Решение по делу № 2-2525/2022 от 10.06.2022

Дело № 2-2525/2022                                                               24RS0040-01-2022-003323-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                              01 декабря 2022 года

                Норильский городской суд Красноярского края

                в составе председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

    при ведении протокола помощником судьи Неустроевой Т.А.,

    с участием ответчика Бреславской Н.В.,

ответчика Чемакиной О.Ю.,

представителя Бреславской Н.В. – Ефимова И.К.,

рассматривая в открытом судебном заседании посредством видеоконференц-связи гражданское дело по иску ООО «УК «Город» к Ричиндоржиеву А.Д., Ричиндоржиевой И.В., Тухто Н.В., Бондаренко А.Л., Мигачеву И.Л., Мигачеву Л.В., Зотееву С.В., Зотеевой М.И., Басовскому О.А., Мосеевой (Басовской) Н.В. Бреславской Н.В., Бреславскому В.Е., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бреславской Е.В., Чемакину М.А., Чемакиной О.Ю., Шонгину Д.С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шонгиной Е.Д., Барашковой (Уваровой) И.У., Дунаевой С.А., Гава Е.П., Расторгуеву Е.С., Александровой С.В. о возложении обязанности демонтировать перегородки и металлические двери, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с иском к ответчикам о возложении обязанности демонтировать перегородки и металлические двери, взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что в ходе плановой проверки Службой строительного надзора и жилищного контроля в ДД.ММ.ГГГГ выявлено нарушение п. 4.8.15 ПиНТЭ, а именно, в помещении лестничных клеток 1,2,3,5,8,9 этажей, в подъезде № по <адрес> установлены металлические двери с запирающими устройствами. Указанное отсечение выполнено не по проекту и без разрешающих документов собственниками квартир № В адрес собственников указанных жилых помещений были направлены предписания заказными письмами с уведомлением о необходимости выполнить работы по демонтажу отсекающей перегородки в течении 10 дней с момента получения предписания, с которым собственники указанных жилых помещений согласились. Специалистами ООО «УК «Город» проведено визуальное обследование на предмет исполнения собственниками жилых помещений предписаний о демонтаже отсекающей перегородки. В ходе проверки установлено, что направленные предписания не исполнены. Истец полагает, что собственники жилых помещений незаконно установили на лестничных площадках тамбурные перегородки со встроенной металлической дверью, чем отделили в собственное пользование часть общего имущества многоквартирного дома, а именно часть лестничной площадки, что не отвечает требованию безопасности для жизни и здоровья граждан. Металлические двери установлены ответчиками в отсутствие согласования со всеми собственниками многоквартирного дома, кроме того, установка двери не предусмотрена проектом дома, в связи с чем, истец полагает, что спорный объект подлежит демонтажу ответчиками за их счет.

ООО «УК «Город» просит суд:

- обязать Ричиндоржиева А.Д., Ричиндоржиеву И.В. привести общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> в первоначальное состояние путем демонтажа перегородки и металлической двери, отделяющих жилое помещение № от общедомового холла в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу. Взыскать с ответчиков Ричиндоржиева А.Д., Ричиндоржиевой И.В. в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей;

- обязать Тухно Н.В., Бондаренко А.Л., Мигачева И.Л., Мигачева Л.В. привести общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> в первоначальное состояние путем демонтажа перегородки и металлической двери, отделяющих жилое помещение №, от общедомового холла в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу. Взыскать с ответчиков Тухно Н.В., Бондаренко А.Л., Мигачева И.Л., Мигачева Л.В. в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей;

- обязать Зотеева С.В., Зотееву М.И., Басовского, Моисееву (Басовскую) Н.В. привести общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> в первоначальное состояние путем демонтажа перегородки и металлической двери, отделяющих жилое помещение № от общедомового холла в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу. Взыскать в с ответчиков Зотеева С.В., Зотеевой М.И., Басовского, Моисеевой (Басовской) Н.В. в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей;

