Решение по делу № 2-1678/2018 от 24.05.2018

Дело № 2-1678/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 ноября 2018 года                                       г.Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Миллер С.А.

при секретаре Болеевой М.А.,

рассмотрев в помещении Ленинского районного суда г.Пензы в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице Пензенского отделения № 8624 ПАО Сбербанк к Юрченко Ю.В., Ловкову А.А., Юрченко Е.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

                установил:

ПАО Сбербанк в лице Пензенского отделения № 8624                            ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к Юрченко Ю.В., Ловкову А.А., Юрченко Е.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 29.09.2006г. между ОАО «Сбербанк России» в лице Пензенского отделения № 8624 ОАО «Сбербанк России» и Юрченко Ю.В. был заключен кредитный договор № 12725, по условиям которого заемщику был предоставлен кредит на приобретение жилого дома и земельного участка в размере 1300000 руб. под 15,0% годовых на срок по 29.09.2026г.

В качестве обеспечения исполнения Юрченко Ю.В. обязательств по кредитному договору № 12725 от 29.09.2006г. (согласно п.п. 5.2.1, 5.2.2 кредитного договора в редакции п. 1 дополнительного соглашения № 1 от 19.03.2007) заключены:

договор поручительства № 12725/3 от 29.09.2006г. с Ловковым А.А.;

договор поручительства № 12725/4 от 29.09.2006г. с Юрченко Е.А.;

залог приобретаемого объекта недвижимости - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес

Банк выполнил свои обязательства по предоставлению кредитных средств в полном объеме. Однако заемщиком обязательства по указанному кредитному договору исполняются ненадлежащим образом, задолженность погашается несвоевременно, неоднократно нарушался график погашения кредита и процентов, установленный договором. По состоянию на 08.05.2018г. задолженность по кредитному договору составляет 248379,01 руб., в том числе просроченный основной долг - 241082,73 руб., просроченные проценты - 7 296,28 руб.

В соответствии с п. 1 договора купли-продажи от 05.09.2006г. Юрченко Ю.В. приобрел в собственность следующее недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 83,8 кв.м и земельный участок с кадастровым номером Номер площадью 424 кв.м, расположенные по адресу: Адрес .

Согласно п.п. 3,6,7,8,9,10 договора купли-продажи указанная недвижимость продается по соглашению сторон за 1500000 руб., из которых стоимость жилого дома составляет 1000000 руб., стоимость земельного участка - 500000 руб. 200000 руб. оплачивается покупателем за счет собственных средств, 1300000 руб. - за счет кредитных средств, предоставленных банком. Недвижимость будет находиться в залоге у банка с момента государственной регистрации права собственности покупателя на вышеуказанную недвижимость.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № 99/2017/48486980 от 21.12.2017 за Юрченко Ю.В. и Юрченко Е.А. зарегистрировано право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую индивидуальную застройку, площадь 424+/-4 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - жилой дом, почтовый адрес ориентира: Адрес (или условный) Номер ; ограничения (обременения) права: залог в силу закона на период с 26.12.2006г. по 29.09.2026г.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № 99/2017/48487050 от 21.12.2017г. за Юрченко Ю.В. зарегистрировано право собственности на объект недвижимости: жилой дом, назначение: жилое, площадь 205,4 кв.м, количество этажей: 3, в том числе подземных 1, адрес (местонахождение) объекта: Адрес , кадастровый (или условный) Номер ; ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона.

20.10.2017г. банком в адрес заемщика и поручителей были направлены письма с требованием о досрочном возврате банку всей суммы кредита, с уведомлением об обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора. Однако до настоящего момента требования банка о досрочном возврате кредита не выполнены.

Истец просил расторгнуть кредитный договор № 12725 от 29.09.2006г., заключенный с Юрченко Ю.В.,

взыскать солидарно с Юрченко Ю.В., Ловкова А.А. и Юрченко Е.А. задолженность по кредитному договору № 12725 от 29.09.2006г. в сумме 248379,01 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5683,79 руб.,

взыскать солидарно с Юрченко Ю.В. и Юрченко Е.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.,

взыскать с Юрченко Ю.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.,

обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге у истца:

жилой дом, назначение: жилое, площадь 205,4 кв.м, количество этажей: 3, в том числе подземных 1, адрес (местонахождение) объекта: Адрес , кадастровый (или условный) Номер , принадлежащий на праве собственности                        Юрченко Ю.В., земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую индивидуальную застройку, площадь 424+/-4 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - жилой дом, почтовый адрес ориентира: Адрес , кадастровый (или условный) Номер , принадлежащий на праве общей долевой собственности Юрченко Ю.В. и Юрченко Е.А., путем продажи с публичных торгов.

Представитель ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, заявил об отказе от иска и прекращении производства по делу, ссылаясь на то, что Юрченко Ю.В. полностью погашена сумма задолженности по кредитному договору №12725 от 29.09.2006г.

Юрченко Ю.В. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

Юрченко Е.А. и ее представитель Трунина О.А. в судебном заседании не возражали против прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска.

Ловков А.А. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Заявление об отказе от иска приобщено к материалам дела.

Суд принимает отказ от иска, что является основанием для прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст. 225 ГПК РФ, суд

определил:

принять отказ ПАО Сбербанк в лице Пензенского отделения № 8624 ПАО Сбербанк от иска к Юрченко Ю.В., Ловкову А.А., Юрченко Е.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья                                                         С.А. Миллер