда г. Севастополя дело по административному исковому заявлению Коваля Александра Николаевича к Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя о признании незаконным решения,

установил:

        Административный истец Коваль А.Н. обратился к административному ответчику с административным иском, в котором просит признать незаконным уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садового дома параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке площадью 400 кв.м., расположенном по <адрес> в г. Севастополе, с кадастровым номером № в части п.2 о недопустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке; обязать Департамент архитектуры и градостроительства г. Севастополя повторно рассмотреть вопрос о выдаче Уведомления о соответствии указанных в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке площадью 400 кв.м. по <адрес>, в г. Севастополе с кадастровым номером №.

В судебном заседании административный истец исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя в суд не явился, представил возражения на иск.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) гражданин может обратиться в суд с требованиями об оспаривании бездействия органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов или на него незаконно возложены какие-либо обязанности.

В силу требований Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

В соответствии со статьей 6 Закона города Севастополя от 25 июля 2014 года N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" разрешенным использованием земельных участков признаются виды функционального использования земельного участка в пределах его целевого назначения, определенные документами, подтверждающими право на земельный участок, землеустроительной и градостроительной документацией, утвержденной в установленном порядке до вступления в силу Федерального конституционного закона. До утверждения правил землепользования и застройки, утверждения лесохозяйственных регламентов разрешенное использование земельных участков определяется в порядке, установленном Правительством Севастополя с учетом утвержденных документов территориального планирования (при их наличии).

В судебном заседании установлено, что Коваль А.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 400 +/- 7 кв.м. по <адрес>, участок относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с уведомлением по объекту строительства.

Департамент ДД.ММ.ГГГГ сообщил о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на испрашиваемом земельном участке, поскольку согласно Генеральному плану Севастополя земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> расположен в курортно-рекреационной зоне, для которых строительство объектов ИЖС не предусмотрено.

Исходя из того, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № относится к землям населенных пунктов, с видом его разрешенного использования для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), суд приходит к выводу о незаконности оспариваемого уведомления.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признания решения Департамента незаконным.

       Руководствуясь ст.ст 175-176 КАС РФ, суд

решил:

Административные исковые требования Коваля Александра Николаевича к Департаменту к Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя о признании незаконным решения удовлетворить.

Признать незаконным уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке площадью 400 кв.м., расположенном по <адрес> в г. Севастополе, с кадастровым номером №;

обязать Департамент архитектуры и градостроительства г. Севастополя повторно рассмотреть Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Решение принято в окончательной форме 27.02.2020.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                              Н.Н. Кныш