Решение по делу № 2-924/2021 от 19.02.2021

Дело (УИД) № 91RS0009-01-2021-000719-23

Производство № 2-924/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Евпатория                                                                                      6 сентября 2021 года

Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе: председательствующего судьи Измайлова Р.М.,

при помощнике судьи Куртусмановой Д.Б.,

с участием: истца ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО1, третьи лица: ГУП РК «Крым БТИ», Госкомрегистр РК, о возложении обязанности на ответчика обеспечить доступ в подвальное помещение литер «Б» с <адрес>, путем передачи ключей от входной двери в подвальное помещение; возложить на ответчика обязанность обеспечить доступ в подвальное помещение литер «Б» с <адрес>, путем освобождения прохода к дверям подвала от земли; возложить на ответчика обязанность обеспечить беспрепятственный проход на территорию расположения подвального помещения литер «Б», путем передачи дубликата ключей от калитки, ведущей на территорию ограды ответчика.

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд к ФИО1с иском, уточнённым в ходе рассмотрения дела, о возложении обязанности на ответчика обеспечить доступ в подвальное помещение литер «Б» с <адрес>, путем передачи ключей от входной двери в подвальное помещение; возложить на ответчика обязанность обеспечить доступ в подвальное помещение литер «Б» с <адрес>. Евпатории, путем освобождения прохода к дверям подвала от земли; возложить на ответчика обязанность обеспечить беспрепятственный проход на территорию расположения подвального помещения литер «Б», путем передачи дубликата ключей от калитки, ведущей на территорию ограды ответчика.

    В обосновании иска указано, что истцу на праве собственности принадлежат 1/6 доля жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.В конкретном пользовании истца находятся жилой дом лит.«А», жилая комната пл. 13,7 кв.м., тамбур лит. «А» и подвальное помещение. Ответчик является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик препятствует истцу в пользовании общим подвальным помещение. Дверь подвального помещения закрыта на замок, входная дверь присыпан землёй, проход через калитку закрытую на замок, доступа к подвальному помещению истец не имеет. Ответчик отказывается добровольно удовлетворить требования истца и создает препятствия в реализации права собственности имуществом.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была уведомлена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ГУП РК «Крым БТИ» ФИО6 в судебном заседании 10.08.2021г. пояснил, что в материалах инвентарного дела имеется решение суда от 1983 года которым определено в конкретное пользования ФИО7 переходит жилое помещение № (комната) площадью 13,7 кв.м. в литере «А», тамбур лит. «а» и подвальное помещение 3,5 кв.м., расположенная по адресу: Россия, <адрес>, (1/6 доля жилого дома) позже право собственности на указанную долю ФИО7 перешло истцу ФИО3, а также и перешло право конкретного пользования указанных помещений.

Госкомрегистр РК явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

С учетом требований части 3 статьи 17, части 1 статьи 19, части 3 статьи 55 Конституции РФ целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора, а в ряде случаях и неопределенного круга лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушении.

С учетом п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст. 260 ГК РФ).

Аналогичное правило закреплено в ст. 42 Земельного кодекса РФ, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/24 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, условием удовлетворения исковых требований об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник (иной законный владелец) претерпевает нарушения своего права. При этом обстоятельствами, имеющими значение для дела, являются: наличие права собственности или иного вещного права у истца, наличие реальных препятствий в осуществлении прав собственности (владения, пользования), обстоятельства, свидетельствующие о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в пользовании владельцем имущества, не соединенные с лишением владения. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истцу ФИО3 на праве общей долевой собственности, 1/6 доля в праве на жилой дом, в конкретном пользовании находится жилое помещение № (комната) площадью 13,7 кв.м. в литере «А», тамбур лит. «а» и подвальное помещение 3,5 кв.м., расположенная по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-5), техническим паспортом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11), решением народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77), материалами инвентарного дела (л.д. 70-104).

В подтверждение нарушения права пользования долей в подвальном помещении ФИО3 представлена фотография входа в подвальное помещения, из которой усматривается, что вход в подвал завален землей, и доступ в подвальное помещение ограничен ответчиком (л.д. 132).

Из представленной истцом видеозаписи усматривается, что вход на территорию ответчика, где находится подвальное помещения ограничен путем возведения каменного забора и установления двери с врезным замком, ключи от двери калитки у истца отсутствуют (л.д. 40).

Согласно технического паспорта жилого дома, представленного ГУП РК «Крым БТИ», иного входа в подвальное помещения кроме отраженного на плане не имеется (л.д. 97).

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, письменных возражений ответчик суду не представил.

Ответчиком каких-либо возражений относительно заявленного иска суду не представлено, а также не представлено доказательств в обосновании возражений.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска, поскольку истцом доказано нарушения его права на пользования принадлежащим ему имуществом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к ФИО1, третьи лица: ГУП РК «Крым БТИ», Госкомрегистр РК, о возложении обязанности на ответчика обеспечить доступ в подвальное помещение литер «Б» с <адрес>, путем передачи ключей от входной двери в подвальное помещение; возложить на ответчика обязанность обеспечить доступ в подвальное помещение литер «Б» с <адрес>, путем освобождения прохода к дверям подвала от земли; возложить на ответчика обязанность обеспечить беспрепятственный проход на территорию расположения подвального помещения литер «Б», путем передачи дубликата ключей от калитки, ведущей на территорию ограды ответчика – удовлетворить.

        Обязать ответчика ФИО2 обеспечить ФИО3 доступ в подвальное помещение литер «Б» с <адрес>, путем освобождения прохода к дверям подвала от земли.

        Обязать ответчика ФИО2 обеспечить ФИО3 доступ в подвальное помещение литер «Б» с <адрес>, путем передачи ключей от входной двери в подвальное помещение.

     Обязать ответчика ФИО2 обеспечить ФИО3 беспрепятственный проход на территорию расположения подвального помещения литер «Б» с <адрес>, путем передачи дубликата ключей от калитки, ведущей на территорию ограды ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: