Решение по делу № 2-341/2018 от 28.11.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации    

22 января 2018 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

Судьи          Шевырёвой О.Б.,

при секретаре      Ларковой О.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Держирукова Т.М. к Морозовым Е.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третье лицо Отдел по вопросам миграции ГУ МВД России по РО.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с указанным исковым заявлением, в обоснование иска ссылается на следующее: она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома от 10.01.1996 года, удостоверенного нотариусом г. Шахты Карловой И.Ю., зарегистрированного в реестре нотариуса за № 81.

В январе 2013 года, по просьбе её внучки, она зарегистрировала ее близкого знакомого Морозова Е.А. в принадлежащем ей домовладении, так как ему необходимо было оформить паспорт и устроиться на работу.

Зарегистрировавшись по её адресу, не занимая жилое помещение, ответчик выехал для устройства на работу в г. Москву.

Ответчик ей пообещал, что по первому же приезду в г. Шахты, снимется с регистрационного учета, но больше в её поле зрения не появлялся.

Так как она ответчика больше не встречала, то попросила внучку разыскать Морозова Е.А. и потребовать его выполнить свое обещание сняться с регистрационного учета. Однако внучка сообщила ей, что Морозов Е.А. сменил телефон и от контакта уклоняется.

С момента регистрации и по настоящее время ответчик в её доме не проживал, его личных вещей не имеется.

Регистрация Морозова Е.А. ущемляет её права собственника, так как она решила продать свой дом, но не может в полной мере реализовать свои права предусмотренные ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, а именно права владения, пользования и распоряжения принадлежащим мне на праве собственности имуществом. Кроме того, оплачивает коммунальные услуги за лицо не проживающее по её адресу.

В связи с тем, что ответчик добровольно выписаться не желает, то снять его с регистрационного учета возможно только в судебном порядке.

Снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит суд признать Морозовым Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Держирукова Т.М. - в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и представленным в деле доказательствам. Дополнительно пояснила, что ответчик членом её семьи не приходится, был зарегистрирован по просьбе внучки для устройства на работу. Ответчик в доме не проживал, выехал в г. Москву и более с 2013г. она его не видела, вещей его в доме нет. Где ответчик может находиться в настоящее время ей неизвестно.

Ответчик Морозов Е.А. - извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, в адрес суда вернулись почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения».

Суд расценивает данное обстоятельство как отсутствие сведений о фактическом проживании ответчика, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. К участию в деле, для представления интересов ответчика, привлечена на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Рамазанова Н.Б.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Рамазанова Н.Б. действующая на основании ордера от 22.01.2018 года, исковые требования не признала, так как ей не известна позиция ответчика, просила суд отказать в удовлетворении требований.

3-е лицо Отдел по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел РФ по г. Шахты – в судебное заседание не явился о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Держирукова Т.М. является собственником домовладения №108 расположенного по адресу: Ростовская область, г. Шахты, ул. Челюскина, на основании договора дарения жилого дома от 10.01.1996 года, удостоверенного нотариусом г. Шахты Карловой И.Ю., зарегистрированного в реестре нотариуса за № 81. (л.д.4,5).

Согласно справки адресного бюро по Ростовской области от 07.12.2017 г. установлено, что по адресу: г. Шахты, ул.Челюскин д.108, зарегистрирован Морозов Е.А. (л.д.41)

Согласно имеющемуся в материалах дела справки, заверенной административным участковым от 22.01.2018 г. установлено, что Морозов Е.А., зарегистрирован в доме № 108 по адресу: Ростовская область, г. Шахты, ул. Челюскина, в настоящее время не проживает в указанном доме, личных вещей в доме его нет, место нахождение его не известно. Данный факт подтвердили свидетели Черепов Е.С. и Прокофьева Л.П. в судебном заседании от 22.01.2018 г.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. (с дальнейшими изменениями и дополнениями) утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п. 13 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г. снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования Держируковой Т.М. подлежат удовлетворению, поскольку судом достоверно установлено, что она является собственником дома №108, расположенного по адресу: Ростовская область г. Шахты, ул. Челюскина Ответчик в указанном доме не проживает, членом семьи истца не является, его регистрация в доме нарушает права истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Исковые требования Держирукова Т.М. к Морозовым Е.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третье лицо Отдел по вопросам миграции ГУ МВД России по РО- удовлетворить.

Признать Морозовым Е.А., 26.06.1994 года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.01.2018г.

Судья/подпись/

Копия верна:

Судья             О.Б. Шевырёва

    Секретарь                     О.Н. Ларкова