- обязать Бреславскую Н.В., Бреславского В.Е., Чемакина М.А., Чемакну О.Ю., Шонгина Д.С. привести общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> в первоначальное состояние путем демонтажа перегородки и металлической двери, отделяющих жилое помещение № от общедомового холла в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу. Взыскать с ответчиков Бреславской Н.В., Бреславского В.Е., Чемакина М.А., Чемакной О.Ю., Шонгина Д.С. в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей;

- обязать Барашкову (Уварову) И.У., Дунаеву С.А., Гава Е.П. привести общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> в первоначальное состояние путем демонтажа перегородки и металлической двери, отделяющих жилое помещение № от общедомового холла в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу. Взыскать с ответчиков Барашковой (Уваровой) И.У., Дунаевой С.А., Гава Е.П. в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей;

- обязать Расторгуева Е.С., Александрову С.В. привести общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> в первоначальное состояние путем демонтажа перегородки и металлической двери, отделяющих жилое помещение № от общедомового холла в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу. Взыскать в с ответчиков Расторгуева Е.С., Александровой С.В. в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Представитель истца ООО «УК «Город» Хмелляр А.Ф. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, при обращении в суд просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Ричиндоржиев А.Д., Ричиндоржиева И.В., Тухто Н.В., Бондаренко А.Л., Мигачев И.Л., Мигачев Л.В., Зотеев С.В., Зотеева М.И., Басовский О.А., Мосеева (Басовская) Н.В., Бреславский В.Е., Чемакин М.А., Чемакина О.Ю., Шонгин Д.С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шонгиной Е.Д., Барашкова (Уварова) И.У., Дунаева С.А., Гава Е.П., Расторгуев Е.С., Александрова С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, доверили представлять свои интересы представителю Бреславской Н.В.

Ответчик Бреславская Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала письменные возражения на исковое заявление.

Ответчик Чемакина О.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала письменные возражения на исковое заявление.

Представитель Бреславской Н.В. Ефимов К.И. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании, проведенном в соответствии со ст. 155.1 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что ООО «УК «Город» является ненадлежащим истцом по делу и не наделено полномочиями заявлять требования о возложении обязанности на собственников жилых помещений демонтировать перегородки и металлические двери.

Представитель третьего лица Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска Белкин Д.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд письменное заявление, в котором казал, что удовлетворение исковых требований возможно при наличии и доказанность фактов, изложенных в исковом заявлении, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края о времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.

Заслушав Чемакину О.Ю., Бреславскую Н.В. и ее представителя Ефимова К.И., исследовав материалы дела, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Как указано в ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (п. 1 ст. 290 ГК РФ). Аналогичные положения содержатся в ст. 36 ЖК РФ.

Согласно п. 2 разд. I "Определение состава общего имущества" Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются в том числе помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В силу положений подп. 1 ч. 4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В п. 39 "Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.12.2013 разъяснено, что лицо, обладающее равными с другими собственниками правами владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом многоквартирного дома, вправе реализовать данное право лишь в случае достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности.

Таким образом, право собственников помещений в многоквартирном доме владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме не может быть истолковано как позволяющее одному собственнику нарушать аналогичные права других собственников, противопоставляя свой интерес интересам всех остальных.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, следует, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с пп. 3 пункта 5 статьи 20 Жилищного кодекса РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований.

В силу ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами.

Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 3.2.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается.

В соответствии с п. 4.8.15 данных Правил запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения.

В соответствии с требованием СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений", принятых Постановлением Минстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 18-7, в объеме обычных лестничных клеток, коридоров, лифтовых холлов не допускается встраивать помещения любого назначения, кроме помещения охраны.

В соответствии с п. 1.7.1 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 170 переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов.

Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 утверждены Правила противопожарного режима в Российской Федерации.

