Решение по делу № 2-54/2022 (2-847/2021;) от 14.12.2021

Дело № 2-54/2022

УИД 51RS0011-01-2021-001792-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2022 г. г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи             Бахаревой И.В.,

при секретаре судебного заседания         Востриковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Гнездилову Евгению Григорьевичу, Дёгтевой Елене Александровне, Гнездилову Александру Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС») обратилось в суд с иском к Гнездилову Е.Г., Дёгтевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. В обоснование иска указывает, что истец является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией в горячей воде многоквартирного дома по адресу: ..., н.п. ..., ул. ..., д. ..., а ответчик Гнездилов Е.Г. является нанимателем на основании договора найма служебного жилого помещения, совместно с которым в указанное жилое помещение вселена жена Дёгтева Е.А. В период с 01.04.2019 по 28.02.2021 ответчики плату за коммунальные услуги (отопление и подогрев воды) не вносили, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 202 763 рублей 86 копеек. Просит взыскать с Гнездилова Е.Г., Дёгтевой Е.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 28.02.2021 в сумме 202 763 рублей 86 копеек судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5227 рублей 64 копейки.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечен Гнездилов Александр Евгеньевич.

Истец уточнил исковые требования в части периода и размера подлежащей взысканию задолженности, просил взыскать солидарно с Гнездилова Е.Г., Дёгтевой Е.А., Гнездилова А.Е. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 04.02.2021 в сумме 193859 рублей 83 копеек, с Гнездилова Е.Г., Дёгтевой Е.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 05.02.2021 по 28.02.2021 в сумме 8904 рублей 03 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5227 рублей 64 копейки пропорционально удовлетворенным требованиям.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Дегтева Е.А. представила письменный отзыв, просит учесть её тяжелое материальное положение и нахождение у неё на иждивении пятерых малолетних детей. Просит также учесть, что она не работает, имеет обязанности по оплате собственной квартиры в г. Сочи, по оплате тренировок ребенка в хоккейном клубе «Черноморец». Просит предоставить ей рассрочку оплаты задолженности.

Ответчик Гнездилов А.Е. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Гнездилов Е.Г. извещался о месте и времени судебного заседания, от получения судебных повесток, направленных по месту его жительства и регистрации, уклонился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из содержания ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в силу пункта 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ, а у нанимателя с момента заключения договора найма.

Пункт 1 статьи 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. При этом в соответствии с частью 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений).

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен, в том числе, договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По правилу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией в горячей воде многоквартирного дома по адресу: Мурманская область, н.п. Высокий, ул. Можаева, д. 18.

Из представленного договора найма служебного жилого помещения от 21.10.2016 следует, что ответчик Гнездилов Е.Г. является нанимателем на основании договора найма служебного жилого помещения, совместно с которым в указанное жилое помещение вселены жена Дёгтева Е.А., сын Гнездилов А.Е. по адресу: ..., н.п. ..., ул. ..., д. ..., кв. ... (л.д. 14-15).

Согласно справке МАУ «МФЦ» от 21.12.2021 в указанном жилом помещении были зарегистрированы: ответчик Гнездилов А.Е. с 21.11.2016 по 05.02.2021 (по месту жительства), Гнездилов Е.Г. с 20.01.1995 по настоящее время (по месту жительства), Дёгтева Е.А. с 05.06.2009 по 15.06.2021 (по месту жительства), Дёгтев Е.Е. с 01.04.2011 по 15.06.2021 (по месту жительства), Дёгтев И.Е. с 30.06.2018 по 15.06.2021 (по месту жительства), Дёгтев И.Е. с 16.02.2007 по 15.06.2021 (по месту жительства), Дёгтева А.Е. с 22.01.2010 по 15.06.2021 (по месту жительства), Дёгтева Е.Е. с 01.04.2011 по 15.06.2021 (по месту жительства).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Факт невыполнения ответчиками обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» подтверждается выпиской по лицевому счету № 94006442 по жилому помещению по адресу: ..., н.п. ..., ул. ..., д. ..., кв. ..., согласно которой оплата ими указанных услуг своевременно и в полном объеме не производилась, общая сумма задолженности за период с апреля 2019 года по февраль 2021 года составила 193 859,83 рублей, которая подлежит взысканию солидарно с Гнездилова Е.Г., Гнездилова А.Е., Дегевой Е.А.

Задолженность за период с 05.02.2021 по 28.02.2021 составляет 8904,03 рублей и подлежит взысканию солидарно с Гнездилова Е.Г. и Дегтевой Е.А.

Доводы Дегтевой Е.А. о взыскании с ней 1/3 доли задолженности являются необоснованными, поскольку в соответствии с вышеприведенными нормами, она несет солидарную ответственность с нанимателем – Гнездиловым Е.Г. и Гнездиловым А.Е.

Вопрос о рассрочке погашения задолженности решается в ином судебном порядке либо по соглашению сторон.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, является арифметически верным, оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется. Указанный расчет ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен, каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования является обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, истцом в связи с обращением в суд с исковым заявлением понесены расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 5227 рублей 64 копейки (л.д. 8,9).

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения уточненных исковых требований в полном объеме, то по правилу части 1 статьи 98 ГПК расходы, понесенные истцом по уплате госпошлины, должны возмещаться ему за счет ответчиков в сумме 5227 рублей 64 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Гнездилову Евгению Григорьевичу, Дёгтевой Елене Александровне, Гнездилову Александру Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гнездилова Евгения Григорьевича, Дёгтевой Елены Александровны, Гнездилова Александра Евгеньевича в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 04.02.2021 в сумме 193859 рублей 83 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4998 рублей 15 копеек.

Взыскать солидарно с Гнездилова Евгения Григорьевича, Дёгтевой Елены Александровны в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 05.02.2021 по 28.02.2021 в сумме 8904 рублей 03 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 229 рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Судья	И.В. Бахарева