Решение по делу № 2-908/2024 от 13.09.2024

Дело № 2 – 908/2024

УИД 65RS0011-01-2024-001121-88

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 ноября 2024 года                                                                            г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре судебного заседания Савицкой Ю.А.,

с участием истца Бондаренко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Бондаренко Ю.В. к Гусеву А.В. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, убытков, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,

                        У С Т А Н О В И Л:

Бондаренко Ю.В. обратилась в суд с иском к Гусеву А.В. с вышеуказанными требованиями, в обоснование иска указав, что она является собственником квартиры *, расположенной в * в *. дата по вине соседа Гусева А.В., который проживает этажом выше, произошло затопление ее квартиры. Причиной залива явился разрыв трубы ППР на подводе холодной воды к титану. Согласно отчету размер ущерба составил * рублей, данную сумму, а также расходы, связанные с оплатой отчета по оценке ущерба в размере *., за составление акта в размере *., за осмотр квартиры, произведенный экспертом в размере *., за отправление письма ответчику в размере *.. за составление иска в размере *., расходы по уплате государственной пошлины в размере *., компенсацию морального вреда в размере * рублей просит взыскать с ответчика.

    В судебном заседании истец иск поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчик Гусев А.В. не явился, извещен по адресу регистрации, а также по адресу фактического проживания. Конверты возвращены за истечением срока хранения. Ранее был извещен через супругу, которой была вручена судебная повестка для передачи супругу Гусеву А.В..

На основании ч.1 ст. 1651 ГК РФ суд признает извещение доставленными.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Гусева А.В..

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Бондаренко Ю.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *, что подтверждается свидетельством о праве собственности от дата .

Гусев А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *. что подтверждается выпиской из ЕГРНП от 02.11.2024

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по вышеуказанному адресу зарегистрированы Брустурняк А.С., Гусев Ю.В., Брустурняк Т.А., Гусев А.А., Брустурняк С.А..

Из пояснений истца следует, что этажом выше проживает Гусев А.В..

Факт залива квартиры, расположенной по адресу: *, подтверждается актом о последствиях залива квартиры от дата , который составлен работниками МУП «Управдом», согласно которому на основании заявки от дата в 07 час. 05 мин. от Бондаренко А.В. о заливе квартиры произведен осмотр кв. * д. * по * день обследования комиссией установлено, что в комнате матрас и белье на детской кровати мокрое, на потолке наблюдаются следы намокания в виде темных пятен вдоль несущей стены, намокание обоев на несущей стене в районе стояка отопления и с другой стороны в районе окна. В туалете внутри сантехблока наблюдается вода, стекающая по стенам, в прихожей на потолке – темное пятно над дверным проходом, переходящее на стену, смежной с подъездом, при входе в туалет под ламинатом скопление воды. На кухне на потолке в районе стояка отопления наблюдается темное пятно.

В результате обследования квартиры № * выявлено, что причиной залива стал разрыв трубы ППР на подводе холодной воды к титану.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества в соответствующем многоквартирном доме, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

То есть за надлежащим состоянием сантехники в квартире ответчика должен следить собственник помещения.

Пунктом 1 статьи 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред.

Гусев А.В., как собственник жилого помещения, не исполнил обязанности по надлежащему содержанию квартиры, в результате чего произошел залив квартиры истца, в связи с чем материальный вред подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

    В силу п.2 ст. 15 ГК РФ под убытками, подлежащими возмещению, понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести.

    В обоснование размера причиненных убытков истцом представлено экспертное заключение * от дата , согласно которому восстановительная стоимость ремонта квартиры истца составляет *.

    Данное заключение суд признает надлежащим доказательством по делу, так как расчет составлен после осмотра квартиры, пострадавшей в результате залива, на основании вышеуказанного акта, в нем перечислены необходимые работы, объем работ, стоимость работ.

    Расходы, связанные с составлением акта о последствиях залива от 04.06.2024 в размере *., подтвержденные квитанцией и чеком от 05.06.2024, за составление акта осмотра жилого помещения экспертом от 12.06.2024 в размере *., подтвержденные чеком от 08.06.2024. за составление экспертного заключения в размере *, подтвержденные чеком от 08.08.2024, почтовые расходы в размере *., подтвержденные квитанцией от 06.06.2024 подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 15 ГК РФ. Всего на общую сумму *..

Расходы, связанные с составлением иска в суд в размере * рублей, подтвержденные квитанцией от 12.09.2024, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.94,98 ГПК РФ.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Действиями ответчика нарушены имущественные права истицы, так как в результате залива повреждена квартира, в связи с чем требование истицы о взыскании денежной компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит, несмотря на то, что она, безусловно, испытала нравственные страдания после залива квартиры.

    Согласно части 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере *., что подтверждается чеками – ордерами от 09 и 12 сентября 2024 года.

Исходя из частичного удовлетворения иска (не удовлетворено требование о компенсации морального вреда, по данному требованию государственная пошлина 3000 рублей) подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в размере *..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Бондаренко Ю.В. к Гусеву А.В. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, убытков, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Гусева А.В. (паспорт *) в пользу Бондаренко Ю.В. (паспорт *) материальный ущерб, причиненный заливом квартиры в размере *., убытки в размере *., судебные расходы в размере *. (государственная пошлина *. и расходы, связанные с составлением иска в суд – *.), а всего *..

В остальной сумме иска по исковому требованию о взыскании расходов по уплате государственной пошлины – отказать.

В удовлетворении исковых требований Бондаренко Ю.В. к Гусеву А.В. о компенсации морального вреда – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2024 года.

Судья Поронайского городского суда:                                               И.В.Венек