Решение по делу № 33-5061/2014 от 18.02.2014

Судья: Козленкова Е.В. дело № 33-5061/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Байдаевой Л.В.,

судей Панцевич И.А., Бурцевой Л.Н.,

при секретаре Бадреевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 5 марта 2014 года апелляционную жалобу Администрации Наро-Фоминского муниципального района на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 17 декабря 2013 года по делу по иску Елисеевой Алии Анатольевны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Бурцевой Л.Н.,

объяснения представителя Администрации Наро-Фоминского муниципального района – Оноприенко О.Ю., представителя Елисеевой А.А. – Клевакина В.С.,

УСТАНОВИЛА:

Елисеева А.А. с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании за собой право собственности на земельный участок общей площадью 809 кв.м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Иск мотивировала тем, что земельный участок предоставлен истцу ГУН г. Москвы «Развитие Московского региона». В 2006 году Елисеева А.А. была принята в члены СНТ «Ветеран «Звенящие кедры» на вышеуказанный земельный участок. 22.09.2012 Елисеева А.А. была исключена из членов товарищества на основании протокола общего собрания членов СНТ «Ветеран «Звенящие кедры». В связи с чем, правление товарищества не дает ей заключение, необходимое для предоставления земельного участка в собственность. Границы земельного участка соответствуют проекту планировки и застройки товарищества. Исключение Елисеевой А.А. из членов товарищества не лишает ее права на приватизацию земельного участка. Предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации земельного участка не имеется.

г

Елисеева А.А. не явилась, извещена, ее представитель иск поддержал.

Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области явился, иск не признал.

Третье лицо СНТ «Ветеран «Звенящие кедры» не явилось, уведомлено надлежащим образом, представило письменные возражения на иск, в котором просит отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо ГКУ г. Москвы «Развитие Московского региона не явилось, уведомлено надлежащим образом.

Решением суда иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе ответчик просит об отмене постановленного по делу решения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Наро-Фоминского района Московской области № <данные изъяты> от 06.06.1994 Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство утвержден акт выбора земельного участка у дер. Каменка Наро-Фоминского района.

Постановлением главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от 06.06.1995 № 864 утверждены границы планов отвода. 27.12.1995 между Администрацией и Департаментом заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет.

Постановлением главы администрации Наро-Фоминского района Московской области № <данные изъяты> от 03.10.1995 утвержден проект планировки и застройки, созданных на данной территории садоводческих кооперативов. Постановлением главы Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 29.04.2008 № 592 утверждена корректировка проекта планировки и застройки СНТ «Ветеран «Звенящие кедры».

Фактически на указанном земельном массиве из очередников префектур административных округов г. Москвы в 1995-1997 годах были сформированы садоводческие кооперативы. Регистрация СНТ «Ветеран «Звенящие кедры» как юридического лица была осуществлена в 2005 году.

В 2006 году ГУП г. Москвы «Развитие Московского региона» согласовало выделение и оформление земельного участка № <данные изъяты> А.А. Елисеевой. В 2006 году Елисеева А.А. принята в члены СНТ «Ветеран «Звенящие кедры» и за ней закреплен вышеуказанный земельный участок, выдана членская книжка. 22.09.2012 Елисеева А.А. исключена из членов товарищества общим собранием членов товарищества.

у?

г

В силу ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу данного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Поскольку земельный участок СНТ «Ветеран «Звенящие кедры», предоставлен в 1995 году, до вступления в силу названного Федерального закона, а участок на который претендует истица находится в ее фактическом пользовании, распределен ей решением общего собрания о приеме в члены товарищества по согласованию с ГУН г. Москвы «Развитие Московского региона» в соответствии с проектом организации и застройки территории товарищества, то, как верно указано судом первой инстанции исключение из членов СНТ, в силу того же закона, не влечет прекращение прав на земельный участок, поскольку индивидуальное садоводство не запрещено, права на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировались, то требования истицы верно признаны судом обоснованными.

Поскольку спорный участок находится в границах территории товарищества, его границы соответствует проекту организации и застройки территории товарищества, что достоверно подтверждено, то суд сделал верный вывод о признании права собственности на участок в испрашиваемых границах.

Выводы суда основаны на материалах дела и не противоречат требованиям закона. Соглашаясь с указанными выводами, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения, поскольку они направлены на иную оценку фактических обстоятельств дела и собранных доказательств.

руководствуясь ст. 328ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 17декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Наро-Фоминского муниципального района - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи