Решение по делу № 2-549/2019 от 05.03.2019

Мотивированное решение составлено 26 апреля 2019 года ____________________

Дело № 2- 549/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожиловой Н.В к Ивановой Г.М о признании права собственности на земельный участок,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

Новожилова Н.В. обратилась в суд с требованиями к Ивановой Г.М о признании за ней права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк» Артемьевской с/а Тутаевского района Ярославской области.

Истец в обоснование иска указала, что по назначению пользуется спорным земельным участком с мая 2016 года. Участок числится за Ивановой Г.М. Споров по участку нет.

В судебном заседании истец Новожилова Н.В. исковые требования и доводы иска поддержала, дополнительно пояснила, что участок изначально был предоставлен Ивановой Г.М., которая от участка отказалась. Она была принята в члены СНТ решением собрания. Ранее участок не приватизировался, свидетельство на участок не получено. Споров по участку нет.

Ответчик Иванова Г.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что являлась первоначальным пользователем спорного земельного участка, от участка отказалась, споров по участку не имеет.

Представитель привлеченного судом к участию в деле соответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, вынесение решения по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Маяк» председатель Поликарпов А.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел решение по делу оставил на усмотрение суда. Филиал о причине не явки суд не уведомил.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

СНТ «Маяк» является действующим юридическим лицом, председателем является Поликарпов А.Д., полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Маяк».

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенном в Артемьевской с/а Тутаевского района Ярославской области, СНТ «Маяк», общей площадью 600 кв.м., порядковый номер участка 543. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк», где правообладателем участка значится Иванова Г.А.

Судом установлено, что в действительности спорный участок был предоставлен Ивановой Г.М, в написании инициалов имелась описка. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения Ивановой Г.М. ранее не было получено. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Также из материалов дела следует, что Иванова Г.М. распорядилась участком – отказалась от своих прав на участок, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ. Свидетельство о правах на земельный участок на имя Ивановой Г.М. не изготавливалось и не выдавалось, доказательств обратного в материалы дела не представлено. После Ивановой Г.М. участком пользуется истец по делу Новожилова Н.В. Отсутствие надлежащим образом оформленного отказа от своих прав Ивановой Г.М. в соответствии со ст. 53 ЗК РФ не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, данные обстоятельства достоверно установлены в судебном заседании.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Членство Новожиловой Н.В. в СНТ «Маяк» соответствует действовавшим на момент ее принятия в члены СНТ положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и никем не оспаривается.

СНТ «Маяк» 27.01.2019 года выдало Новожиловой Н.В. заключение о закреплении за ней земельного участка № как за членом СНТ «Маяк», имеется описание границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в передаче данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Маяк» закрепило за истцом данный земельный участок. Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Исковые требования Новожиловой Н.В удовлетворить.

Признать право собственности Новожиловой Н.В на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк» Артемьевской с/а Тутаевского района Ярославской области за №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова