Решение по делу № 2-6517/2023 от 28.08.2023

№ 2-6517/2023

63RS0038-01-2023-005767-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при помощнике судьи Зверевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6517/2023 по иску Егоровой ЕА к администрации городского округа Самара, Осиной МВ, Егоровой МС, Астаховой (Егоровой) АА о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Егорова Е.А. обратилась с иском к Министерству имущественных отношений по Самарской области, Осиной МВ, Егоровой МС, Астаховой (Е) АА о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование требований истец указал, что Штырлину ВМ решением Горисполкома г. Самары 23.03.1957 № предоставлен земельный участок для ведения садоводства <адрес> в собственность, площадью 600 кв.м., в пожизненно наследуемое владение, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 16.11.1992 №. При жизни Штырлин В.М. не успел переоформить свидетельство по старому образцу.

05.07.1960 Штырлин ВМ вступил в брак со Степановой АВ, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена соответствующая запись № от 05.07.1960. После регистрации брака жене присвоена фамилия - Штырлина.

ДД.ММ.ГГГГ Штырлин ВМ умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №. Завещание Штырлиным В.М. не составлялось.

После смерти наследодателя Штырлина В.М. наследниками первой очереди стали Штырлина АВ (супруга) и Осина МВ (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ Штырлина АВ умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №. Завещание Штырлиной А.В. не составлялось.

После смерти наследодателя Штырлиной А.В. наследниками первой очереди стали Осина МВ (дочь) и Егоров АЮ (сын).

ДД.ММ.ГГГГ Егоров АЮ умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №. Завещание Егоровым А.Ю. не составлялось.

После смерти наследодателя Егорова А.Ю. наследниками первой очереди стали Егорова МС, (супруга) истец Егорова ЕА (дочь) и Егорова АА (дочь).

До настоящего времени никто с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался, наследственные дела не возбуждались.

Фактически с 2002 наследственное имущество было принято истцом.

Истец вступила в права владения данным земельным участком, обрабатывают землю, оплачивает все необходимые платежи, зарегистрировала земельный участок в садово-дачном товариществе «Металлист» на свое имя.

В шестимесячный срок после получения свидетельств о смерти истец не обратилась к нотариусу, поскольку не знала о 6-ти месячном сроке обращения к нотариусу, считала, что фактическое принятие наследства достаточно для его оформления.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец Егорова Е.А., уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать право собственности на земельный участок для ведения садоводства <адрес>, площадью 611 кв.м. согласно межевого плана, кадастровый номер земельного участка №, в порядке наследования по закону после смерти Штырлина ВМ, Штырлиной АВ, Егорова АЮ.

Внести в государственный кадастровый учет сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со сведениями об уточняемых земельных участков в соответствии с предоставленным межевым планом.

Определением суда от 21.09.2023 (в протокольной форме) произведена замена ненадлежащего ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области на надлежащего, к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена администрация городского округа Самара, в качестве третьего лица привлечен Департамент градостроительства городского округа Самара.

Определением суда от 07.11.2023 (в протокольной форме) к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Чигирь ЛВ, Волкодаева ВН, СДТ СМПО «Металлист».

Истец Егорова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, об уважительности причин неявки не сообщил.

Ответчики Осина М.В., Егорова М.С., Егорова (Астахова) А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ранее предоставили письменные заявления, в которых указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают, а также указали, что земельный участок находится во владении истца с 2003 года, и был приобретен ей у Штырлиной АВ.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства городского округа Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть без участия его представителя, в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку истцом не указаны основания перехода права собственности по закону, не представлены документы, подтверждающие право на земельный участок. Факт принятия истцом наследства в виде земельного участка не подтверждается свидетельством о переходе права собственности на земельный участок. Представленные с иском документы не содержат документы, подтверждающие отказ от наследства в виде спорного земельного участка ответчиками. Согласно сведениям, содержащимся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, земельный участок расположен в функциональной зоне «зона садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ», в зоне Р-5. Зона садово-дачных участков и коллективных садов в соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа Самара, утвержденными постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 № 61, в соответствии с решением Думы городского округа Самара от 27.12.2002 № 265. В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы. Однако, из рассматриваемого иска и приложенных доказательств, не усматривается, кем из ответчиков нарушены права и каким образом. На территории городского округа Самара действует упрощенный порядок по оформлению прав на садовые земельные участки, предусмотренные статьей 10.4 закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле». Согласно части 2 статьи 10.4 Закона «О земле» предоставление земельных участков, указанных в части 1 указанной статьи, в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объедения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местно самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой. Истец не доказала возникновение у нее право собственности на спорный земельный участок. Кроме того, в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие наличие проекта межевания территории в границах СДТ СМПО «Металлист», не представлены доказательства того, что истцу земельный участок в первоочередном или внеочередном порядке не предоставлялся. Не представлены доказательства формирования спорного земельного участка в установленном законодательством порядке. Предоставление истцу в собственность спорного земельного участка без проведения торгов, бесплатно возможно лишь при последовательном соблюдении предусмотренных законом процедур.

Третьи лица Чигирь Л.В., Волкодаева В.Н., СДТ СМПО «Металлист» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Лицо, считающее свои права нарушенными, может избрать любой из указанных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который обеспечит восстановление этих прав. Выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, Штырлину ВМ решением Горисполкома г. Самары 23.03.1957 № предоставлен земельный участок для ведения садоводства <адрес> в собственность, площадью 600 кв.м., в пожизненно наследуемое владение, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Штырлин ВМ состоял в браке со Степановой АВ, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ №. После заключения брака Степановой АВ присвоена фамилия - Штырлина.

