Решение от 20.12.2019 по делу № 33-57456/2019 от 17.12.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата Кузьминский районный суд адрес, в лице председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к наименование организации по защите прав потребителей,

установил:

     фио обратился с исковыми требованиями к наименование организации по защите прав потребителей.

   В обосновании заявленных требований  указал, что    фио   и наименование организации  был заключен Договор участия в долевом строительстве №48 от дата, согласно которому ответчик обязался в предусмотренный договором срок построить с привлечением денежных средств Участника долевого строительства многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, посёлок адрес, адрес, квартал №2, позиция по генеральному плану №11. В соответствии с пунктом 3.4 Договора, согласно условиям договора долевого участия ответчик должен не позднее дата передать истцу 2-х комнатную квартиру с проектным номером 48, расчётной площадью 68,41  кв. метра, расположенную на 10 этаже. Квартира не передана до настоящего момента. Предусмотренный договором срок передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик нарушил. Истец полностью исполнил свои обязательства по договору, в т.ч., оплатил стоимость квартиры, в размере сумма. Просит взыскать с ответчика  пени  в размере сумма за просрочку исполнения обязательств на 416 дней., компенсацию морального вреда сумма, штраф.

    Истец в суд явился, поддержал исковые требования.

   Представитель ответчика в суд не явился, возражений не представил.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующему, -

    Судом установлено, что  фио   и наименование организации  был заключен Договор участия в долевом строительстве №48 от дата, согласно которому ответчик обязался в предусмотренный договором срок построить с привлечением денежных средств Участника долевого строительства многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, посёлок адрес, адрес, квартал №2, позиция по генеральному плану №11.

    В соответствии с пунктом 3.4 Договора, согласно условиям договора долевого участия ответчик должен не позднее дата передать истцу 2-х комнатную квартиру с проектным номером 48, расчётной площадью 68,41  кв. метра, расположенную на 10 этаже. Истец полностью исполнил свои обязательства по договору, в т.ч., оплатил стоимость квартиры, в размере сумма.

    До настоящего времени ответчик не выполнил свои обязательства, срок просрочки исполнения обязательства составляет 416 дней.

В соответствии с п. 2 ст. 9 Федерального закона N 214-ФЗ от дата, застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным ч. 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства, а если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере; указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик принятые на себя обязательства по передаче истцу квартиры по договору участия в долевом строительстве в установленный срок не исполнил, в связи с чем, со стороны ответчика имела место просрочка передачи объекта истцу.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ от дата N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" истец вправе требовать выплаты неустойки за вышеуказанный период.

Согласно имеющегося в материалах дела  расчета неустойка за указанный период составляет сумма за период с    дата до дата, суд полагает взыскать неустойку.

 Установив факт нарушения прав истца как потребителя, суд с учетом положений ст. 15 Закона "О защите прав потребителей", принимая во внимание характер допущенных нарушений прав потребителя, период нарушения, фактические обстоятельства данного дела, пришел к   выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере сумма.

 Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика штрафа, установленного ч. 6 ст. 13 Федерального закона "О защите прав потребителя", в соответствии которой, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя -сумма.

              В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░  ░░░░░░░░░  ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░