Решение по делу № 2-1659/2014 от 16.10.2014

Дело №2-1659/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Юхниной О.С.,

при секретаре Семёновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 03 декабря 2014 года в городе Усинск Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Т» к Суханову С. А. об изменении договора постоянной ренты,

установил:

АО «Т» обратились в суд с иском к Суханову С.А., в котором указал следующее. Между АООТ «С» и ответчиком заключен договор постоянной ренты от дд.мм.гггг. № по которому ответчик передал в собственность истцу привилегированные акции в количестве ... штук. дд.мм.гггг. рентодатель был переименован в ОАО «С», дд.мм.гггг. - в ОАО «Т». Федеральным законом от 30.11.2011 №363-ФЗ внесены изменения в ст.590 ГК РФ, касающиеся порядка установления рентных платежей, которые ежемесячно не должны быть ниже прожиточного минимума. С целью приведения договора ренты в соответствие с законом ответчику было предложено дополнить п.1 договора следующим образом: «Если размер РЕНТНОЙ ВЫПЛАТЫ исчисленной из вышеуказанных условий рентабельности либо ставки Сберегательного Банка, в расчете на месяц менее размера, установленного требованиями части 2 статьи 590 ГК РФ, плательщик ренты производит доначисление до размера, соответствующего требованиям части 2 статьи 590 ГК РФ. Письмо с предложением изменить договор ответчик получил дд.мм.гггг., однако до настоящего времени ответа не дал. Просили на основании ст.450 ГК РФ внести изменения в договор постоянной ренты. Невнесение таких изменений может повлечь у истца дополнительные обязательства в виде уплаты рентных платежей в установленном законом размере с момента заключения договора, а также влечет нарушение законодательства о бухгалтерском учете, поскольку производимые выплаты не соответствуют условиям договора.

В судебном заседании представитель истца Иванова Г.В. на исковых требованиях настаивала. Поясняла, что с момента вступления в силу изменений в ГК РФ рентные платежи рентополучателям выплачиваются в размере, определяемом в соответствии с такими изменениями.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Направил в суд письменное заявление об отложении рассмотрения дела, в связи с нахождением в командировке, однако доказательств, подтверждающих эти причины, не направил. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.583 ГК РФ, по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента).

Ранее ст.590 ГК РФ было установлено, что если иное не предусмотрено договором постоянной ренты, размер выплачиваемой ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.

Федеральным законом от 30.11.2011 N 363-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" п.2 ст.590 ГК РФ изложен в следующей редакции: "2. Размер выплачиваемой постоянной ренты, установленный договором постоянной ренты, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора постоянной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

Размер постоянной ренты, установленный договором постоянной ренты на уровне указанной в абзаце первом настоящего пункта величины прожиточного минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения.".

При этом ст.6 предусмотрено, что действие положений части второй ГК РФ (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие из ранее заключенных договоров постоянной ренты, в случае, если размер выплат по указанным договорам меньше, чем размер, определенный с учетом требований части второй ГК РФ (в редакции настоящего Федерального закона). Если указанные договоры не будут приведены сторонами в соответствие с требованиями части второй ГК РФ (в редакции настоящего Федерального закона), к отношениям сторон указанных договоров с момента их заключения применяются правила определения размера соответствующих выплат, установленные частью второй ГК РФ (в редакции настоящего Федерального закона).

То есть, законодатель императивно предусмотрел для сторон договора постоянной ренты минимальную величину рентных платежей и негативные последствия в случае невнесения соответствующих изменений в уже заключенные договоры.

В судебном заседании установлено, что между сторонами спора дд.мм.гггг. заключен договор постоянной ренты №, согласно которому ответчик (рентополучатель) обязался передать в собственность истца (рентодателя) привилегированные акции «Акционерной компании по транспорту нефти «Т» в количестве ... штук, а рентодатель обязался бессрочно выплачивать рентополучателю постоянную ренту в определенной сумме (рентные выплаты). П.1 договора при его заключении также было предусмотрено, что величина РЕНТНЫХ ВЫПЛАТ равна рентабельности хозяйственной деятельности рентополучателя за предыдущую перед выплатой половину года, умноженную на СУММУ РЕНТЫ (стоимость акций), деленную на два. При этом величина РЕНТНЫХ ВЫПЛАТ не может быть менее ставки СБ РФ по депозиту для частных лиц на полгода в данной местности, рассчитанной на СУММУ РЕНТЫ.

В связи с внесенными федеральным законом от 30.11.2011 N 363-ФЗ изменениями в п.2 ст.590 ГК РФ, ответчику истцом дд.мм.гггг. было направлено предложение о внесении соответствующих изменений в договор с проектом дополнительного соглашения. Получено предложение ответчиком дд.мм.гггг.. Как поясняла представитель истца в судебном заседании, до настоящего времени ответчиком дополнительное соглашение не подписано, что подтверждал и сам ответчик в предварительном судебном заседании дд.мм.гггг..

В соответствии со ст.450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Так, согласно ст.422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Таким законом, распространяющим свое действие на ранее заключенные договоры ренты и предписывающим изменение условий состоявшихся договоров является федеральный закон от 30.11.2011 N 363-ФЗ.

В соответствии со ст.452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчику более чем за 30 дней до подачи искового заявления было предложено внести соответствующие изменения в договор ренты, и эти изменения прямо предусмотрены законом, исковые требования о внесении таких изменений в судебном порядке подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Акционерного общества «Т» к Суханову С. А. об изменении договора постоянной ренты удовлетворить.

Изменить п.1 договора постоянной ренты № от дд.мм.гггг., заключенный между АООТ «С» и Сухановым С. А., дополнив его следующей фразой: «Если размер РЕНТНОЙ ВЫПЛАТЫ, исчисленной из вышеуказанных условий рентабельности либо ставки Сберегательного Банка Российской Федерации в расчете на месяц менее размера, установленного требованиями пункта 2 статьи 590 ГК РФ, плательщик ренты производит доначисление до размера, соответствующего требованиям пункта 2 статьи 590 ГК РФ».

Взыскать с Суханова С. А. в пользу Акционерного общества «Т» расходы по уплате государственной пошлины в размере ... (...) рублей.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Усинский городской суд.

Председательствующий                                                               О.С.Юхнина

Мотивированное решение составлено 08 декабря 2014 года

Председательствующий -                                                                               О.С. Юхнина