Решение по делу № 2-1281/2017 от 20.06.2017

Дело № 2-1281/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года                                    г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Вдовенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Е.А. к администрации сельского поселения «Верх-Читинское», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

На основании договора социального найма жилого помещения от 11.01.2016 г. она владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее в данной квартире она проживала на основании ордера совместно с мамой, которая умерла 23.12.2010 г., зарегистрирована по указанному адресу с 2001 г. Данная квартира не числится в реестре муниципальной собственности, в связи с чем истица лишена возможности воспользоваться своим правом на приватизацию.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истица Васильева Е.А. в судебном заседании требования поддержала, суду дополнила, что спорная квартира была предоставлена на основании ордера ее маме Верх-Читинским совхозом в связи с тем, что она работала в детском саду. В 2016 г. ордер поменяли на договор социального найма.

Представитель истца Стеценко О.А. в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик администрация СП «Верх-Читинское», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю Куликова А.А. просила рассмотреть дело без участия Управления.

Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истицу, ее представителя,исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 11 января 2016 г. администрацией СП «Верх-Читинское» с Никитиной Е.А. заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, согласно которому нанимателю Никитиной Е.А. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 17).

19.06.2017 г. Никитина Е.А. вступила в брак с Васильевым Д.А., после заключения брака ей присвоена фамилия Васильева, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Из справки, выданной администрацией СП «Верх-Читинское» 14.06.2017 г.,следует, что в указанной квартире зарегистрированаи проживает истица с 10.06.2001 г. (л.д. 22).

В соответствии со справкой администрации СП «Верх-Читинское» от 14.06.2017 г., спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности администрации СП «Верх-Читинское» (л.д. 23).

Вместе с тем, согласно сообщению администрации МР «Читинский район», спорная квартира не числится в реестре муниципальной собственности и не является собственностью муниципального района «Читинский район» и сельского поселения «Верх-Читинское» (л.д. 16).

В соответствии с уведомлением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Забайкальскому краю, в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют данные об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено и ответчиками не оспорен тот факт, что истица длительное время, по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении, что подтверждается справкой, представленной администрацией СП «Верх-Читинское».

Согласно Уведомлению КГБУ«ЗабГеоИнформЦентр» от 14.06.2017г. Никитина Е.А. не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г.Читы и Читинского района Забайкальского края. (Л.д.24).

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

В судебном заседании установлено, что истица, занимающая изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовала, наделена правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

Установленные судом фактические обстоятельства дела препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Между тем в иске к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю должно быть отказано как заявленному к ненадлежащему ответчику.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Е.А. к администрации сельского поселения «Верх-Читинское удовлетворить.

Признать за Васильевой Е.А. право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В удовлетворении иска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья: П.А. Беспечанский