Решение по делу № 2-3697/2023 от 06.09.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                               02 ноября 2023 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Денисовой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3697/2023 по иску Ляховой Нины Ильиничны к администрации Переваловского муниципального образования Тюменского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ляхова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Переваловского МО Тюменского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что с 03.07.2018 по 05.03.2022 истец являлась членом СНТ «Подъем», в ее пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Членство Ляховой Н.И. в СНТ «Подъем» прекращено в связи с банкротством СНТ «Подъем» 05.03.2022. Истец указывает, что выполняла все обязательства, связанные с членством в СНТ, испрашиваемый земельный участок входит в границы земель СНТ «Подъем» с кадастровым номером №. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 871кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

09.10.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Тюменской области, администрация Тюменского муниципального района.

Истец Ляхова Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не известила.

Представитель истца Карчевская О.Г., действующая на основании доверенности от 31.07.2023, в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Переваловского МО Тюменского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

Представитель третьего лица администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, направили отзыв, в котором просили вынести решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика, представителей третьих лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ляховой Н.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации МО Переваловского сельсовета от 16 июня 1999 года №74 СТ «Подъем» для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок, площадью 42,01 га, расположенный по адресу: <адрес>. При этом Садоводческое товарищество обязано зарегистрировать право собственности на земельный участок в государственной регистрационной палате. Основанием для передачи послужило решение Тюменского областного совета народных депутатов №389 от 30 декабря 1983 года.

Как видно из материалов дела, Ляхова Н.И. являлась членом СНТ «Подъем» с 03.07.2018, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно выписке из протокола общего собрания от 03.07.2018, на основании протокола общего собрания членов СНТ «Подъем», Ляховой Н.И. был выделен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 871кв.м.

На основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, СНТ «Подъем» прекратило деятельность в качестве юридического лица 05.03.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 27.03.2023.

Из межевого плана, подготовленного 03.08.2023 в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> следует, что земельный участок площадью 871 кв.м. расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Подъем» на основании постановления администрации МО Переваловского сельсовета от 16 июня 1999 года №74, истец являлся членом данного общества с 2018 года и до момента прекращения деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией, регулярно оплачивала членские взносы, по которым задолженности не имела, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 1944-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Ляховой Нины Ильиничны удовлетворить.

    Признать за Ляховой Ниной Ильиничной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) право собственности на земельный участок площадью 871кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находящийся в границах земель с кадастровым номером №, согласно межевому плану от 03.08.2023.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 16.11.2023.

Председательствующий:        (подпись)                    Н.В. Берсенева