Решение по делу № 2-153/2022 (2-6357/2021;) от 20.09.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2022 года                                                          г. Видное

                                                                                                Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре Михайловой Т.А., с участием истца Вендина ЕВ, представителя истца адвоката ИАВ, представителя ответчика ДАР, представителей третьего лица БПД, ПСА, ПИБ, представителя третьего лица ПАА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Вендина ЕВ к Оганнисян КА об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка, установлении границ земельного участка, возложении обязанности освободить участок и не чинить препятствия в пользовании, признании права собственности отсутствующим

У С Т А Н О В И Л:

Вендина ЕВ обратилась в суд с иском к Оганнисян КА об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка, установлении границ земельного участка, возложении обязанности освободить участок и не чинить препятствия в пользовании, признании права собственности отсутствующим.

Уточнив исковые требования, истец просит 1) установить границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №, по адресу <адрес> соответствии с представленным каталогом координат характерных точек, определенных экспертом; 2) истребовать из чужого незаконного владения Оганнисян КА часть земельного участка с кадастровым номером №; 3) обязать ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером № и не чинить препятствия в пользовании им; 4) признать право собственности Оганнисян КА на земельный участок с кадастровым номером № отсутствующим.

В обоснование иска указано, что Вендина ЕВ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2350 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебное хозяйство, для иных видов жилой застройки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес>.

На указанном земельном участке расположен дом, в котором с 1995г. года проживает семья истицы, то есть на протяжении более двадцати лет пользуются им открыто и добросовестно.

В августе 2021 года ответчиком частично разрушен забор, ограждающий участок, осуществлен захват земли, принадлежащей истице.

В обоснование своих действий ответчик ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 648 кв.м., адрес: <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного между продавцом Сторожев ВИ и Оганнисян КА

Согласно заключению кадастрового инженера № установлено, что в пределах фактических границ участка истца установлены кадастровые границы участка ответчика, при этом границы не согласовывались.

Таким образом, указанные обстоятельства поражают Вендина ЕВ в ее правомочиях относительно принадлежащего ей земельного участка.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика ДАР в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Указывал, что Оганнисян КА добросовестно приобрела земельный участок у Сторожев ВИ, границы участка установлены, внесены в ЕГРН. При этом указывает, что поскольку сведения о границах участка истца не внесены в ЕГРН, то обязанность согласования границ отсутствовала.

Представители третьего лица Сторожев ВИ – ПСА и БПД в судебном заседании также возражали против удовлетворения требований истца, полагали их необоснованными.

Представитель третьего лица администрации Ленинского г.о. Московской области – ПАА не высказала правовой позиции по существу иска, оставив его разрешение на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив эксперта, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (далее Федеральный закон №218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В частности п. 3 ч. 4 названной статьи определено, что к основным сведениям об объекте недвижимости относится описание местоположения объекта недвижимости.

Судом установлено, что Вендина ЕВ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2350 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебное хозяйство, для иных видов жилой застройки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес>.

Сведения о границах земельного участка в ЕГРН не внесены.

При этом границы данного земельного участка на момент его приобретения были определены в плане участка за подписью руководителя комитета по земельным ресурсам и землеустройства района САП, кадастровым номер участка № (т. 1 л.д. 55).

Из материалов дела следует, что право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Вендина ЕВ (одаряемая) и ПЛМ (даритель), зарегистрированного органом регистрации в установленном законом порядке (т.1 л.д. 18-19).

Из материалов дела также следует, что право собственности ПЛМ на указанный земельный участок и дом, расположенный на нем, возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ВТГ (продавец) и Коплясовой (с 2002г. Позднякова) Л.М. (т. 1 л.д. 53-55, 58).

Право собственности ВТГ на земельный участок возникло на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании решения Главы администрации Молоковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. № (т. 1 л.д. 56).

