Решение по делу № 2-530/2023 от 27.04.2023

к делу №

УИД - 23RS0№-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 19 июня 2023 года    

Павловский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Мыночка А.И. при секретаре судебного заседания Крыжановском М.Ф., с участием: истца Курбала Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбала Татьяны Анатольевны к Захарову Александру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец, Курбала Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и просит суд: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>; снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: РФ, <адрес>.

В обоснование указывает, что на основании свидетельства о государственной регистрации права: серия 23-АК № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Курбала Татьяна Анатольевна, является собственником жилого дома общей площадью 69,7 кв.м, с кадастровым (условным) номером объекта: 23-23-30/034/2009-385, расположенного по адресу: <адрес>, с прилегающим к нему земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1106 кв.м., с кадастровым (или условным) номером: 23:24:0204159:54, находящемуся по тому же адресу.

В данном жилом помещении, согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> зарегистрированы следующие граждане: Курбала Татьяна Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - собственник домовладения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - не родственник.

Согласно выписке из похозяйственной книги Павловского сельского поселения <адрес> от 21.03.2022г. № в указанном домовладении зарегистрирована она одна.

Ответчик - ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, с октября 2015 года и по настоящее время ответчик в данном домовладении не проживает, то есть отсутствует около 8 (восьми) лет, не имеет в доме личных вещей, не несёт бремя содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несу истец, как собственник имущества. Предложить Ответчику добровольно выписаться она не может, так как фактическое место жительства ответчика ей не известно.

Указывает, что в настоящее время имеет место нарушение ее законных прав. Она вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчёта на всех граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в доме не проживает около 8 лет. Эти обстоятельства ставят ее в тяжёлое материальное положение, так как она вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, являясь при этом пенсионером.

Полагает, что, таким образом, исходя из приведённых норм права наличие регистрации у ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени не проживал по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учёта.

    В судебном заседании истец Курбала Т.А. исковые требования поддержал по тексту заявления, просил их удовлетворить в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

В судебном заседании ответчик ФИО3 отсутствует, о дате и времени судебного заседания извещался, путем направления судебной повестки по последнему известному месту жительства. Конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда с отметкой почты «истек срок хранения». При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, так как по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, относящихся к общепризнанным принципам и нормам международного права и согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства, в соответствие со ст. 233 ГПК РФ, по правилам заочного производства.

В судебном заседании свидетель ФИО6 поддержала и подтвердила доводы истца.

Выслушав мнение участников процесса, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права: серия 23-АК № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Курбала Татьяна Анатольевна, является собственником жилого дома общей площадью 69,7 кв.м, с кадастровым (условным) номером объекта: 23-23-30/034/2009-385, расположенного по адресу: <адрес>, с прилегающим к нему земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1106 кв.м., с кадастровым (или условным) номером: 23:24:0204159:54, находящемуся по тому же адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права: серия 23-АК № от 15.10.2011г. выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> зарегистрированы следующие граждане: истец Курбала Татьяна Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - собственник домовладения и ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - не родственник.

Согласно выписке из похозяйственной книги Павловского сельского поселения <адрес> от 21.03.2022г. № в указанном домовладении зарегистрирована Курбала Татьяна Анатольевна.

Ответчик - ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, с октября 2015 года ответчик в доме истца не проживает, в доме его личных вещей не имеется, услуги по ремонту и обслуживанию дома не оплачивает. Договор аренды, между сторонами не заключался.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом письменными доказательствами, а так же показаниями свидетеля ФИО6, допрошенной в судебном заседании.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, с 2015 года в домовладении не проживает, его вещей в доме не имеется, регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с этим собственником его супруг, а также его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в добровольном порядке покинул жилое помещение.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации разъяснил, что регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище. Регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П ).

Следовательно, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения.

Исходя из п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета, по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик добровольно прекратил пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, расположенном по адресу: ФИО1, <адрес>, следовательно, ответчик, как утративший право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, подлежат снятию с регистрационного учета. При таких обстоятельствах суд считает, что при наличии у ответчика материальных претензий к истцу Курбала Т.А., он не лишен возможности отдельно обратиться с иском в соответствии с условиями ст.131-132 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199, ст.233-237 ГПК РФ, ст.30-31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Курбала Татьяны Анатольевны к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>, и снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: РФ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: