Решение по делу № 2-396/2023 от 10.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года                                        г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего	Щербак О.Н.,
при помощнике судьи	Коннычевой О.Н.,
с участием:
прокурора	Сайрановой Л.И.,
истца	Переваловой О.Е.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований	Перевалова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переваловой Ольги Евгеньевны к Перевалову Александру Викторовичу о признании утратившим право проживания в жилом помещении, с последующим снятием с регистрационного учета, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, - муниципальное казенное учреждение «Администрация города Пыть-Яха» (далее – администрация г.Пыть-Яха), Перевалов Виктор Владимирович, Сизикова Яна Владимировна, П.Д.И.,

установил:

Перевалова О.Е. обратилась в суд к Перевалову А.В. с иском о прекращении права пользования жилым помещением – "адрес".

Требования мотивировала тем, что является нанимателем спорного жилого помещения в соответствии с договором социального найма. Ответчик зарегистрирован по месту жительства, но в начале 2000 года добровольно выехал из квартиры, не снявшись с учета. Ссылаясь на положения статей 70, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации полагает, что ответчик прекратил в отношении себя договор социального найма и отказался от права пользования спорным жилым помещением. Она же вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи.

На основании изложенного просила признать Перевалова А.В. утратившим право проживания в обозначенном жилом помещении, с последующим снятием с регистрационного учета.

Также ходатайствовала о возмещении судебных расходов на уплату государственной пошлины и юридических услуг.

Определением от 25 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены лица, включенные в договор социального найма и приобретшие право пользования спорным жилым помещением, Перевалов В.В., Сизикова (Перевалова) Я.В., П.Д.И., а также собственник жилого помещения – администрация г.Пыть-Яха.

В судебном заседании Перевалова О.Е. на иске настаивала. Дополнила, что ответчик приходится ей сыном, с которым она не поддерживает отношений. После окончания 9 класса они (родители ответчика) отправили его учиться в колледж в "адрес", где он проживал с бабушкой. Учебу он бросил и прекратил общаться с ними. Сейчас проживает где-то в "адрес". В настоящее время дом, где расположена квартира, признан аварийным и планируется к расселению. Она не желает, чтобы ответчик участвовал в переселении.

Перевалов В.В. в судебном заседании выразил согласие с иском. Подтвердил доводы истца. Дополнил, что причиной прекращения общения с сыном считает принятие им мусульманства.

Прокурор Сайранова Л.И. в заключении полагал, что основания удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Ответчик, остальные третьи лица в судебное заседание не явились. Ответчик извещался по последнему известному месту жительства, откуда почтовая корреспонденция вернулась за истечением срока хранения, что в соответствии со статьей 1651 Гражданского кодекса Российской Федерации следует считать надлежащим. Третьи лица о причинах неявки суд не уведомили. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников судебного разбирательства и прокурора, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участников судебного заседания, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, усматривается, что истец является нанимателем "адрес", на основании ордера № от "дата". С ней заключен "дата" договор социального найма жилого помещения №.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В качестве членов семьи нанимателя в договор включены Перевалов В.В. (муж), ответчик Перевалов А.В. (сын), Перевалова (ныне Сизикова) Я.В. (дочь) (п.3 договора).

Все указанные лица зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства. Кроме того, в жилом помещении зарегистрирована внучка нанимателя и дочь Сизиковой Я.В. – П.Д.И., которая приобрела равное с матерью право пользования названным жилым помещением.

Таким образом, доводы истца о формальной регистрации ответчика не соответствуют действительности, поскольку он не просто зарегистрирован по месту жительства, а в полной мере и равной степени наделен правом пользования этим жилым помещением на условиях социального найма.

Как следует из пояснений истца и третьего лица, Перевалов А.В., "дата" года рождения, по окончании общего среднего образования (9 классов), в 2000 году, будучи еще несовершеннолетним, был направлен родителями для продолжения обучения в "адрес".

В дальнейшем, из пояснений истца и третьего лица следует однозначный вывод о возникновении между родителями и сыном конфликтной ситуации, в результате которой отношения между ними прекратились. Со слов истца, ответчик не желает совместно с ними проживать и поддерживать общение.

Несмотря на заявление истцом требования о признании перевалова А.В. утратившим право проживания в спорном жилом помещении, с учетом заявленных истцом оснований обращения в суд, и роли суда по определению юридически значимых обстоятельств (ст.ст.12, 56 ГПК РФ), суд находит, что предметом спора является право пользования жилым помещением ответчика, а не его проживания.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения – со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Указанная норма закона подлежит применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», согласно которым, разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, имеющими существенное значение для правильного разрешения дела и подлежащими доказыванию, являются перечисленные выше обстоятельства, подлежащие оценке в совокупности.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец, ссылаясь на добровольный отказ ответчика от права пользования указанной квартирой, указала на добровольный выезд сына на иное постоянное место жительства.

Вместе с тем, подтвердила наличие конфликта в семье, который служит препятствием в пользовании этим жилым помещением ответчиком. Выразила нежелание реализации им права на переселение из аварийного жилого помещения во вновь предоставляемое, последующее включение в договор социального найма и возникновение у него права на приватизацию.

Таким образом, суд не усматривает в действиях Перевалова А.В. намерений отказаться от права пользования спорной квартирой.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи (бывших членов семьи) не влечёт за собой изменение прав и обязанностей по договору.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 23 июня 1995 года № 8-П, временное непроживание лица в жилом помещении, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Доводы о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не влияют на определение значимых для разрешения настоящего спора обстоятельств. Вопрос о распределении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг стороны могут разрешить добровольно или в судебном порядке.

На основании изложенного суд приходит к убеждению о необходимости в отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Переваловой Ольги Евгеньевны к Перевалову Александру Викторовичу о признании утратившим право проживания в жилом помещении, с последующим снятием с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                подпись             О.Н. Щербак