Решение по делу № 2-852/2021 от 20.11.2020

Дело № 2-852/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2021 года (адрес)

Калининский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего: Виденеевой О.В.,

с участием старшего помощника прокурора Пряловой Д.Н.,

при секретаре: Шайхитдиновой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску прокурора (адрес) в интересах муниципального образования (адрес) к Каримову И. Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

(адрес) в интересах муниципального образования (адрес) обратился в суд с иском к ответчику Каримову И.Х. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) выселении из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что *** №» (далее по тексту Больница) на основании договора оперативного управления было передано в пользование здание общежития по адресу: (адрес).

На основании заключенного между Больницей и матерью ответчика Кушановой Л.Р. договора найма жилого помещения от (дата), последней, а также члену ее семьи- ответчику предоставлена вышеназванная комната в здании общежития на период трудовых отношений Кушановой Л.Р. с Больницей. В соответствие с договором найма, он подлежит расторжению, в том числе, в случае прекращения трудовых отношений. Трудовые отношения между Больницей и Кушановой Л.Р. прекращены в (дата) С указанного времени наниматель в спорной комнате не проживает, она снялась с регистрационного учёта. Сын нанимателя (ответчик) в комнате также не проживает, но остается зарегистрированным по данному адресу.

В судебном заседании старший помощник прокурора (адрес) Прялова Д.Н. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Каримов И.Х. в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал.

Представитель третьего лица *** №», администрации (адрес) в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимали.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Статья 93 ЖК РФ предусматривает, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела,

что здание общежития, расположенное по адресу: (адрес), находящееся в собственности (адрес), передано *** №» на праве оперативного управления, что подтверждается соответствующей выпиской из реестра имущества, находящегося в государственной собственности (адрес).

(дата) между Больницей и Кушановой Л.Р. заключен договор найма жилого помещения специализированного жилого фонда, в соответствие с которым ей, а также члену ее семьи- *** Кушанову (Каримову) И.Х. передана в возмездное пользование на период работы комната в общежитии по адресу: (адрес) для использования в целях временного проживания нанимателя и члена его семьи.

В (дата) трудовые отношения между Больницей и Кушановой Л.Р. прекращены, что подтверждается выпиской из приказа о прекращении действия трудового договора с работником.

Кушанова Л.Р. снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Каримов И.Х. продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом помещении, что подтверждается карточкой прописки, адресной справкой.

(дата) ответчиком написано заявление на имя главного врача Больницы о том, что он обязуется сняться с регистрационного учета из спорной комнаты.

Кушанова Л.Р. обращалась с заявлением на имя Главного врача больницы с просьбой сохранить право пользования ее сына в спорном жилом помещении на период службы в ВС РФ, а также после нее сроком на пять лет.

Из представленного акта о не проживании, заверенного надлежащим образом, следует, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает.

С учетом изложенного, поскольку при рассмотрении дела установлено, что трудовые отношения нанимателя с *** №» прекращены, наниматель добровольно освободил служебное жилое помещение, в связи с чем, договор найма жилого помещения специализированного жилого фонда прекратил своё действие, при этом права члена семьи нанимателя производны от прав нанимателя спорного жилого помещения, правовых оснований для сохранения за членом семьи нанимателя права пользования не имеется, регистрация ответчика в комнате препятствует реализации прав собственника и владельца в отношении жилого помещения, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора (адрес) в интересах муниципального образования (адрес), удовлетворить.

Признать Каримова И. Х. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Выселить Каримова И. Х. из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано через районный суд в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2021 года

Судья