Решение по делу № 2-3446/2019 от 16.07.2019

Дело № 2-3446/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 ноября 2019 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего:     судьи Гавуры О.В.,

при секретаре:                             Нежмединовой Д.С.,

при участии:

представителей истцов                      Белик И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белик Владимира Григорьевича, Белик Владимира Владимировича к Правительству Севастополя, Департаменту капитального строительства города Севастополя, третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в Гагаринский районный суд города с исковым заявлением к Правительству Севастополя, Департаменту капитального строительства города Севастополя, третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, о признании права собственности в порядке приватизации. Просит: признать за истцами Белик Ириной Петровной, Белик Владимиром Григорьевичем, Белик Владимиром Владимировича право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации в равных долях.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы в порядке Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» обратились с соответствующими заявлениями о приватизации квартиры в которой проживали последние. Распоряжением органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № и записью № в Журнале регистрации приватизационного жилья №, согласно которой, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было передано в порядке приватизации в собственность истцам, однако в последующем государственную регистрацию права истцы не производили.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика просила спор разрешить на усмотрение суда, предоставила суду письменный отзыв, согласно которому, указала, что Департамент капитального строительства города Севастополя является ненадлежащим ответчиком по делу.

Третьи лица - Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). При этом избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права.

Предъявление искового требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском. Это означает, что условием предъявления такого иска является отсутствие обязательственных правоотношений между истцом и ответчиком, кроме связанности их самой вещью.

Материалами дела подтверждается, что распоряжением органа приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ года выданного Отделом приватизации коммунального жилищного фонда Севастопольской городской Рады Белик Ирины Петровны, Белик Владимира Григорьевича, Белик Владимира Владимировича заявление о приватизации удовлетворено, и передано последним квартиры по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В последующим истцы не обращались Коммунальное предприятие БТИ и ГРОНИ с соответствующим заявлением о регистрации права на вышеуказанное жилье.

Согласно справке Департамента капитального строительства г. Севастополя в архивных данных имеются сведения о передаче <адрес> истцам в порядке приватизации в собственность, о чем сделана запись 1180/48/311 в Журнале регистрации приватизационного жилья №.

Согласно ст. 10 Договора между РФ и Республикой Крым о принятии в РФ Республики Крым и образования в составе РФ новых субъектов от ДД.ММ.ГГГГ настоящий Договор временно применяется с даты подписания и вступает в силу с даты ратификации. Договор ратифицирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 2 Закона г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории г. Севастополя», право собственности на недвижимое имущество независимо от государственной регистрации данных прав, возникшие до вступления в силу ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя».

Статьей 4 ГК РФ определено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ №-ХІІ, действовавшего на момент приватизации спорного жилого помещения, приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственный жилищный фонд. Передача занимаемых квартир (домов) осуществляется в общую совместную или долевую собственность с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в данной квартире (доме), в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного собственника квартиры (дома).

Собственник приватизированного жилья имеет право распорядиться квартирой (домом) по своему усмотрению: продать, подарить, завещать сдать в аренду, обменять, заложить, заключить иные соглашения, не запрещенные законом. Порядок осуществления этих прав собственником жилья регулируется гражданским законодательством Украины (ст. 12 Закона Украины №-ХІІ)

Порядок передачи жилья в порядке приватизации регламентировался Положением «О порядке передачи квартир (домов) в собственность граждан», утвержденного приказом Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству» от ДД.ММ.ГГГГ №, который предполагал подачу соответствующего заявления, оформление свидетельства о праве собственности без заключения договора.

Согласно разъяснениям Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке приватизации возникает с момента подписания распоряжения о передаче жилья в собственности.

Таким образом, принимая во внимание, что Истцы совершили все необходимые действия для получения имущества в собственность в порядке приватизации, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

По мнению суда, избранный способ защиты является единственно возможным, поскольку истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности в Управлении государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя ввиду того, что право истца не является ранее зарегистрированным, повторно обратиться с заявлением о приватизации истец также не имеет возможности ввиду наличия информации об использовании ею права на приватизацию.

Судом не могут быть приняты во внимание доводы представителя Департамента капитального строительства г. Севастополя о ненадлежащем ответчике, поскольку к полномочиям именно данного Департамента относятся вопросы предоставления государственной услуги по заключению договоров о передаче имущества в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                              решил:

Исковые требования Белик Владимира Григорьевича, Белик Владимира Владимировича о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Белик Владимиром Григорьевичем, Белик Владимиром Владимировича право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации в равных долях.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) О.В. Гавура

Мотивированное решение составлено 29 ноября 2019 года.

Копия верна

Решение вступило в законную силу 31 декабря 2019 года.

Судья гагаринского районного суда

города Севастополя                           О.В. Гавура