Решение по делу № 2-5936/2015 от 22.10.2015

Дело №2-5936/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.12.2015 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Сергеевой Т.Ю.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Белякову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов.

В судебном заседании представляющий интересы МУП «<данные изъяты>» Афанасьев А.Б. заявление с учетом его утонения поддержал, пояснив, что Беляков С.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП «<данные изъяты>» являляется управляющей организацией в отношении указанного дома, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту. За период с ДД.ММ.ГГГГ включительно за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг на общую сумму с учетом сверки сторон <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» заключен договор уступки прав требования (цессии). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и МУП ««<данные изъяты>» заключен агентский договор на взыскание задолженности с должника. Просит суд взыскать с Белякова С.А. в пользу МУП «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Представитель ответчика Белякова С.А. по доверенности Захарцова О.А. в судебном заседании исковые требования не признала, заявила ходатайство о применении срока исковой давности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д.45).

Выслушав объяснения представителя истца, уполномоченного представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, с учетом заявления представителя ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании из пояснений представителя истца, не опровергнутых представителем ответчика, установлено, что Беляков С.А. является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организацией избрано МУП «<данные изъяты>» (л.д. 8-9).

Согласно договору уступки прав требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>», последний принимает право требования в свою пользу задолженности за поставленные услуги с потребителей коммунальных услуг, исполнения или своих обязательств по оплате поставленных коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» (принципал) и МУП «<данные изъяты>» (агент) заключен агентский договор, согласно п.1.1 которого агент обязуется по поручению принципала за вознаграждение совершать от имени принципала и за его счет, либо от его имени и за счет принципала юридические и иные действия по взысканию задолженности с должника принципала – физических лиц, не исполняющих надлежащим образом свои обязательства перед принципалом по погашению сумм долга по оплате коммунальных услуг. Обязательства должников принадлежат принципалу на основании договора цессии, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» (л.д. 18-20).

За жилье и коммунальные услуги начисляется плата в соответствии с установленными договорами, тарифами и нормативами, в том числе, и по жилью, расположенному по адресу: <адрес>

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, по жилому помещению с учетом зарегистрированных по постоянному месту жительства граждан была начислена плата за коммунальные услуги, которая не в полной мере оплачивалась ответчиком, в результате чего образовалась задолженность перед истцом в общей сумме <данные изъяты> о чем свидетельствуют данные лицевого счета (л.д.43-44).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пунктом 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Вопреки указанным нормам закона ответчик ненадлежащим образом выполнял возложенные на него обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

Таким образом, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика. Вместе с тем, представитель ответчика просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Таким образом, в силу положений ст. 200 ГК РФ, срок давности по искам о просроченных повременных платежах (включая ежемесячные платежи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. По правилам ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Учитывая, что требования в судебном порядке были впервые заявлены истцом в суд в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом учета входящей корреспонденции (л.д.3), суд полагает возможным к требованиям истца в отношении ответчика о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ применить последствия пропуска срока исковой давности. По подсчетам ответчика в пределах срока исковой давности задолженность ответчика, с учетом также внесенных ответчиком денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг – <данные изъяты> составляет <данные изъяты> Данный расчет судом проверен, признан верным, не оспорен ответчиком.

Следовательно, указанная сумма подлежит взысканию.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с этим, с ответчика Белякова С.А. в пользу МУП «<данные изъяты>» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 67, 153, 155 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» к ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО11 в пользу Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг - <данные изъяты> судебные расходы по оплате госпошлины – <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2015 года

Судья О.О. Соболева