Решение по делу № 2-378/2024 от 22.03.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

02 мая 2024 года                                 <адрес>

Нововятский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО19

при секретаре судебного заседания ФИО9,

с участием представителя истца ФИО14,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№ по исковому заявлению ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просит признать за ней право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сл.Заполица, <адрес>, кадастровый №.

В обоснование требований указала, что является наследником после смерти наследодателя мамы – ФИО3. Наследниками по закону после смерти мамы являются истец и ее родной брат ФИО8 А.А. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 316/1900 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сл.Заполица, <адрес>, кадастровый №, истцу было отказано в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации права собственности ФИО8 З.П. Указанное наследственное имущество фактически приняла, пользуется жилым домом, содержит его в надлежащем состоянии. Родной брат ФИО8 А.А. отказался от принятия наследства в пользу истца. Просит удовлетворить ее требования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО14 поддержала исковые требования, суду пояснила, что ФИО8 А.А. подарил земельный участок, на котором находится спорный дом, ФИО2, пояснила, что дом является двухквартирным, вторая половина дома принадлежит соседям.

Ответчик администрация <адрес> своего представителя в судебное заседание не направили, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, считают, что истцом не представлено доказательств принадлежности спорного имущества наследодателю, отсутствуют доказательства, свидетельствующие о принятии либо об отказе в принятии наследства другими наследниками, оставляют разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в отзыве, представленном суду, оставляют разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО8 А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) счел возможным рассмотреть спор по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться суд с иском о признании за ним права собственности.

    Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает возможность признания за гражданином права собственности в случае смерти гражданина на принадлежавшее ему имущество в результате перехода по наследству в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).    

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В силу положений статьи 1154 ГК РФ, если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно статьи 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Порядок и сроки принятия наследства, установленные главой 64 ГК РФ, применяются как при наследовании по закону, так и при наследовании по завещанию.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35 Постановления).

Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках.

Течение сроков принятия наследства, установленных статьей 1154 ГК РФ, согласно статье 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после открытия наследства либо после даты вступления в законную силу решения об объявлении гражданина умершим.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается (пункт 3). Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (пункт 4).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений регламентировано частью 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», Указаниями по ведению похозяйственных книг, утвержденными постановлением Госкомитета СССР от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств, в которые по установленным формам предусматривалось внесение сведений обо всех постоянно проживающих на территории поселений гражданах и сведений о находящихся в их личном пользовании земельных участках, учет их личных подсобных хозяйств.

В соответствии с пунктом 39 Указаний в разделе IV «А» «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства», по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам.

В соответствии с пунктом 24 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденного Приказом Минсельхоза РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, заполняя сведения о правах на землю, следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер.

Согласно названной Форме, в выписку из похозяйственной книги вносятся реквизиты документа, на основании которого внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, при наличии таких сведений в похозяйственной книге.

Материалами дела установлено, что ФИО8 З.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Супруг ФИО8 З.П. – ФИО8 А.Н. согласно свидетельству о браке II-ХЗ № от ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельства о рождении I-ХЗ № ФИО8 З.П. и ФИО8 А.Н. являются родителями ФИО8 Г.А.

После вступления в брак ФИО8 Г.А. сменила фамилию на «ФИО2» (свидетельство о заключении брака I-ИР №).

ФИО8 А.А. и ФИО2 являются родными братом и сестрой (свидетельство о рождении ФИО8 А.Н. II-ХЗ №).

По сведениям нотариуса <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО11 наследниками умершего ФИО8 А.Н. в равных долях являются ФИО8 З.П., ФИО8 А.А., ФИО2 Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, сл.Заполица, <адрес>.

По сведениям нотариуса Кировского нотариального округа <адрес> ФИО10 на имя умершей ФИО8 З.П. было открыто наследственное дело №. Наследниками первой очереди по закону является ее сын – ФИО8 А.А. и ее дочь – ФИО2

На имя ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состояло из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также 316/1900 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:003023:20, площадью 1900 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, сл. Заполица, <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом отказано. ФИО8 А.А. отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе после смерти своей матери в пользу ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО8 А.А. подарил ФИО2 принадлежащие ему 316/1900 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, сл.Заполица, з/у 21.

Из приведенных обстоятельств по делу следует, что наследником первой очереди по закону являются истец, ее брат ФИО8 А.А. отказался от принятия наследства в пользу истца.

В судебном заседании установлено, что согласно справке КОГБУ «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют реестровые записи о зарегистрированных правах и правообладателях на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сл.Заполица, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ имеются записи о государственной регистрации по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный выше дом за ФИО8 А.А. и ФИО2

Согласно справке КОГБУ «Центральный государственный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Красносельского сельского совета народных депутатов <адрес> в похозяйственной книге д.Заполицы за 1983-1985 гг. упоминаний о ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 нет.

Распоряжением заместителя главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зданию с кадастровым номером № расположенному на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>, следующий адрес: ФИО1, <адрес>.

Между тем, истцом заявлено требование о фактическом принятии наследства после умершей ФИО8 З.П. в виде 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сл.Заполица, <адрес>, кадастровый №.

Поскольку истец несет бремя содержания спорного имущества, фактически приняла наследство после смерти матери, является наследником первой очереди по закону, кроме того в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в наследственную массу вошел также земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, иных лиц, заявляющих о своих правах на имущество ФИО8 З.П. не имеется, срок принятия наследства истек, имеются основания для удовлетворения требований истца.

При совокупности изложенных обстоятельств, с учетом анализа приведенных норм материального права, разрешая возникший спор в рамках наследственных правоотношений, суд приходит к выводу о признании за ФИО2 в порядке наследования права собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сл.Заполица, <адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости соответствующих записей о государственной регистрации права ФИО12 на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (№ ДД.ММ.ГГГГ№) к администрации <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сл.Заполица, <адрес>, кадастровый №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости данных объектов за истцом.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем принесения апелляционной жалобы через Нововятский районный суд <адрес>.

Судья                        /подпись/             Е.А. Елькина

копия верна:

Судья          Е.А. Елькина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.