Решение по делу № 2-2661/2016 от 12.07.2016

Дело № 2-2661/2016                            .

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2016года

Кировский районный суд г.Перми в составе:

Председательствующего судьи Поносовой И.В.,

при секретаре Глумовой М.И.,

с участием прокурора Бычковой Е.А.,

представителя истца Крузиус Г.Г. – Кириллова В.Г., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску Крузиус Г.Г. к Крицкому И.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

Установил:

    Крузиус Г.Г. обратилась в суд с иском о признании Крицкого И.В. не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес>.

    В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ к истцу обратился знакомы Крицкий И.В. с просьбой зарегистрировать его в квартире, пояснив, что в <адрес> у него нет жилья, а он хотел бы жить и работать здесь. Поскольку у него не было регистрации в данном населенном пункте, у него были затруднения с поиском работы. При регистрации в квартире договорились, что проживать в ней не будет, но будет зарегистрирован в квартире, пока не найдет место работы. В ДД.ММ.ГГГГ видела ответчика последний раз. С этого времени он не появлялся, его телефон недоступен, где он может находиться в настоящее время никто не знает. Считает, что ответчик не приобрел право пользования указанной квартирой, поскольку его регистрация в квартире носила формальный характер. В квартиру он не вселялся и не намеревался этого делать, членом семьи никогда не был.

В судебное заседание истец не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

    Представитель истца исковые требования поддерживает, подтвердив изложенные выше обстоятельства.

    Ответчик Крицкий И.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по известному адресу.

    Суд, исследовав представленные доказательства, заслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.     

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Из материалов дела следует, что истец Крузиус (до заключения брака – К.) Г.Г. является собственником 3-комнатной квартиры, общей площадью 52,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании справки ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, карточке регистрации на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> состоит Крицкий И.В., но не проживает.

К. зарегистрировала брак с К.1. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

    Доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ носила формальный характер, фактически ответчик в квартиру не вселялся и не проживал в ней, не опровергнуты ответчиком и подтверждены показаниями допрошенных свидетелей.

     Так, свидетели В., К.2. показали, что знакомы с истицей длительное время. В квартире истец всегда проживала одна, других членов семьи свидетели не знают, не видели. Если бы с ней кто - то еще жил, свидетели бы об этом знали и видели.

Оценив в совокупности представленные письменные доказательства, пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что ответчик Крицкий И.В. не приобрел равное с собственником право пользования спорным жилым помещением, поскольку установлено, что с момента его регистрации ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, он не вселялся в данное жилое помещение для постоянного проживания, не проживал в квартире совместно с собственником, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, истец не считает ответчика членом своей семьи, связь не поддерживают. Оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> ответчик не производит.

Регистрация по месту жительства является административным актом, и не влечет автоматического признания за ответчиком права на спорное жилое помещение, поскольку законодатель не связывает факт регистрации с таким правом.    

Иных оснований для права пользования ответчиком спорным жилым помещением судом не установлено, каких-либо соглашений, предоставляющих ответчику право пользования квартирой, стороны не заключали.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить иск и признать Крицкого И.В. неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Крицкого И.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь ст.194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    Решил:

Признать Крицкого И.В. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Крицкого И.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение суда в течение одного месяца с момента принятия судом в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

         Судья:             И.В.Поносова