Решение по делу № 2-970/2018 от 19.01.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2018 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузубовой Н.А., с участием помощника прокурора <адрес> Сметаниной И.Г., при секретаре Доржиевой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к Новикову В. Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с иском к Новикову В.Я. о признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Спорное жилое помещение: <адрес>, принадлежало на праве общей долевой собственности <данные изъяты> (<данные изъяты> доли) и <данные изъяты> (<данные изъяты> доля) с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права №). ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по У. имуществом и землепользованию Администрации <адрес> и <данные изъяты>. заключено Соглашение о перечислении им денежных средств в размере 1 400 000 рублей для приобретения благоустроенного жилого помещения. Заключенное Соглашение является основанием для утраты права собственности <данные изъяты>. на спорное жилое помещение. <данные изъяты>. приобретено в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с актом приемки оказания безвозмездной услуги по сносу жилого помещения, <адрес> был снесен. При этом, до настоящего времени на регистрационном учете в спорном жилом помещении продолжает значится Новиков В. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено У. Ф. миграционной службы России по РБ.

Представитель истца Шараева Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Новиков В.Я. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. О причинах неявки не сообщал, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

С согласия представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель У. Ф. миграционной службы России по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора Сметаниной И.Г., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Судом установлено, что по адресу: <адрес> значится на регистрационном учете Новиков В. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (выписка из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, являлись <данные изъяты>. (<данные изъяты> доли) и <данные изъяты> (<данные изъяты> доли).

Как следует из Заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № и акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по У. имуществом и землепользованию <адрес> и <данные изъяты>. было заключено соглашение, в соответствии с которым <данные изъяты> были перечислены денежные средства в размере 1400000 руб. для приобретения благоустроенного жилого помещения, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

Согласно п. 1.3 Соглашения, собственники обязались в течении 30 календарных дней с момента перечисления денежных средств освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передав его Комитету по акту приема-передачи, оплатить жилищно-коммунальные услуги, снять с регистрационного учета всех членов семьи.

В соответствии с актом приемки оказания безвозмездной услуги по сносу жилого дома по <адрес>, снос вышеуказанного дома произведен в 2011 году.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что Новиков В.Я. не нуждается в спорном жилом помещении, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, следовательно, ответчик добровольно отказался от прав пользования жилым помещением.

Принимая во внимание факт сноса спорного жилого помещения и выплаты его собственникам денежной компенсации, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании Новикова В.Я. утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> к Новикову В. Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Новикова В. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Принятое решение является основанием для снятия Новикова В. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Кузубова