Из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ. № из постановления администрации Молоковского сельского Совета Ленинского района Московской области №249 от 12.12.1992г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю жителям д. Андреевское» следует:

«Закрепить земельные участки и выдать свидетельства на право собственности на землю следующим жителям д. Андреевское:

39. ВТГ, проживающей: <адрес>, земельный участок площадью 0,235 га, по фасаду – 23,5 м, по задней меже – 23,5 м, по правой стороне – 100м, по левой стороное – 100м.» (т. 3 л.д. 66).

Судом также установлено, что Оганнисян КА является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 648 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <адрес>.

Сведения о местоположении границ земельного участка внесены в реестр недвижимости.

Из материалов дела следует, что право собственности Оганнисян КА на указанный земельный участок возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ИП Сторожев ВИ и Оганнисян КА (т. 1 л.д. 61-62).

Кроме того, из материалов дела следует, что указанный земельный участок возник в результате принятия собственником (Сторожев ВИ) решения от ДД.ММ.ГГГГ о разделе земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1528 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <адрес> (т. 1 л.д. 94).

Право собственности Сторожев ВИ на земельный участок с кадастровым номером № возникло на основании: 1) решения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. по делу № по иску АВН, КАА, ОТН, ЛВЕ, СОН, СНА и ЮЛИ к администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельные участки и по иску СМА об установлении границ земельных участков, постановке на кадастровый учет и внесении изменений государственный кадастр (т. 2 л.д. 103-121); 2) дополнительного решения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. по делу № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 201-250, т. 2 л.д. 1-26); 3) определения о процессуальном правопреемстве от ДД.ММ.ГГГГ. (т. 2 л.д. 32-102).

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона №214-ФЗ основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, формирование «материнского» земельного участка, из которого образовался путем раздела земельный участок ответчика, его государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществлены на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом (ч. 3 ст. 61 ГПК РФ).

Однако Вендина ЕВ не была привлечено к участию в названном гражданском деле, вопрос об ее правах и обязанностях не разрешался, в связи с чем, установленные при рассмотрении данного дела обстоятельства, не имеют преюдициального значения в рассматриваемом деле и подлежат оценке наравне с иными.

Согласно заключению кадастрового инженера САЗ № установлено, что в пределах фактических границ участка истца установлены кадастровые границы участка ответчика, при этом границы не согласовывались. На момент проведения кадастровых работ частично демонтирован забор (т. 3 л.д. 44-53).

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Владение, пользование и распоряжение землей осуществляются их собственником свободно, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Учитывая необходимость использования при рассмотрении настоящего спора специальных познаний в области землеустройства, судом, в соответствии со ст.79 ГПК РФ, по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «СТ-Эксперт».

Из заключения экспертов ООО «СТ-Эксперт» ПОО, ВПР, БГК №-СТ-12-21 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам проведенного исследования экспертом определено, что фактическая площадь земельного участка с К№ составляет 1 840 кв.м.

По результатам проведенного исследования экспертом определено, что фактическая площадь земельного участка с К№ составляет 748 кв.м.

По результатам анализа материалов дела, экспертом определено, что земельный участок с К№ образован Решением Видновского городского суда Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительным решением Видновского городского суда Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, Определением Видновского городского суда Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение кадастровой границы земельного участка с К№ соответствует местоположению части границы земельного участка с К№.

Экспертом определено, что местоположение кадастровой границы земельного участка с К№ соответствует местоположению её границы по правоустанавливающим документам.

Фактическая площадь земельного участка с К№ (748 кв.м.) не соответствует (больше на 100 кв.м.) его площади, по ЕГРН и правоустанавливающим документам (648 кв.м.).

По результатам анализа материалов дела, в т.ч. архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю № экспертом определено, что земельный участок с К№ образован постановлением администрации Молоковского сельского Совета Ленинского района Московской области №249 от 12.12.1992 г.

В вышеуказанном постановлении указана площадь участка - 0,235 Га (2 350 кв.м.) и имеется описание его границы: «по фасаду – 23,5 м, по задней меже 23,5 м, по правой стороне 100 м, по левой стороне – 100 м».

По описанию границы земельного участка в постановлении администрации Молоковского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным определить его местоположение и точную конфигурацию.

Ввиду вышеизложенного, экспертом не проводилось моделирование границы земельного участка с К№ по его описанию в постановлении администрации Молоковского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, экспертом определено, что в материалах дела имеется договор купли-продажи земельного участка с кадастровым №Н-57, по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ В приложении к договору имеется план участка №

По данным плана участка № не представляется возможным определить точное местоположение границы земельного участка с К№ в пространстве, без использования дополнительных данных.

По данным плана участка можно определить точную конфигурацию границы земельного участка с К№, его местоположение относительно смежных землепользователей (уч. 55 и уч. 59) и части жилого дома, указанной на плане.

Экспертом далее проведено графическое моделирование границы земельного участка с К№ указанной на плане участка №

Экспертом было проведено графическое моделирование местоположения кадастровой границы земельного участка с К№ относительно местоположения границы земельного участка с К№ по плану участка №

При этом местоположение границы земельного участка с К№ по плану участка № было определено экспертом с учетом кадастровой границы земельного участка с К№ (уч. 59), расстояния от жилого дома до границы участка и сложившейся лини установки заборов по <адрес>.

Таким образом, экспертом определено, что фактическая площадь земельного участка с К№ (1 840 кв.м.) не соответствуют (меньше на 510 кв.м.) его площади, по ЕГРН и правоустанавливающим документам (2 350 кв.м.).

Также экспертом было проведено графическое моделирование местоположения фактической границы земельного участка с К№ относительно местоположения его границы по плану участка №.

По результатам проведенного исследования, экспертом определено, что местоположение фактической границы земельного участка с К№ не соответствуют местоположению его границы, по плану участка №

Выявленное несоответствие заключается в следующем: часть территории земельного участка Истца с К№, границы которой определены на основании плана участка №, отделена от остальной части участка забором (огорожена) и находится в фактическом пользовании Ответчика, площадь запользованной территории составляет 466 кв.м.

По результатам проведенного графического моделирования экспертом определено, что территория земельного участка с К№, в пределах кадастровой границы, накладывается на территорию земельного участка с К№ по плану участка 50-21-10-86Н-57; площадь выявленного наложения составляет 475 кв.м.

Координаты характерных точек контура наложения территории земельного участка с К№, в пределах кадастровой границы, на территорию земельного участка с К№ по плану участка № представлены экспертом в Таблице №.

Также, экспертом определено, что в материалах дела имеется план участков № и №, площадью 1000 кв.м., утвержденный ДД.ММ.ГГГГ Руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Ленинскому району Московской области ФСП.

По результатам анализа конфигурации границы и адресного ориентира земельного участка с К№, экспертом принято, что план участков № и № является документом, определяющим границы земельного участка с К№ при его образовании.

Исходя из анализа материалов дела, экспертом определено, что земельный участок с К№ на момент утверждения плана участков № и №ДД.ММ.ГГГГ): 1) с восточной стороны имел общую границу с земельным участком ШЛМ (предыдущий собственник земельного участка с К№); 2) не имел общих границ с земельным участком с К№ (сведения о земельном участке с К№ в плане участков № и № отсутствуют).

На момент поведения исследования, с восточной стороны земельного участка с К№ расположены: фактическая граница земельного участка с К№; фактическая и кадастровая граница земельного участка с К№.

Исходя из вышеизложенного, экспертом определено, что местоположение земельного участка с К№ (его фактических и кадастровых границ) не соответствует сведениям, которые содержатся в плане участков № и №.

Земельный участок с К№ был застроен не позднее ДД.ММ.ГГГГ, давность его фактического пользования составляет не менее 26 лет.

Земельный участок с К№ был застроен не ранее ДД.ММ.ГГГГ, давность его фактического пользования составляет не более 1 года.

Часть жилого дома, расположенного на территории земельного участка с К№ могла быть возведена не позднее августа 2002 года (наиболее ранний период, на который в Google Earth PRO имеются сведения о территории <адрес>).

Аналогично, экспертом определено, что фундамент расположенный на территории земельного участка с К№ мог быть возведен не ранее июля 2021 года.

По результатам проведенного исследования экспертом определено, что, с учетом сведений Google Earth PRO, давность фактического использования земельного участка: с К№ может составлять не менее 19 лет (с августа 2002 года); с К№ может составлять не более 7 месяцев (с июля 2021 года).

Таким образом, экспертом на листе № п. 7 Графическая часть представлен Вариант уточнения (установления) границы земельного участка с К№, с учетом правоустанавливающих документов, имеющихся фактических границ и кадастровых границ смежных земельных участков.

Описание и координаты характерных (поворотных) точек уточненной (установленной) границы земельного участка с К№ приведены в Таблице №:

Обозначение	Площадь, кв.м.	Описание	Описание границы земельного участка					№ точки	Координаты
									(МСК-50. зона2)
									Y	X
:491	2350	Уточненная граница земельного участка с К№	от т.	н1	до т.	н3	,	н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Заключение эксперта выполнено на основании определения суда о назначении экспертизы экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеющим соответствующее образование, квалификацию и стаж работы. Заключение эксперта дано в письменной форме, содержит исследовательскую часть, выводы и ответы на поставленные вопросы, выводы эксперта последовательны, непротиворечивы.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ПОО поддержал выводы своего заключения в полном объеме. Ответил на заданные ему сторонами вопросы последовательно, ясно и однозначно. Оснований сомневаться в выводах эксперта у суда не имеется.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вышеуказанное экспертное заключение является одним из доказательств, собранных по делу, которое оценивается судом в совокупности с другими доказательствами по правилам, установленным ГПК РФ.

Статьей 11.9 ЗК РФ предусмотрено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

На земельном участке с кадастровым номером № располагается здание, которым семья истца также на протяжении длительного периода времени открыто и непрерывно владеет.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

В данном случае истец доказал, что с 1995г. ШЛМ, а с 2020г. Вендина ЕВ, на протяжении более 25 лет открыто и непрерывно владели земельным участком с кадастровым номером № (предыдущие номера – кадастровый №Н-57, границы которого по землеустроительной документации накладываются на кадастровые границы земельного участка Оганнисян КА с кадастровым номером №, который впервые поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждается выводами эксперта, в связи с чем, суд находит подлежащими удовлетворению требования Вендина ЕВ об установлении границ земельного участка и истребовании участка из чужого незаконного владения.

Вместе с тем, требования о признании права собственности Оганнисян КА на принадлежащий ей земельный участок отсутствующим не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019 иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

В данном случае, нарушенное право истца защищено судом иным способом.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (Росреестр).

Согласно ст. 14 названного Федерального закона, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.

При этом основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений (изменений) в Единый государственный реестр недвижимости, однако носит заявительный характер.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Вендина ЕВ к Оганнисян КА об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка, установлении границ земельного участка, возложении обязанности освободить участок и не чинить препятствия в пользовании, признании права собственности отсутствующим удовлетворить частично.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2350 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебное хозяйство, для иных видов жилой застройки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> соответствии с каталогом координат характерных точек:

Обозначение	Площадь, кв.м.	Описание	Описание границы земельного участка					№ точки	Координаты
									(МСК-50. зона2)
									Y	X
:491	2350	Уточненная граница земельного участка с К№	от т.	н1	до т.	н3	,	н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истребовать из чужого незаконного владения Оганнисян КА часть земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Вендина ЕВ.

Обязать Оганнисян КА освободить земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Вендина ЕВ и не чинить препятствий в пользовании им.

В удовлетворении иска в части требования о признании права собственности отсутствующим отказать.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений (изменений) в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                А. К. Железный