Решение по делу № 2-1999/2018 от 05.03.2018

                                                            Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Изготовлено в полном объеме 28.08.2018 года

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.

При секретаре ФИО10,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, Администрации г.о. Подольска об установлении реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки, взыскании расходов по производству экспертизы, -

УСТАНОВИЛ:

        Уточнив свои исковые требования истец обратился в суд с иском к ответчикам в котором просил установить наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельных участков с кадастровым номером 50:27:0020511:1046 и 50:27:0020511:396 по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, Стрелковское поселение, <адрес>, устранить реестровую ошибку в соответствии с вариантом № заключения землеустроительной экспертизы, взыскать в пользу истца в счет возмещения судебных расходов на экспертизу в сумме 40000 руб., свои требования мотивирует тем, что истец является собственником земельного участка площадью 1350 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020511:1046 и расположенного на данном земельном участке жилого помещения общей площадью 38,7 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020511:957, расположенных по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, Стрелковское поселение, <адрес> пом. 1.Ответчик является собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:396 площадью 600 кв.метров расположенного по вышеуказанному адресу.

В период с 2010 года (до раздела) были проведены кадастровые работы кадастровым инженером в связи с уточнением границы и площади данного земельного участка. При проведении данных работ не учтено местоположение части жилого дома ФИО1, что привело к наложению и нарушению принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Таким образом, имеет место кадастровая ошибка. Расположение принадлежащей ответчику части домана принадлежащем истцу земельном участке является реестровой ошибкой и не имеет места на местности, в связи с чем стороны не лишены возможности устранить указанное несоответствие внесением изменений в государственный кадастр недвижимости путем исправления реестровой ошибки.

ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца - ФИО3 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - ФИО4 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ФИО14о. ФИО5 в судебное заседание явилась, не возражала устранить реестровую ошибку по варианту № землеустроительной экспертизы.

Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - представитель УФСГРКК по МО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 1350 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020511:1046 и расположенного на данном земельном участке жилого помещения общей площадью 38,7 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020511:957 расположенных по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, Стрелковское поселение, <адрес> пом. 1.( л.д.70-71)

Собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1:396 площадью 600 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, Стрелковское поселение, <адрес>, является ответчик ФИО1

В соответствии с решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № также установлено наличие кадастровой ошибки. ( л.д.88-91) Выше указанным решением установлены следующие обстоятельства: Согласно заключению эксперта, «запользования земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1046, принадлежащего истице ФИО7, расположенного по адресу: дом N26 <адрес> со стороны ФИО1 не имеется. Часть дома общей площадью 12,1 кв.м. с условным номером 50-5027/080/2009-392 по адресу: <адрес>, Стрелковское поселение, <адрес>, дом N26 пом.2, принадлежащая ФИО1 расположена на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020511:1046 площадью 1350 кв.м.». Из экспертного заключения следует, что имеется наложение земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1046, принадлежащего истице ФИО7 с фактически используемым земельным участком ответчика ФИО1. Согласно сведениям ГКН, содержанию решения собственников о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок истца с кадастровым номером площадью 1350 кв.м. образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:397. В период с 2010 года (до раздела) были проведены кадастровые работы кадастровым инженером в связи с уточнением границы и площади данного земельного участка. При проведении данных работ не учтено местоположение части жилого дома ФИО1, что привело к наложению и нарушению принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Для установления юридически значимых обстоятельств, по настоящему гражданскому делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза. Экспертом были представлены четыре варианта устранения реестровой ошибки:

Заключением по землеустроительной экспертизе установлено, что

План фактических границ земельного участка, находящегося в пользовании ФИО7 расположенного по адресу: <адрес>, д. Ордынцы, <адрес> отражением расположенных в границах строений и сооружений приведен на рис. 1.

Границы исследуемого земельного участка отображены на рис.1, по точкам №№№22-1. Описание местоположения поворотных точек границ земельного участка (каталог координат поворотных точек), представлено в таблице №.

План фактических границ земельного участка, находящегося в пользовании ФИО1 расположенного по адресу: <адрес>, д. Ордынцы, <адрес> отражением расположенных в границах строений и сооружений приведен на рис. 1.

Границы исследуемого земельного участка отображены на рис.1, по точка №№№. Описание

местоположения поворотных точек границ земельного участка (каталог координат поворотных точек), представлено в таблице №.

- по земельному участку с кадастровым номером 50:27:0020511:1046:

Разница      между     фактической     площадью и площадью по правоустанавливающим документам составляет:

ДР = 1300 кв.м -1350 кв.м = 50 кв.м, что является недопустимым расхождением, так как фактически занимаемая площадь меньше, чем закреплено правоустанавливающим документом.

Следовательно, фактическая площадь общего земельного участка не соответствует площади по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН.

Сопоставление границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1046, сведения о котором содержатся в ЕГРН и фактических границ земельного участка, находящегося в пользовании ФИО7 приведены на рис. 2.

При сопоставлении фактических границ исследуемого земельного участка, находящегося в пользовании ФИО7 и границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1046 по сведениям ЕГРН, экспертом выявлены участки несоответствия, на рис.2 выделены штриховкой красного цвета:

• участок несоответствия, площадью 28 кв.м. (контур №);

• участок несоответствия, площадью 6 кв.м. (контур №);

• участок несоответствия, площадью 41 кв.м. (контур №);

• участок несоответствия, площадью 19 кв.м. (контур №(1));

• участок несоответствия, площадью 6 кв.м. (контур №);

При сопоставлении экспертом выявлено, что границы земельного участка по сведениям ЕГРН смешены по направлению на юго-запад относительно фактических границ земельного участка, находящегося в пользовании ФИО7, порядка 0,70м.

Выявленные при сопоставлении расхождения являются не допустимыми (предельная ошибка положения межевого знака равна на землях населенных пунктов - 0,10 м., предельная ошибка положения межевого знака равна удвоенному значению Mt и равна 0,2м.).

Следовательно, фактические границы земельного участка, находящегося в пользовании ФИО7 не соответствуют границам земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1046, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

- по земельному участку с кадастровым номером 50:27:0020511:396:

Разница между фактической площадью и площадью по правоустанавливающим документам составляет:

ДР = 674 кв.м -600 кв.м - 74 кв.м, что является недопустимым расхождением, так как фактически занимаемая площадь больше, чем закреплено правоустанавливающим документом.

Следовательно, фактическая площадь общего земельного участка не соответствует площади по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН.

Сопоставление границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:396, сведения о котором содержатся в ЕГРН и фактических границ земельного участка, находящегося в пользовании ФИО1 приведены на рис. 2.

При сопоставлении фактических границ исследуемого земельного участка, находящегося в пользовании ФИО1 и границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:396 по сведениям ЕГРН, экспертом выявлены участки несоответствия, на рис.2 выделены штриховкой красного цвета:

• участок несоответствия, площадью 41 кв.м. (контур №);

• участок несоответствия, площадью 18 кв.м. (контур №(2));

• участок несоответствия, площадью 41 кв.м. (контур №);

Выявленные несоответствия указывает на то, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:396 по сведениям ЕГРН не соответствуют установленному ограждению.

Следовательно, фактические границы земельного участка, находящегося в пользовании ФИО1 не соответствуют границам земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:396, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020511:1046 и 50:27:0020511:396, а также смежных с ними земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020511:1156, 50:27:0020511:452 и 50:27:0020511:1141 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Каких-либо пересечений (наложений) границ указанных земельных участков согласно сведений ЕГРН нет.

При сопоставлении фактических границ исследуемых земельных участков и границ согласно ЕГРН, экспертом выявлены следующие участки несоответствия (см. рис.2):

-по границам земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1046:

• участок несоответствия, площадью 28 кв.м. (контур №);

• участок несоответствия, площадью 6 кв.м. (контур №);

• участок несоответствия, площадью 41 кв.м. (контур №);

• участок несоответствия, площадью 19 кв.м. (контур №(1));

• участок несоответствия, площадью 6 кв.м. (контур №);

Выявленные несоответствия по границам со смежными земельными участками с кадастровыми номерами 50:27:0020511:1156 и 50:27:0020511:452 указывают на то, что установленное ограждение не соответствует границам земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1046 по сведениям ЕГРН.

Для того, чтобы устранить выявленные экспертом несоответствия местоположения границ земельного участка истца, ФИО7, необходимо восстановить межевые знаки земельного участка с кадастровыми номерами 50:27:0020511:1156 и 50:27:0020511:452 по смежной границе с участком 50:27:0020511:1046 по сведениям ЕГРН.

Выявленные несоответствия по границам со смежными земельными участками с кадастровыми номерами 50:27:0020511:1141 и 50:27:0020511:396 указывают на наличие реестровой ошибки, описание и варианты устранение которой приведено в п.2,6 настоящего заключения.

-по границам земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:396:

• участок несоответствия, площадью 41 кв.м. (контур №);

• участок несоответствия, площадью 18 кв.м. (контур №(2));

• участок несоответствия, площадью 54 кв.м. (контур №);

Выявленное несоответствие по границе со смежным земельным участком с кадастровым номером 50:27:0020511:1156 указывает на то, что установленное ограждение не соответствует границам земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:369 по сведениям ЕГРН.

Для того, чтобы устранить выявленные экспертом несоответствие местоположения границ земельного участка ответчика, ФИО1, необходимо восстановить межевые знаки земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1156 по смежной границе с участком 50:27:0020511:396 по сведениям ЕГРН.

Выявленные несоответствия по границам со смежным земельным участком с кадастровым номером 50:27:0020511:1046, а также со стороны земель неразграниченной государственной собственности (улице) указывают на наличие реестровой ошибки, описание и варианты устранение которой приведено в п.2,6 настоящего заключения.

План границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1046 согласно ЕГРН с отражением расположенных в границах строений и сооружений приведен в п.2,5 исследовательской части.

Согласно представленного плана видно, что в границах земельного участка расположены следующие строения:

-часть жилого дома [ДЖ7] (согласно документов указанный жилой дом был разделен на 2 помещения: пом.1 - собственник ФИО7, пом.2 -собственник ФИО4). Право собственности зарегистрировано.

-нежилые строения: (сарай)[ДН1], (сарай)[ДН2], (хозблок) [ДНЗ], гараж [МН], находящиеся в пользовании ФИО7 В материалах гражданского дела отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанные строения. Нежилые строения обозначенные [ДН1] и [ДН2] принадлежат ФИО7 на основании Определения Подольского городского суда <адрес> от 07.04.2008г.

Следовательно, на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020511:1046 расположена часть жилого помещения с кадастровым номером 50:27:0020511:956, находящееся в собственности ФИО15 МЛ.

При сопоставлении фактических границ исследуемых земельных участков и границ согласно ЕГРН экспертом установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1046 смещены по направлению на северо-запад относительно фактически установленного ограждения.

При смещении границ согласно ЕГРН на 0,70м. по направлению на северо-восток, границы земельного участка будут соответствовать установленному забору.

При обследовании стороны подтвердили, что забор, установленный между земельными участками никогда не переносился, т.е. новое ограждение было установлено ответчиком в 2013г. на месте старого.

Следовательно, при определении границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1046 была допущена реестровая (ранее кадастровая в части определения местоположения) ошибка, которая подлежит исправлению.

При сопоставлении фактических границ, границ согласно ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:396 и границ согласно Плана (возможное расположение, так как указанный план не содержит точных сведений о конфигурации и местоположении земельного участка, выделяемого ФИО11 (за основу было взято расположение смежных земельных участков, а также жилого дома)) видно, что указанные границы не совпадают со стороны земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1046.

Данное несоответствие произошло вероятнее всего, чтобы избежать чересполосицу между земельными участками, а также пересечение границ смежных земельных участков, что недопустимо законом о кадастре недвижимости, так как сведения об указанной границы на момент уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:396 уже содержались в ГКН.

Таким образом, можно сделать вывод, что смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 50:27:0020511:1046 и 50:27:0020511:396 определена неверно и не соответствует ни установленному ограждению, ни конфигурации земельного участка 50:27:0020511:396 при его образовании.

Для исправления выявленной реестровой ошибки необходимо внести изменения в координаты поворотных точек исследуемых земельных участков.

Стоит отметить, что так земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020511:1046 был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:397, то и в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1047 также содержалась реестровая ошибка.

Земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020511:1047 снят с учета и из него был образован земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020511:1141. В материалах гражданского дела отсутствуют документы, на основании которых в ЕГРН были внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020511:1141. Собственник земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1141 не является стороной по делу, следовательно произвести обследование или внести изменения в принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020511:1141 без привлечения его стороной по делу не представляется возможным.

Для исправления реестровой ошибки земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020511:1046 и 50:27:0020511:396 экспертом предложено 4 варианта, учитывая мнение каждой из сторон.

Вариант №. В соответствии с площадью земельных участков, закрепленной правоустанавливающими документами, с учетом фактического пользования, рис 3;

Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1046 ФИО7 в границах, устанавливаемых по варианту № составляет 1350 кв.м. (на схеме выделен зеленым цветом). Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:396, ФИО1 в границах, устанавливаемых по варианту7 № составляет 600 кв.м. (на схеме выделен сиреневым цветом).

Каталог координат границ земельных участков, выделяемых по варианту №, приведены в таблице № исследовательской части.

Вариант №. В соответствии с площадью земельных участков, закрепленной правоустанавливающими документами, с учетом существующего ограждения и строений, расположенных на земельных участках. Вариант разработан учитывая мнение ФИО7, рис 4;

Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1046 ФИО7 в границах, устанавливаемых по вариант)7 № составляет 1350 кв.м. (на схеме выделен зеленым цветом). Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:396, ФИО1 в границах, устанавливаемых по варианту № составляет 600 кв.м. (на схеме выделен сиреневым цветом).

Каталог координат границ земельных участков, выделяемых по варианту №, приведены в таблице № исследовательской части.

Вариант №. С увеличением площади земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:396, с учетом сведений ЕГРН, с учетом строений, расположенных на земельных участках. Вариант разработан учитывая мнение ФИО1, рис 5;

Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1046 ФИО7 в границах, устанавливаемых по варианту № составляет 1350 кв.м. (на схеме выделен зеленым цветом). Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:396 ФИО1 в границах, устанавливаемых по варианту № составляет 639 кв.м. (на схеме выделен сиреневым цветом).

Каталог координат границ земельных участков, выделяемых по варианту №, приведены в таблице № исследовательской части. Пояснения эксперта:

Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:396 увеличена на величину, не превышающую 10% в соответствии с п. 3, ст.42.8, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О кадастровой деятельности"

Вариант №. Б соответствии с площадью земельных участков, закрепленной правоустанавливающими документами, установленным ограждением, учитывая правоустанавливающий документ ФИО11, рис 6.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1046 ФИО7 в границах, устанавливаемых по варианту № составляет 2350 кв.м. (на схеме выделен зеленым цветом). Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:396, ФИО1 в границах, устанавливаемых по варианту № составляет 600 кв.м. (на схеме выделен сиреневым цветом).

Каталог координат границ земельных участков, выделяемых по варианту №, приведены в таблице № исследовательской части.

Представленное экспертом (заключение) по мнению суда, может быть принято и оценено как относимое и допустимое доказательство по делу, поскольку заключение подготовлено компетентным специалистом в соответствующих областях знаний, в соответствии с требованиями действующих норм и правил, при даче заключения приняты во внимание имеющиеся в материалах дела документы, проведенный экспертный анализ основан на специальной литературе, даны ответы на все поставленные судом вопросы, выводы эксперта отражены достаточно ясно и полно с учетом тех вопросов, которые были поставлены в определении суда, экспертное заключение по своему содержанию полностью соответствует нормам ГПК РФ, предъявляемым к заключению экспертов, эксперт был предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Оснований сомневаться в объективности и беспристрастности эксперта у суда не имеется.

В ходе судебного заседания в качестве эксперта была допрошена ФИО6, которая пояснила суду, что более удобный для сторон вариант исправления реестровой ошибки, это вариант №, поскольку площади участков по варианту № не меняются, и соответствуют правоустанавливающим документам. Вариант № заключения определен по фактическому пользованию, только, однако в документах строение ответчика не вошло в границы участка, истице предложен вариант забрать часть земли, находящейся по домом, и иная часть земельного участка предоставляется истцом ответчику. В установление сервитутов, если не учитывать продажу строения третьему лицу не требуется, и снос строения не требуется. Данный вариант был предложен истцом. Вариант № заключения определен по фактическому пользованию, согласно кадастровым сведениям и пожеланиям ответчика. То есть, таким образом, ответчику остается часть земли под домом. Истцу отходит проезд. Вариант № заключения определен по правоустанавливающим документам ответчика. Строение третьего лица не входит в границы земельного участка ответчика, остается на участке истца. Участок сдвигается по забору, то есть на другое место. Наиболее приемлемым вариантом с целью избежания материальных и фактических затрат, является вариант №, определенный по фактическому пользованию и по правоустанавливающим документам. Вариант № наиболее не приемлем, так как ответчика (собственника участка меньшей площадью) и третье лицо (собственник строения на участке меньшей площадью) - родственники. По варианту № перенос заборов не требуется.

Удовлетворяя исковые требования, частично и устанавливая факт наличия реестровой ошибки и способ ее устранения по варианту № заключения землеустроительной экспертизы суд исходил из следующих обстоятельств.

Согласно п.3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствие с п.2 ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ЕГРН представляет собой свод систематизированных достоверных сведений в текстовой и графической форме и состоит из реестра объектов недвижимости (кадастра недвижимости), реестра прав и реестра сведений о границах.

Согласно п.4 ст. 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», описание местоположения границ земельного участка является основными сведениями о характеристиках объекта недвижимости.

В соответствии с п.10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно пп. 20 п.1 ст. 26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается, в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

В соответствии с п.4 ст. 61 «О государственной регистрации недвижимости», в случае, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ, защита нарушенного права осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения этого права.

Удовлетворяя требования а наличии реестровой ошибки и исправлении реестровой ошибки по варианту № заключения землеустроительной экспертизы, поскольку при указанном варианте

площади участков по варианту № не меняются, соответствуют правоустанавливающим документам, данный вариант является наиболее приемлемым вариантом с целью избежания материальных и фактических затрат, переноса забора и строений находящихся на земельных участках истца и ответчика. остальные три варианта предложенные экспертом не могут быт приняты судом во внимание поскольку они либо не соответствуют фактическом ой площади земельного участка, либо правоустанавливающим документам, либо требуют переноса забора и строений находящих на земельных участка.

       Суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ согласно которой «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано..» удовлетворяет требования ФИО7 к ФИО12 о взыскании расходов по производству экспертизы в сумме 20.000 рублей, т.к. данные расходы понесены истицей при производстве землеустройтельной экспертизы и подтверждаются квитанцией, поскольку требования истицы удовлетворены частично по варианту № землеустроительной экспертизы поэтому суд, считает необходимым взыскать 20.000 рублей в качестве расходов с ФИО12 и считает необходимым отказать в удовлетворении иска к Администрации г.о. Подольска об установлении реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки, взыскании судебных расходов поскольку вариант исправления реестровой ошибки определенного судом не затрагивает муниципальные земли и не нарушает права и законные интересы истицы со стороны ответчика - Администрации г.о. Подольска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО8, АДМИНИСТРАЦИИИ г.о. Подольска об установлении реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки, взыскании расходов по производству экспертизы - удовлетворить частично.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях о месторасположении земельных участков с кадастровым номером 50:27:0020511:1046 и 50:27:0020511:396, расположенных по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Стрелковское поселение, <адрес>.

Исправить реестровую ошибку и определить границы и координаты земельного участка площадью 1350 кв.метров, принадлежащего ФИО7 с КН 50:27:0020511:1046 и земельного участка, площадью 600 кв.метров, принадлежащего ФИО8 50:27:0020511:396, расположенных по адресу по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Стрелковское поселение, <адрес> по варианту № заключения землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ:

Установить следующие границы земельного участка площадью 1350 кв.метров, с КН 50:27:0020511:1046, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Стрелковское поселение, <адрес>, принадлежащего ФИО7:

1	437 890,60	2 193 647,24
			27,96
				2	437 898,72	2 193 674,00
				2,36
				3	437 896,46	2 193 674,67
				1,43
				4	437 895,77	2 193 675,92
				1,62
				5	437 896,21	2 193 677,48
				3,65
				6	437 892,70	2 193 678,48
				5,14
				7	437 894,09	2 193 683,43
				1,05
				8	437 893,08	2 193 683,73
			1,42
			9	437 892,39	2 193 684,97
			1,71
			10	437 892,85	2 193 686,62
			6,88

11	437 886,25	2 193 688,55
			7.63
				12	437 887,72	2 193 696,04
				12,41
				13	437 875,88	2 193 699,76
			2,25
			14	437 875,82	2 193 702,01
			9,25
				15	437 877,91	2 193 711,02
				3,71
				16	437 874,32	2 193 711,97
				12,83
				17	437 871,70	2 193 699.41
				8,01
	18
	437870,08	2193691,57		2,31
	19	437 869.64		2 193 689.30
	16,74
	20		437 864,32		2 193 673,43
	14,85
			21		437 860,43	2 193 659,10
			3,02
			22		437 859,44	2 193 656,25
			32,44
			1		437 890,60	2 193 647,24

      Установить следующие границы земельного участка площадью 600 кв.метров, с КН 50:27:0020511:396, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Стрелковское поселение, <адрес>, принадлежащего ФИО8 :

2	437 898,72	2 193 674,00	6,30
23	437 900,55	2 193 680,03
			1,32
				24	437 900,91	2 193 681,30
				24,04
				25	437 907,50	2 193 704,42
				30,34
				26	437 878,38	2 193 712,94
				1,98
				15	437 877,91	2 193 711,02
				9,25
				14	437 875,82	2 193 702,01
			2,25
			13	437 875,88	2 193 699,76
			12,41
				12	437 887,72	2 193 696,04
				7,63
				11	437 886,25	2 193 688,55
				6,88
				10	437 892,85	2 193 686,62
				1,71
				9	437 892,39	2 193 684,97
				1,42
				8	437 893,08	2 193 683,73
				1,05
				7	437 894,09	2 193 683,43
			5,14
			6	437 892,70	2 193 678,48
			3,65
				5	437 896,21	2 193 677,48
				1,62
				4	437 895,77	2 193 675,92
				1,43
3				437 896,46	2 193 674,67
2,36
2
	437898,72	2193674,00

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО7 расходы по производству экспертизы в сумме 20.000 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО8 об исправлении реестровой ошибки по варианту № землеустроительной экспертизы, взыскании расходов по производству экспертизы на сумму свыше 20.000 рублей - отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО7 к АДМИНИСТРАЦИИИ г.о. Подольска об установлении реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки, взыскании судебных расходов - отказать.

Настоящее решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:                                                                                                     Т.А.Екимова

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.

При секретаре ФИО10,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, АДМИНИСТРАЦИИИ г.о. Подольска об установлении реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки, взыскании расходов по производству экспертизы,

       руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО8, АДМИНИСТРАЦИИИ г.о. Подольска об установлении реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки, взыскании расходов по производству экспертизы - удовлетворить частично.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях о месторасположении земельных участков с кадастровым номером 50:27:0020511:1046 и 50:27:0020511:396, расположенных по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Стрелковское поселение, <адрес>.

Исправить реестровую ошибку и определить границы и координаты земельного участка площадью 1350 кв.метров, принадлежащего ФИО7 с КН 50:27:0020511:1046 и земельного участка, площадью 600 кв.метров, принадлежащего ФИО8 50:27:0020511:396, расположенных по адресу по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Стрелковское поселение, <адрес> по варианту № заключения землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ:

Установить следующие границы земельного участка площадью 1350 кв.метров, с КН 50:27:0020511:1046, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Стрелковское поселение, <адрес>, принадлежащего ФИО7:

1	437 890,60	2 193 647,24
			27,96
				2	437 898,72	2 193 674,00
				2,36
				3	437 896,46	2 193 674,67
				1,43
				4	437 895,77	2 193 675,92
				1,62
				5	437 896,21	2 193 677,48
				3,65
				6	437 892,70	2 193 678,48
				5,14
				7	437 894,09	2 193 683,43
				1,05
				8	437 893,08	2 193 683,73
			1,42
			9	437 892,39	2 193 684,97
			1,71
			10	437 892,85	2 193 686,62
			6,88

11	437 886,25	2 193 688,55
			7.63
				12	437 887,72	2 193 696,04
				12,41
				13	437 875,88	2 193 699,76
			2,25
			14	437 875,82	2 193 702,01
			9,25
				15	437 877,91	2 193 711,02
				3,71
				16	437 874,32	2 193 711,97
				12,83
				17	437 871,70	2 193 699.41
				8,01
	18
	437870,08	2193691,57		2,31
	19	437 869.64		2 193 689.30
	16,74
	20		437 864,32		2 193 673,43
	14,85
			21		437 860,43	2 193 659,10
			3,02
			22		437 859,44	2 193 656,25
			32,44
			1		437 890,60	2 193 647,24

      Установить следующие границы земельного участка площадью 600 кв.метров, с КН 50:27:0020511:396, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, Стрелковское поселение, <адрес>, принадлежащего ФИО8 :

2	437 898,72	2 193 674,00	6,30
23	437 900,55	2 193 680,03
			1,32
				24	437 900,91	2 193 681,30
				24,04
				25	437 907,50	2 193 704,42
				30,34
				26	437 878,38	2 193 712,94
				1,98
				15	437 877,91	2 193 711,02
				9,25
				14	437 875,82	2 193 702,01
			2,25
			13	437 875,88	2 193 699,76
			12,41
				12	437 887,72	2 193 696,04
				7,63
				11	437 886,25	2 193 688,55
				6,88
				10	437 892,85	2 193 686,62
				1,71
				9	437 892,39	2 193 684,97
				1,42
				8	437 893,08	2 193 683,73
				1,05
				7	437 894,09	2 193 683,43
			5,14
			6	437 892,70	2 193 678,48
			3,65
				5	437 896,21	2 193 677,48
				1,62
				4	437 895,77	2 193 675,92
				1,43
3				437 896,46	2 193 674,67
2,36
2
	437898,72	2193674,00

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО7 расходы по производству экспертизы в сумме 20.000 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО8 об исправлении реестровой ошибки по варианту № землеустроительной экспертизы, взыскании расходов по производству экспертизы на сумму свыше 20.000 рублей - отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО7 к АДМИНИСТРАЦИИИ г.о. Подольска об установлении реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки, взыскании судебных расходов - отказать.

Настоящее решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:                            Т.А.Екимова