Решение по делу № 33-5795/2019 от 09.09.2019

Судья    Утянский В.И. Дело № 33-5795/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Архаровой Л.В.,

судей Пунегова П.Ф., Слободянюк Т.А.,

при секретаре Вахниной Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании 16 сентября 2019 года дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования городского округа «Ухта» на решение Ухтинского городского суда Республики Коми от 27 июня 2019 года, которым

обязана Администрация Муниципального образования городского округа «Ухта» сформировать земельный участок, на котором расположен многоквартирный <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> Республики Коми и провести его государственный кадастровый учет,

В удовлетворении остальной части исковых требований Демидовой ... к Администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» отказано.

Заслушав доклад судьи Пунегова П.Ф., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Демидова Г.М. как собственник квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, обратилась в суд с заявлением, в котором просила обязать ответчика провести межевание и установить границы, согласно технического паспорта, земельного участка под МКД <Адрес обезличен> за счет средств Администрации МОГО «Ухта» для постановки на кадастровый учет 2 869 кв.м. дворовой территории и 1304 кв.м. уличной территории в соответствии со сложившимся порядком пользования с 2007г.

В обоснование иска указала, что как собственник жилого помещения и председатель Совета дома, она обращалась с письменным заявлением в администрацию МОГО «Ухта» 17.12.2018г. о проведении межевания (формирования) земельного участка многоквартирного <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, однако ей было в этом отказано.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация МО ГО «Ухта» просит решение суда первой инстанции отменить, как вынесенное с нарушениями норм материального и процессуального права.

Проверив законность решения суда в порядке ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Установлено что Демидова Г.М. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

17.12.2018г. истец обратилась в администрацию МОГО «Ухта» и МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» с письменным заявлением о проведении межевания земельного участка по адресу: <Адрес обезличен>.

Письмами администрации МОГО «Ухта» т 25.12.2018 г. и 15.01.2019 г. заявление истца было оставлено без удовлетворения.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что поскольку земельный участок под многоквартирным жилым домом не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, то у органа местного самоуправления возникла обязанность по его формированию с момента соответствующего обращения заинтересованных лиц, поэтому отказ администрации МО ГО «Ухта» является незаконным.

Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает, так как они основаны на совокупном анализе имеющихся в деле доказательств и положений закона.

Так, в силу ч. 1 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

В соответствии с частью 3 этой статьи в случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом(в редакции Федеральных законов от 03.07.2018 N 191-ФЗ, от 02.08.2019 N 267-ФЗ).

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных положений закона является правильным вывод суда о том, что администрация МО ГО «Ухта», осуществляющая функции органа местного самоуправления г. Ухты, была не вправе произвольно отказаться от выполнения публично-правовых обязанностей и должна была приступить к осуществлению процедуры формирования земельного участка на основании поданного истцом заявления.

Отказ в формировании спорного земельного участка со ссылкой на отсутствие бюджетных средств нарушает законные прав и интересы заявителя как собственника помещений в многоквартирном доме, поскольку создает препятствия в приобретении в общую долевую собственность земельного участка под МКД и последующей реализации прав собственников.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии проектов межевания территории, в пределах которой расположен МКД, не опровергают содержащиеся в решении суда выводы. Нормы материального права, вопреки доводам жалобы, судом применены правильно, нарушений процессуального права, которые привели или могли привести к вынесению незаконного решения, не допущено.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ухтинского городского суда Республики Коми от 27 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования городского округа «Ухта» – без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-