Решение по делу № 2-5516/2021 от 16.09.2021

Дело №2-3654/2020

03RS0005-01-2021-010777-03

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2021 года                                                                     г. Уфа

        Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Шевченко Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Росбанк» к Кинзягуловой Э.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «РОСБАНК» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года между <данные изъяты> и Заемщиком Кинзягуловой Э.Ф.й (Ответчик) был заключен Кредитный договор № Кредитный договор), в соответствии с которым Ответчикам был предоставлен кредит в размере 1 410 000 (один миллион четыреста десять тысяч) рублей сроком на 302 календарных месяца для приобретение квартиры, общей площадью 26.3 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №, в собственность Ответчика под её залог.

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет Ответчика.

Ответчик за счет предоставленных ей кредитных средств приобрела в собственность Квартиру по Договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Одновременно с государственной регистрацией Договора купли-продажи и перехода права собственности по нему, на основании ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки недвижимого имущества в пользу <данные изъяты>, в подтверждение чего <данные изъяты> была получена закладная.

В соответствии с Кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячными платежами, определяемыми по формуле, установленной п.4.2.3 Кредитного договора, включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 302 календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке - 14,25 % процентов годовых.

При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п. 6.1 Кредитного договора Ответчик обязан уплатить Банку за каждый календарный день просрочки пени на сумму просроченного остатка ссудной задолженности в размере ключевой ставки Центрального банка РФ на дату заключения договора.

При этом в рамках Кредитного договора в части, касающейся залоговых правоотношений, Ответчик и Истец договорились о том, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком его денежных обязательств по указанному договору Банк вправе удовлетворить свои денежные требования по Кредитному договору за счет стоимости Квартиры посредством обращения взыскания на Недвижимое имущество

Согласно пп. «в» п.5.4.1 Кредитного договора в случае просрочки Заемщиком очередного ежемесячного платежа более чем на 15 (пятнадцать) дней у Банка появляется право требовать полного досрочного исполнения Ответчиком всех своих обязательств по договору. Согласно п. 5.1.6 Кредитного договора Заемщик по требования Кредитора о досрочном исполнении обязательств в течение 15 (Пятнадцать) рабочих дней, считая с даты направления требования обязан досрочно оплатить сумму кредита и проценты на кредит. В случае неоплаты, Банк вправе обратить взыскание на квартиру в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В соответствии с Решением № единственного акционера <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> реорганизовано в форме присоединения к ПАО «РОСБАНК» (ИНН №, ОГРН №). Согласно выписке, из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ., в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ. внесена запись по прекращении юридического лица путем реорганизации в форме присоединения.

В соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица, таким образом, ПАО РОСБАНК (далее - Банк, Истец) является правопреемником <данные изъяты> и надлежащим Истцом.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, Ответчик прекратили исполнять свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом. Просрочка Ответчика по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 164 дней, что подтверждается Выпиской из банковского счета, Расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом соблюдено требование ст. 452 ГПК РФ об обязательном досудебном обращении к Ответчику с требованием погашения долга и расторжением кредитного договора. Со стороны Банка в адрес Ответчика в соответствии с п. 5.4.1 Договора было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору, что подтверждается Списком внутренних почтовых отправлений, однако указанное требование исполнено не было.

Таким образом, размер задолженности Ответчиков перед ПАО РОСБАНК по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года составляет 1 481 578,44 (один миллион четыреста восемьдесят одна тысяча пятьсот семьдесят восемь) рублей 44 копеек, включающей в себя:

- суммы невозвращенного основного долга - 1 383 291,25 рублей,

    суммы начисленных и неуплаченных процентов - 97 219,88 рублей,

    суммы пени - 1 067,31 рублей.

На основании изложенного просит:

    Взыскать с Ответчика суммы задолженности по № от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1 481 578,44 (один миллион четыреста восемьдесят одна тысяча пятьсот семьдесят восемь) рублей 44 копеек, включающей в себя:

    суммы невозвращенного основного долга - 1 383 291,25 рублей,

    суммы начисленных и неуплаченных процентов - 97 219,88 рублей,

    суммы пени - 1 067,31 рублей.

2. Взыскать с Ответчика все возникшие судебные расходы, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления - 21607,89 (двадцать одна тысяча шестьсот семь) рублей 89 копеек, расходы на услуги по оценке - 4 500(четыре тысячи пятьсот) рублей, сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 17 500(семнадцать тысяч пятьсот) рублей.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участников процесса и с учетом требований статьи 154 названного Закона – сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел.

    Сведения о времени и месте судебного разбирательства заблаговременно были размещены на официальном сайте Октябрьского районного суда Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Суд, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года между <данные изъяты> (<данные изъяты>) и Заемщиком Кинзягуловой Э.Ф.й (Ответчик) был заключен Кредитный договор № Кредитный договор), в соответствии с которым Ответчикам был предоставлен кредит в размере 1 410 000 (один миллион четыреста десять тысяч) рублей сроком на 302 календарных месяца для приобретение квартиры, общей площадью 26.3 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №, в собственность Ответчика под её залог.

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет Ответчика.

Ответчик за счет предоставленных ей кредитных средств приобрела в собственность Квартиру по Договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Одновременно с государственной регистрацией Договора купли-продажи и перехода права собственности по нему, на основании ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки недвижимого имущества в пользу <данные изъяты> в подтверждение чего <данные изъяты> была получена закладная.

В соответствии с Кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячными платежами, определяемыми по формуле, установленной п.4.2.3 Кредитного договора, включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 302 календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке - 14,25 % процентов годовых.

При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п. 6.1 Кредитного договора Ответчик обязан уплатить Банку за каждый календарный день просрочки пени на сумму просроченного остатка ссудной задолженности в размере ключевой ставки Центрального банка РФ на дату заключения договора.

При этом в рамках Кредитного договора в части, касающейся залоговых правоотношений, Ответчик и Истец договорились о том, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком его денежных обязательств по указанному договору Банк вправе удовлетворить свои денежные требования по Кредитному договору за счет стоимости Квартиры посредством обращения взыскания на Недвижимое имущество

Согласно пп. «в» п.5.4.1 Кредитного договора в случае просрочки Заемщиком очередного ежемесячного платежа более чем на 15 (пятнадцать) дней у Банка появляется право требовать полного досрочного исполнения Ответчиком всех своих обязательств по договору. Согласно п. 5.1.6 Кредитного договора Заемщик по требования Кредитора о досрочном исполнении обязательств в течение 15 (Пятнадцать) рабочих дней, считая с даты направления требования обязан досрочно оплатить сумму кредита и проценты на кредит. В случае неоплаты, Банк вправе обратить взыскание на квартиру в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В соответствии с Решением № единственного акционера <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> реорганизовано в форме присоединения к ПАО «РОСБАНК» (ИНН №, ОГРН №). Согласно выписке, из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ., в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ. внесена запись по прекращении юридического лица путем реорганизации в форме присоединения.

В соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица, таким образом, ПАО РОСБАНК (далее - Банк, Истец) является правопреемником <данные изъяты> и надлежащим Истцом.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, Ответчик прекратили исполнять свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом. Просрочка Ответчика по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 164 дней, что подтверждается Выпиской из банковского счета, Расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

За время действия кредитного договора Ответчик неоднократно нарушал график гашения кредитной задолженности и процентов за пользование денежными средствами, что подтверждается прилагаемым расчетом задолженности и выпиской по счету Ответчика.

В адрес Ответчика направлялось требование об исполнении обязательств по кредитному-договору, которое Заемщиком не исполнено до настоящего времени. Требование прилагается.

Задолженность задолженности Ответчиков перед ПАО РОСБАНК по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года составляет 1 481 578,44 (один миллион четыреста восемьдесят одна тысяча пятьсот семьдесят восемь) рублей 44 копеек, включающей в себя:

- суммы невозвращенного основного долга - 1 383 291,25 рублей,

    суммы начисленных и неуплаченных процентов - 97 219,88 рублей,

    суммы пени - 1 067,31 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств погашения задолженности по договору суду не представлено, следовательно, требование о взыскании с ответчика указанных сумм подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 607,89 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понесенные истцом расходы на услуги представителя, подтверждаются материалами дела.

Исходя из сложности дела, объема проделанной представителем истца работы, принципа разумности, руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на представителя в размере 10 000 руб.

Руководствуясь статьями 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить частично исковые требования ПАО «Росбанк» к Кинзягуловой Э.Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору.

Взыскать с Кинзягуловой Э.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ПАО «РОСБАНК» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1 481 578,44 (один миллион четыреста восемьдесят одна тысяча пятьсот семьдесят восемь) рублей 44 копеек, включающей в себя:

    суммы невозвращенного основного долга - 1 383 291,25 рублей,

    суммы начисленных и неуплаченных процентов - 97 219,88 рублей,

    суммы пени - 1 067,31 рублей.

Взыскать с Кинзягуловой Э.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ПАО «РОСБАНК» расходы по оплате расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 607,89 руб.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                     Гибадатов У.И.