Решение по делу № 2-1188/2024 от 07.05.2024

Дело № 2-1188/2024

УИД 37RS0007-01-2024-001910-88

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по гражданскому делу

28 июня 2024 года гор. Кинешма, Ивановской области

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Капустиной Е.А., при секретаре Сорокиной О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кинешме, Ивановской области материалы гражданского дела по исковому заявлению Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Алекс» об обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л :

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области обратилась с иском в Кинешемский городской суд Ивановской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Алекс» об обязании совершить определенные действия, который обосновала следующими обстоятельствами.

Действие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домами от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «Алекс», прекращено на основании приказа Службы от ДД.ММ.ГГГГ № (на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии о частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 ЖК РФ обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

1)                 возникновений в соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

2)                 возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3)                 возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 ЖК РФ;

4)                 государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного специализированного потребительского кооператива.

Принимая во внимание, изложенное выше, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ МКД значится под управлением ООО «Алекс» во исполнение части 3 статьи 200 ЖК РФ.

На основании решения о проведении выездной проверки от 28.09.2023
№-Р, приказа от ДД.ММ.ГГГГ №-н «О внесении Изменений в решение о проведении внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ №-Р» в связи с поступлением в адрес Службы обращения ДД.ММ.ГГГГ № вх-11692-019/1-14 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> (далее - МКД), а именно: кровли МКД, неполучения ответа на обращения, инспектором Службы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведена внеплановая выездная проверка.

В ходе осмотра общего имущества МКД ДД.ММ.ГГГГ установлено следующее:

- местные повреждения шиферной кровли МКД над подъездами № 1,2 МКД в виде
сколов, трещин, сквозных отверстий в шифере, что является нарушением обязательных
требований, установленных подпунктами «а», «б» пункта 10, подпунктом «г» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждений Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила №), пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее - Минимальный перечень №), пунктами 3.2.7, 4.7.1, ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федераций от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правила №).

Результаты данной проверки оформлены актом от ДД.ММ.ГГГГ №-о. На основании указанного акта проверки Службой вынесено Предписание от ДД.ММ.ГГГГ №-о со сроком исполнении до ДД.ММ.ГГГГ и предоставления информации об исполнении требований предписания до ДД.ММ.ГГГГ.

Мероприятия (работы), подлежащие исполнению в целях устранения выявленных нарушений по Предписанию:

- устранить местные повреждения шиферной кровли МКД над подъездами №1,2 МКД.

ДД.ММ.ГГГГ Службой в адрес ООО «Алекс» направлен запрос № исх-17096-019/1-08 о необходимости предоставления информации и документов подтверждающих исполнение предписания. Ответ на запрос от ООО «Алекс» в Службу не поступил. В ходе телефонного разговора с жителем МКД установлено, что ООО «Алекс» работы по устранению повреждений кровли не проводило. По результатам осмотра от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что требования предписания не исполнены.

Истец указал, что в рассматриваемом случае обязанность по надлежащему содержанию общего имущества в МКД, и соответственно, обязанность по устранению выявленных в ходе проведения проверки нарушений, лежит на ООО «Алекс», как на лице, осуществляющем содержание и текущий ремонт МКД.

На основании изложенного, руководствуясь ст.20,161,162 ЖК РФ, ст.46 ГПК РФ, истец просит:

обязать ООО «Алекс» в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в
законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании
многоквартирного <адрес>, а именно:

- устранить местные повреждения шиферной кровли МКД над подъездами № МКД в виде сколов, трещин, сквозных отверстий в шифере.

Истец Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен правильно. В суд поступило заявление об отказе от исковых требований к ООО «Алекс», в связи исполнение ответчиком Предписания, выданного Службой, указано, что последствия отказа от иска, предусмотренные законодательством, известны.

Представитель ответчика ООО «Алекс», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен правильно, суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против прекращения производства по делу не возражает.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд может принять отказ от иска, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с абзацем четвёртым статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Полномочия представителя истца на отказ от исковых требований по настоящему делу подтверждается доверенностью № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, учитывая обстоятельства дела, положения законодательства, приходит к выводу о том, что отказ истца от заявленных исковых требований не противоречит закону, не влечет нарушений прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, заявленный отказ подлежит принятию, а дело в этой части прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области от иска к Обществу с ограниченной ответственностью «Алекс» об обязании совершить определенные действия.

Производство по гражданскому делу по иску Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Алекс» об обязании совершить определенные действия - прекратить.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: Капустина Е.А.