В силу п. 1, пп. "ж" и "к" п. 16 Правил запрещается размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие, а также демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир; устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы.

В соответствии с пп. "б" п. 27 Правил при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

Статьей 34 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" на граждан возложена обязанность по соблюдению требований пожарной безопасности.

В силу части 1 статьи 38 Федерального закона "О пожарной безопасности" ответственность за нарушения требований пожарной безопасности несут собственники имущества и лица, уполномоченные владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме право выбрать один из трех способов управления жилым домом, в том числе, управление управляющей организацией.

Судом установлено, что ООО «УК «Город» на основании договора управления ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно выпискам из ЕГРН:

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ричиндоржиеву А.Д., Ричиндоржиевой И.В.;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Тухто Н.В.;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Бондаренко А.Л., Мигачеву И.Л., Мигачевой Л.В.;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Зотееву С.В., Зотеевой М.И.;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Басовскому О.А., Мосеевой (Басовской) Н.В.;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Бреславскойй Н.В., Береславскому В.Е., Бреславской Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Чемакину М.А., Чемакиной О.Ю., Шонгину Д.С., Шонгиной Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Барашковой (Уваровой) И.У.;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Дунаевой С.А., Гава Е.П.;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Бондаренко А.Л., Мигачеву И.Л., Расторгуеву Е.С.;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Александрову С.В.

Согласно пункту 1.1 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 N 143-п (далее по тексту - Положение от 03.04.2012 N 143-п), служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор.

В соответствии с пунктом 3.3 Положения от 03.04.2012 N 143-п в компетенцию службы входит осуществление регионального государственного жилищного надзора посредством принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, в том числе выдачи предписаний об устранении выявленных нарушений.

ДД.ММ.ГГГГ Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края по результатам проведения осмотра технического состояния общего имущества многоквартирных домов, в том числе многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в адрес ООО «УК «Город» направлено уведомление о необходимости безотлагательно принять меры по устранению нарушений, выявленных в ходе проведения осмотра, а именно нарушение обязательных требований по содержанию и эксплуатации жилищного фонда, выразившаяся в допущении управляющей организацией установку непроектных отсекающих глухих перегородок (металлические двери с запирающими устройствами).

ДД.ММ.ГГГГ отделом надзорной деятельности и профилактической работы по муниципальному образованию г. Норильск ГУ МЧС России по Красноярскому краю в адрес ООО «УК «Город» направлено предостережение от ДД.ММ.ГГГГ № 3 о недопустимости нарушений обязательных требований пожарной безопасности, из которого следует, что в ходе проведения выездного обследования без взаимодействия юридического лица, по поступившей информации ГУ МЧС России по Красноярскому краю от Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края выявлены факты установки непроектных перегородок в многоквартирных жилых домах, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>В. ООО «УК «Город» предостережено о недопущении нарушений закона и разъяснено (предупреждено), что в случае выявлений неправомерных действий (бездействий), связанных с нарушением требований пожарной безопасности, юридическое лицо может быть привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ. Предложено принять меры по обеспечению соблюдения требований пожарной безопасности и в срок до ДД.ММ.ГГГГ сообщить о принятых мерах.

Истцом в адрес ответчиков направлены предписания о необходимости проведения работ по демонтажу перегородок с дверьми на лестничной площадке, отделяющих квартир № по адресу: <адрес>

До настоящего времени перегородки и двери не демонтированы, что подтверждается актами технического состояния ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ составленными ООО «УК «Город», и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что установка перегородок с дверью и запирающим устройством, отделяющих квартиры № по адресу: <адрес>, препятствует свободной эвакуации людей и нарушает требования противопожарной безопасности, в связи с чем должны быть демонтированы ответчиками, как собственниками указанных квартир. Истец не имеет возможности выполнить требование Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края и устранить выявленное в ходе проверки нарушение.

Лестничные площадки перед квартирами ответчиков является общедомовым имуществом и не могут быть заняты любым собственником квартиры без решения общего собрания всех собственников данного дома, тогда как установка металлических конструкций (металлических дверей), отгораживающих квартир ответчиков от лестничной площадки произведены с нарушением правил противопожарной безопасности, что создает угрозу для общедомового имущества, жизни и здоровью граждан.

Доказательств, подтверждающих согласие всех собственников помещений многоквартирного дома на установку заграждения с дверью и запирающим устройством, ограничивающего доступ к лестничному маршу, материалы дела не содержат.

Доводы ответчиков о том, что перегородки установлены в целях безопасности, а также сохранения тепла в квартирах, по всему дому установлены аналогичные перегородки и двери, не принимаются судом во внимание, поскольку свидетельствуют об освобождении ответчиков от обязанности демонтировать самовольно установленные металлические перегородки и двери, учитывая, что данные работы проведены без разрешений и согласований с компетентными органами, в отсутствие согласия собственников жилых помещений в данном многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Доводы ответчиков о том, что ООО «УК «Город» является ненадлежащим истцом в рамках заявленных требований суд полагает несостоятельными в силу следующего.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006 предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Право на обращение в суд с иском об устранении нарушений прав собственников помещений многоквартирного дома основано на выполнении управляющей компанией обязанностей по оказанию услуг собственникам с учетом определенных нормативным актом стандартов, предусматривающим обязанность содержания общедомового имущества с учетом прав и интересов всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Для обеспечения исполнения принятых на себя обязательств по договору управления многоквартирным домом истец, являясь управляющей организацией, вправе требовать от проживающих в многоквартирном доме лиц исполнения требований действующих нормативных правовых актов в целях обеспечения надлежащего использования общедомового имущества, соответственно, обладает правом на обращение в суд с требованием об устранении самовольного переустройства помещения (возведение перегородки на лестничной площадке), и поскольку такое переустройство фактически является препятствием в пользовании общим имуществом, нарушает нормы противопожарных правил, заявленные ООО «УК «Город» требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 6 000 рублей.

В связи с удовлетворением исковых требований, понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Город» удовлетворить.

Возложить на Ричиндоржиеву А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ричиндоржиевой И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарную обязанность в течение одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда произвести демонтаж перегородки и металлической двери, отделяющих от общедомового холла жилого помещения № по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с Ричиндоржиеву А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ричиндоржиевой И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УК «Город» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 рублей.

Возложить на Тухто Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бондаренко А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мигачеву И.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мигачеву Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарную обязанность в течение одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда произвести демонтаж перегородки и металлической двери, отделяющих от общедомового холла жилые помещения № и № по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с Тухто Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бондаренко А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мигачеву И.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мигачеву Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УК «Город» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Возложить на Зотееву С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зотеевой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Басовскому О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мосеевой (Басовской) Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарную обязанность в течение одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда произвести демонтаж перегородки и металлической двери, отделяющих от общедомового холла жилые помещения № и № по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с Зотееву С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зотеевой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Басовскому О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мосеевой (Басовской) Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «УК «Город» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Возложить на Бреславской Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бреславскому В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чемакину М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чемакиной О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шонгину Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарную обязанность в течение одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда произвести демонтаж перегородки и металлической двери, отделяющих от общедомового холла жилые помещения № и № по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с Бреславской Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бреславскому В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чемакину М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чемакиной О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шонгину Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УК «Город» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 рублей.

Возложить на Барашковой (Уварову) И.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дунаевой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гава Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарную обязанность в течение одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда произвести демонтаж перегородки и металлической двери, отделяющих от общедомового холла жилые помещения № и № по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с Барашковой (Уваровой) И.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дунаевой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гава Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УК «Город» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Возложить на Расторгуеву Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Александровой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарную обязанность в течение одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда произвести демонтаж перегородки и металлической двери, отделяющих от общедомового холла жилые помещения № и № по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с Расторгуеву Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Александровой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УК «Город» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                  Д.И. Шалаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.