Решение по делу № 2-669/2019 от 07.05.2019

Дело № 2-669/2019

44RS0028-01-2019-000554-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кострома 01 августа 2019 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Николаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г Т.П. к Б А.Н. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Г Т.П. обратилась в суд с иском к Б А.Н. о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленного требования указала, что в 2006 году истец Г Т.П. и ответчик Б А.Н. заключили договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец Б А.Н. передает покупателю Г Т.П. в ее собственность земельный участок № в садоводческом товариществе «Надежда», площадью № соток, с находящимися на нем постройками в виде садового дома с мансардой, площадью № кв.м.

В момент заключения договора истец полностью рассчиталась с Б А.Н. и приняла имущество. С этого момента состоялась фактическая передача земельного участка истцу и денежных средств – ответчику. Стороны обратились в правление СТ «Надежда» с заявлением о принятии Г Т.П. в члены садоводства. Ей была передана членская книжка.

При заключении договора купли-продажи Б А.Н. не поставил истца в известность о том, что он не зарегистрировал свое право в ЕГРН на передаваемое имущество. в связи с чем регистрация данного договора и перехода права собственности в установленном законом порядке осуществлена не была.

18 октября 2006 года истец Г Т.П. зарегистрировала свое право собственности на садовый дом с мансардой, расположенный на земельном участке № в СТ «Надежда», о чем было выдано свидетельство серии 44-АБ № от 18 октября 2006 года. Договора купли-продажи у сторон не сохранилось.

Истец Г Т.П. неоднократно обращалась в администрацию Костромского муниципального района (адрес) с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, площадью № кв.м, расположенный по адресу: (адрес), в чем ей было отказано.

С учетом изложенного и на основании ст.ст. 131, 165, п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 235, 236, 550, 551 ГК РФ, ч. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: (адрес).

Истец Г Т.П. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и обстоятельствам в нем указанным.В судебном заседании ответчик Б А.Н. заявленные к нему исковые требования признал в полном объеме, подтвердил доводы истца, указав, что материальных претензий к Г Т.П. не имеет, также как и правопритязаний на спорный земельный участок.

Последствия признания иска ответчику судом разъяснены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, НСТ «Надежда», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили. Председатель НСТ «Надежда» Д Н.И. в телефонограмме, адресованной суду, сообщила о невозможности принять участие в судебном заседании в связи с нахождением в командировке, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, пояснив, что задолженности по членским взносам за Г Т.П. не имеется. Каких-либо возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Костромского муниципального района Костромской области, извещенное о дате, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своего представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц.

Выслушав истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, и удовлетворить исковые требования истца Г Т.П. в объеме заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Г Т.П. к Б А.Н. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Г Т.П. право собственности на земельный участок, площадью № кв.м, расположенный по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца со дня вынесения.

Федеральный судья С.Ю. Иванова