Решение по делу № 2-574/2016 от 19.02.2016

.

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ           № 2-574/16

Г. Волоколамск                                                                          24 марта 2016 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,

При секретаре Тепляковой О.Н.,

            Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Сычевское ЖКХ» к Каримовой Р.И. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,

                                             У с т а н о в и л :

       Истец в лице генерального директора ООО УК «Сычевское ЖКХ» Кашаба И.Л. просит взыскать с ответчика задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 887 рублей 06 копеек. Ответчик проживает по договору социального найма в квартире по адрес <адрес>, в ней зарегистрирована.

      Генеральный директор ООО УК «Сычевское ЖКХ» Кашаба И.Л. в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

      Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, не просила об отложении слушания по делу.

       В судебном заседании установлено, что ответчик по договору социального найма занимают жилое помещение по адресу <адрес> состоящее из двух комнат, общая площадь помещения 36 кв.м. В квартире ответчик зарегистрирована.

      С ДД.ММ.ГГГГ по 01.ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 68 887 рублей 61 копейка.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Ст. 153 ЖК РФ определяет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность 68 887 рублей 06 копеек, возврат госпошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ 2266 рублей 61 копейка.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                       Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Сычевское жилищно- коммунальное хозяйство» с КАРИМОВОЙ Р.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Киргизия, <адрес>, место жительства <адрес> кв. задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 887 рублей 06 копеек, возврат госпошлины в размере 2266 рублей 61 копейку, всего 71 153 (семьдесят одна тысяча сто пятьдесят три) рубля 67 копеек.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий .

.