Решение от 11.02.2021 по делу № 2-105/2021 от 22.01.2021

№ 2-105/2021

УИД 75RS0010-01-2021-000120-33

Строка стат. отчета 2.127

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2021 года                                  пгт. Забайкальск

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Цыбенова Ц.Ж.,

при секретаре Асадулиной Н.Р.,

            с участием представителя истца – Гомбоевой Б.Б. действующей на основании доверенности от 31.12.2020 года № 4682,

прокурора - помощника прокурора Забайкальского района Бадмажаповой Б.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-105/2021 по иску администрации городского поселения «Забайкальское» к Ащеуловой Светлане Николаевне и Ащеулову Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация городского поселения «Забайкальское» муниципального района «Забайкальский район» обратилась в суд к ответчикам с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. Забайкальск, <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: пгт. Забайкальск, <адрес> зарегистрирован Ащеулов А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ащеулова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Договоров социального найма в архиве администрации городского поселения «Забайкальское» не имеется. Согласно свидетельству о смерти ФИО6 11.12. 2020 года умер. Ответчики долгое время не проживают по указанному адресу, добровольно выехали на постоянное проживание по другому адресу, что подтверждается объяснениями Свидетель №2, ФИО7, Свидетель №1 Администрация городского поселения «Забайкальское» на основании ст. 12 ГК РФ, просит признать Ащеулову Светлану Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Ащеулова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: пгт. Забайкальск, <адрес> снять данных граждан с регистрационного учета по данному адресу.

    В судебном заседании представитель истца Б.Б. Гомбоева исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчики не сняты с регистрационного учета в спорном жилом помещении. В настоящее время собственник жилого помещения в лице администрации городского поселения «Забайкальское» не может распорядиться принадлежащим ему имуществом в целях его сохранения.

Помощник прокурора Забайкальского района Бадмажапова Б.З. полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в спорном жилом помещении долгое время не проживают, бремя содержания имущества не несут.

    Ответчикам Ащеуловой С.Н. и Ащеулову А.А. судебная корреспонденция направлялась по адресу регистрации: пгт. Забайкальск, <адрес>. Судебная корреспонденция адресату не вручена, поскольку Ащеулова С.Н. и Ащеулов А.А. по вышеуказанному адресу не проживают.

Как разъяснено в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Отсюда следует, что гражданин, постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Поскольку ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, пгт. Забайкальск, <адрес>, и обозначили тем самым место своего жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то они несут риск всех негативных для них правовых последствий, которые могут возникнуть в результате не получения ими корреспонденции по месту регистрации.

Таким образом, судом были приняты все необходимые меры для извещения ответчиков. Ащеулова С.Н. и Ащеулов А.А. надлежащим образом извещены о судебном заседании, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили, в связи с чем, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетеля, прокурора, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Забайкальск, <адрес> является муниципальной собственностью на основании постановления главы муниципального района Забайкальский район от 13.12.2005 № 739 «О внесении изменений в постановление Главы муниципального района от 02.11.2005 № 643, постановления главы муниципального района «Забайкальский район» от 02.11.2005 г. № 643 ««О разграничении имущества муниципального района «Забайкальский район» между муниципальным районом и городским поселением «Забайкальское» (л.д. 6).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № выданной администрацией городского поселения «Забайкальское» в указанном жилом помещении с 2002 года зарегистрированы ответчики Ащеулов А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ащеулова С.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7).

Также установлено, что ответчики Ащеулов А.А. и Ащеулова С.Н. более восьми лет не проживают в данном жилом помещении, переехали в другой регион Российской Федерации.

Указанные обстоятельства в зале суда подтвердила свидетель Свидетель №1, пояснившая, что ФИО2 вышла замуж и вместе с сыном уехала из пгт. Забайкальск, на похороны брата ФИО6, проживавшего в вышеуказанной квартире, не приезжала, оплату коммунальных услуг не производила, поскольку задолженность по коммунальных услугам и за электричество списывалась с пенсии ФИО6

Из оглашенных показаний свидетеля Свидетель №2 следует, что по указанному адресу проживал один ФИО6, который умер в декабре 2020 года, его сестра ФИО4 с сыном после смерти матери более десяти лет назад уехали из пгт. Забайкальск. В квартире в данное время никто не проживает.

Из оглашенных показаний свидетеля ФИО10 следует, что она каждый день ездит к своей сестре, проживающей в <адрес> пгт. Забайкальск. В <адрес> проживал один ФИО6, который употреблял спиртное. Сестра его с детьми около 10 лет назад уехала и больше в пгт. Забайкальск не приезжала. Когда умер ФИО6 некому было его хоронить.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении добровольно не проживают длительное время, их личных вещей в квартире нет, действий, свидетельствующих о своем намерении сохранить право пользования жилым помещением, ответчики не осуществляют, обязанности по содержанию жилого помещения, внесению коммунальных платежей, реализации права пользования жилым помещений не исполняют. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков со стороны истца препятствий в пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток вселения ответчика в жилое помещение на протяжении указанного периода времени.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такая же норма воспроизведена в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, а их регистрация в квартире нарушает имущественные права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

              ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░                               ░.░. ░░░░░░░