Решение по делу № 2-2600/2019 от 27.05.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                г.Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Галстян А.А., с участием представителя истца Каменских Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании иск Некрута С.Б. к администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, прекращении права общей долевой собственности,

                                                            У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском, в котором просит суд признать право собственности на земельный участок, установить границы земельного участка, прекратить права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГТуровцева Н.Г. и Астахова Л.Г. получили в наследство 29/100 долей дома и земельный участок площадью 1052 кв.м в равных долях по вышеуказанному адресу.

    После получения наследства Туровцева Н.Г. и Астахова Л.Г. обратились в администрацию Булатниковского сельского округа с заявлениями о передаче им в собственность бесплатно земельных участков по 500 кв.м. каждой. Главой администрации Булатниковского сельского округа были изданы соответствующие постановления о передаче земельных участков площадью 0,05 га Туровцевой Н.Г. и Астаховой Л.Г., земельный комитет администрации Ленинского района выдал им свидетельства о праве собственности на земельные участки.

    Земельный участок Астаховой Л.Г. площадью 500 кв.м прошел первичный кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №.

    Земельный участок Туровцевой Н.Г. прошел первичный кадастровый учет в составе унаследованного земельного участка площадью 1052 кв.м с кадастровым номером №, с ? долей в праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с Туровцевой Н.Г. договор пожизненного содержания с иждивением, который прошел государственную регистрацию. В соответствии с условиями договора истец приобрел в собственность ? долю земельного участка площадью 1052 кв.м с кадастровым номером № и размещенные на нем 29/200 долей жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Фактически земельный участок, переданный в собственность истца является обособленным имуществом, площадью 500 кв.м с долей в праве собственности - 1, т.е. других сособственников не имеется.

Истец обратился в органы Росреестра с заявлением о внесение изменений в сведения ЕГРН в части уточнения фактической площади принадлежащего ему земельного участка и доли в праве собственности, но получил отказ.

Согласно данным межевого плана площадь занимаемого истцом земельного участка составляет 500 кв.м. Границы земельного участка установлены на местности и имеют соответствующие координаты. Согласно акту согласования границ земельного участка споров по границам земельного участка с кадастровым номером № со смежными землепользователями не имеется.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по доводам, изложенным в иске.

Администрация Ленинского муниципального района о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание представитель ответчика не явился, представил отзыв.

Астахова Л.Г. о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что истцу принадлежит ? доля земельного участка с кадастровым номером № площадью 1052 кв.м. Сособственником земельного участка в ? доле являлась Астахова Л.Г., и на основании постановления главы администрации Булатниковского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ была выделена в натуре площадью 500 кв.м., участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Таким образом, право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1052 кв.м. фактически прекращено.

По данным межевого плана площадь земельного участка с кадастровым номером № имеет площадь 500 кв.м. Сособственников земельного участка не имеется. Границы земельного участка установлены на местности, их координаты определены и описаны, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что фактически истцу единолично на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

                                                    РЕШИЛ:

Исковые требования Некрута С.Б. – удовлетворить.

Признать за Некрутом С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий следующие координаты:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № - прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                       Смирнов М.В.