Решение по делу № 2-2120/2018 от 08.06.2018

Дело №2-2120/18г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Бадалян М.М., с участием адвоката Гуркиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавриковой Людмилы Дмитриевны к Воронову Василию Васильевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком и установлении сервитута

УСТАНОВИЛ:

Истица мотивировала свои требования тем, что решением Орехово-Зуевского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>, ул. <адрес> между ней и ответчиком. Прекращено право общей долевой собственности на вышеуказанный дом и в ее пользование выделены конкретные помещения. Свое право собственности на часть жилого дома она зарегистрировала в установленном законом порядке. Решением Орехово-Зуевского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы земельного участков ее и ответчика. Указывала, что в настоящее время ответчик самовольно возвел ограждение в виде глухого забора из металлопрофиля, вплотную пристроив часть забора к стене ее дома, лишив ее доступа с наружной стороны к ее помещениям. Дом ветхий, 1927 года постройки и требует постоянного ухода для поддержания его в надлежащем состоянии. Из-за возведенного забора часть наружной стены лит. А3, помещения № – кухня, помещение № – ванная находится на участке ответчика и она не имеет доступа для обслуживания данного помещения. Возведенный глухой забор приводит к частичному затемнению стены кухни, лит. А3, являющейся ее собственностью. Обращала внимание на то, что земельный участок при домовладении и дом разделены таким образом, что помещения лит. А (кухня) могут обслуживаться ею только со стороны земельного участка ответчика, который препятствует в настоящее время ее доступу к указанной части дома путем возведения сплошного забора между их земельными участками. В связи с этим проход к ее части дома с целью обслуживания наружных стен стал невозможен. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и ст.ст.222,274,304 ГК РФ, истица просила обязать ответчика снести часть забора из металлического профиля, пристроенную к зафасадной части дома вплотную к лит. А3 помещение №, помещение №, согласно технического паспорта БТИ части домовладения по адресу: <адрес>, ул. <адрес> предоставить ей право ограниченного пользования частью земельного участка ответчика, расположенного по вышеуказанному адресу с кадастровым номером №, для обслуживания ее части домовладения лит. А3.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, которое просят утвердить и в связи с этим прекратить производство по делу, Последствия совершаемых процессуальных действий по ст.ст.173ч.3, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены, однако, они настаивают на утверждении достигнутого мирового соглашения.

Рассмотрев ходатайство сторон, выслушав их пояснения и пояснения их представителей, суд находит заявленное сторонами ходатайство подлежащим удовлетворению в силу ст.ст.34,35,39,173 ч.3,221 ГПК РФ, поскольку условия заключенного сторонами мирового соглашения не противоречат закону, не ущемляют прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц, направлены на урегулирование спора на началах компромисса, с учетом взаимных интересов сторон и на ликвидацию спора как такового.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 34,35,39,173,220,221,224,225,331,332 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство сторон удовлетворить. Утвердить по настоящему делу мировое соглашение на следующих условиях:

1.     Воронов Василий Васильевич в срок до ДД.ММ.ГГГГ за свой счет и своими силами обязуется установить калитку шириной 60 см в части забора, примыкающего к строению лит. А3 жилого <адрес> по ул. <адрес> с установлением опорного столба для калитки и закреплением к части жилого дома лит. А3, принадлежащей Лавриковой Людмиле Дмитриевне. Закрывающее устройство калитки Воронов В.В. располагает со своей стороны установленной калитки.

2.     3 числа каждого календарного месяца с 18.00 до 19.00 начиная с даты вступления в законную силу настоящего определения суда, Воронов В.В. обязуется обеспечить доступ Лавриковой Л.Д. на своей земельный участок для осмотра и обслуживания части жилого дома лит. А3, принадлежащей Лавриковой Л.Д.

Оплата за доступ по согласованию сторон составляет 100 руб. ежемесячно и вносится в срок с 3 числа по 6 число ежемесячно путем наличной оплаты Лавриковой Л.Д. в пользу Воронова В.В. с обязательным написанием расписки со стороны Воронова В.В. В случае предоставления Вороновым В.В. реквизитов расчетного счета в кредитной организации на его имя расчет производится безналичным перечислением на указанный счет.

3.     Седьмого ДД.ММ.ГГГГ года Воронов В.В. с 8.00 час. до 20.00 час. обязуется предоставить Лавриковой Л.Д. доступ к стене жилого дома лит. А3 для обустройства сайдингом стены жилого <адрес> по ул. <адрес>, принадлежащей Лавриковой Л.Д. Оплата за указанный доступ составляет 500 руб. и оплачивается Лавриковой Л.Д. в пользу Воронова В.В. самостоятельно либо наличным расчетом с написанием расписки со стороны Воронова В.В., либо безналичным расчетом в случае предоставления Вороновым В.В. реквизитов расчетного счета в кредитной организации.

4.     В случае просрочки оплаты доступа к части жилого дома со стороны Лавриковой Л.Д., Воронов В.В. имеет право отказать в предоставлении доступа Лавриковой Л.Д. в целом.

5.     В случае уклонения Воронова В.В.от получения со стороны Лавриковой Л.Д. оплаты за доступ на земельный участок для обслуживания части жилого дома Лаврикова Л.Д. направляет оплату почтовым переводом по адресу проживания Воронова В.В. по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

6.     В случае просрочки оплаты со стороны Лавриковой Л.Д., последняя полностью утрачивает право доступа к части дома.

7.     Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

8.     Стороны договорились и согласны с тем, что в случае неисполнения условий утвержденного судом мирового соглашения допускается исполнение указанных в настоящем определении условий в порядке исполнительного производства, т.е. путем выдачи исполнительного листа и передачи в службу судебных приставов для исполнения.

Производство по настоящему делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение 15 дней со дня его принятия.

Судья В.В.Гошин