ДД.ММ.ГГГГ Штырлин ВМ умер, о чем составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти отделом ЗАГС <данные изъяты> района г.Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ серия №. Согласно сведениям с официального сайта https://notariat.ru наследственное дело после смерти Штырлина ВМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

После смерти Штырлина В.М. наследниками первой очереди стали его жена - Штырлина АВ и дочь - Осина МВ.

ДД.ММ.ГГГГ Штырлина АВ умерла, о чем составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № отделом ЗАГС <данные изъяты> района г.Самары.

Согласно сведениям с официального сайта https://notariat.ru наследственное дело после смерти Штырлиной АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

После смерти наследодателя Штырлиной А.В. наследниками первой очереди стали дочь Осина МВ и сын Егоров АЮ.

ДД.ММ.ГГГГ Егоров АЮ умер, о чем составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № отделом ЗАГС <данные изъяты> района г.Самары Самарской области.

Согласно ответу нотариуса ЛО от 31.10.2023 рег. № после смерти Егорова АЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело №.

Наследниками, подавшими заявления о принятии наследства, являются: супруга наследодателя - Егорова МС, дочь наследодателя - Егорова ЕА, дочь наследодателя - Иванова АА. Наследственное имущество состоит из:

- квартиры по адресу: <адрес>, инвентаризационной стоимостью день смерти наследодателя 92 501,05 руб.;

- денежного вклада, с причитающимися процентами, хранящегося в <данные изъяты> на счете № с остатком вклада на дату смерти 11 390,08 руб.

15.06.2006 выданы свидетельства о праве на наследство по закону супруге наследодателя - Егоровой МС, дочери наследодателя – Егоровой ЕА, дочери наследодателя – Ивановой АА, каждой по 1/3 доли на вышеуказанное имущество.

На другое наследуемое имущество свидетельства о праве на наследство не выдавалось.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.11.2023 года, земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ориентир: 18 км., поставлен на кадастровый учет 24.12.2005 с присвоением кадастрового номера №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садовый участок, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладателем указан: Штырлин ВМ, документы основание свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок от 16.11.1992 №.

Как следует из искодового заявления и не оспаривалось ответчиками Осиной М.В., Егоровой М.С., Егоровой (Астаховой) А.А., испрашиваемый земельный участок с 2003 года находится в фактическом пользовании и владении истца и был приобретен ей у Штырлиной АВ.

Согласно справке СДТ СМПО «Металлист», выданной 24.10.2023 за подписью председателя правления СА, Егорова Е.А. пользуется земельным участком площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> с 2003. Задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Согласно топографическому плану, подготовленному кадастровым инженером АР, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие координаты

№	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Смежные землепользователи: от т.1 до т.2 – земли общего пользования <адрес>), от т.2 до т.5 земли - общего пользования (<адрес>), от т.5 до т.8 земельный участок №, от т.8 до т. 1 земельный участок 29.

Границы испрашиваемого земельного участка согласованны со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования, подписанного кадастровым инженером АР

Согласно заключению кадастрового инженера АР, при проведении кадастровых работ на местности установлена граница уточняемого земельного участка с кадастровым номером № по результатам спутниковых геодезических измерений (определений). Фактически земельный участок с кадастровым номером № находится в кадастровом квартале №.

По результатам кадастровых работ площадь земельного участка изменилась и составила 611 кв.м, меньше 10%, что является допустимым на основании Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно экспертному заключению ФППК «Роскадастр» по Самарской области от 02.08.2023, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на 28.07.2023.

Согласно выписке из ИСОГД от 07.11.2023 исх. №, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 г. №61, в соответствии с решением Думы городского округа Самара от 27.12.2022 № 265 расположен в зоне садово-дачных участков и коллективных садов Р-5.

Проект планировки и проект межевания территории на территорию, где расположен испрашиваемый земельный участок, не утвержден в соответствии с действующим законодательством.

Согласно приложению № 4 к ППЗ «Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими санитарными ограничениями» испрашиваемый земельный участок расположен:

- приаэродромная территория «Безымянка», подзоны 3,4,5,6,

- приаэродромная территория «Кряж»,

- приаэродромная территория «Курумоч», подзона 3,5;

- охранная зона транспорта.

В соответствии с топографическими сведениями Департамента, участок частично расположен в границах охранной зоны инженерных коммуникаций.

Испрашиваемый земельный участок частично расположен в границах согласованной план схемы территории СНТ «Металлист».

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В пункте 74 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" даны разъяснения, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношение спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации.

Поскольку земельный участок был предоставлен наследодателю Штырлину ВМ в собственность на праве пожизненно наследуемого владения, Штырлина АВ, являясь наследником первой очереди, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, но не оформила в установленном порядке свои наследственные права на спорный земельный участок, при жизни Штырлина А.В. распорядилась спорным земельным участком, передав его в собственность Егоровой Е.А., которая с 2003 года владеет и пользуется им, несет расходы по его содержанию, спора по наследственному имуществу не имеется, из оборота не изъят и в обороте не ограничен, права, ограничения или обременения на него не зарегистрированы, его границы не имеют пересечений с границами смежных землепользователей, а также спорный земельный участок свободен от притязаний третьих лиц, увеличение площади участка по сравнению с правоустанавливающими документами обусловлено уточнением его границ, не превышает предельных показателей увеличения площади, установленных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ, суд считает, что исковые требования Егоровой Е.А. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егоровой ЕА (<данные изъяты>) к администрации городского округа Самара (<данные изъяты>), Осиной МВ, Егоровой МС (<данные изъяты> Астаховой (Егоровой) АА (<данные изъяты>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Егоровой ЕА право собственности на земельный участок площадью 611 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером № категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами, указанными кадастровым инженером АР в межевом плане от 22.08.2022 года,:

№	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2023 года

Председательствующий А.Н. Полезнова