Решение по делу № 2-1284/2018 от 26.11.2018

Дело №2-1284/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2018 года                                                                                      г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Атрашкевич В.В. при секретаре Дорожковой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городского поселения «п. Нижнеангарск» к Кузнецову ВА о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «п. Нижнеангарск» в лице главы администрации Каурцевой Е.Д. обратилась в суд с данным иском, указывая в обоснование требований, что ответчик Кузнецов В.А. на условиях договора социального найма ранее проживал по адресу <адрес>, где имеет адресную регистрацию по настоящее время. Согласно акта и заключения межведомственной комиссии от 29.12.2009 г. № 451 <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, жильцы дома в начале 2018 года переселены в предоставленные им квартиры. Нанимателю жилого помещения Кузнецову В.А. по договору социального найма предоставлено жилое помещение с расположенное по адресу <адрес> Ответчик выселился в предоставленное жилье, но с регистрационного учета не снялся. В настоящее время невозможно провести мероприятия по снятию аварийного жилья с кадастрового учета по причине нахождения на регистрационном учете ответчика. Просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Представитель Администрации МО ГП «п. Нижнеангарск» в судебное заседание не явился, представителем по доверенности Усыниной Н.А. представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Кузнецов В.А. в судебное заседание не явился, извещен посредством СМС-оповещения, заявлений, либо ходатайств им представлено не было.

Учитывая, что ответчик, извещенный о судебном заседании, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд приходит к выводу о том, что дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и в отсутствие представителя истца в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ

Помощник Северобайкальского межрайонного прокурора Надмитова С.Ц. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 7 ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства;

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании социального найма №264 от 14.01.2014 г. Кузнецову В.А. предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>

Постановлением правительства республики Бурятия № 332 от 27.06.2013 г. на территории Республики Бурятия была утверждена Республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013 - 2017 годах». В соответствии с приложением №1 к программе, дом по адресу <адрес> признанный аварийным 29.12.2009 г. включен в перечень аварийных многоквартирных домов.

В связи с признанием многоквартирного дом по адресу <адрес> аварийным и подлежащим сносу Кузнецову В.А. взамен аварийного жилого помещения по <адрес> было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>

04 мая 2018 года между Администрацией МО «Северо-Байкальский район» и Кузнецовым В.А.     был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение.

29.10.2018 г. между администрацией МО ГП «п. Нижнеангарск» и ФИО8 был заключен договор на выполнение работ по сносу дома по адресу <адрес>

Из представленных суду документов установлено, что 11.12.2018 г. Кузнецовым В.А. было подано заявление в филиал «МФЦ РБ « по Северо-Байкальскомй району о снятии с регистрационного учета, вместе с тем, согласно справки Администрации МО ГП «п. Нижнеангарск» и сведений представленных МП ОП по Северо-Байкальскому району ответчик Кузнецов В.А. до настоящего времени    имеет регистрацию по адресу <адрес>. Каких либо сведений о том, что требование истца исполнено ответчиком в добровольном порядке и полностью не имеется и суду не представлено.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенных норм права и установленных по делу обстоятельств, суд на основании ст. 35, ст. 83 ЖК РФ приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в связи с предоставлением ответчикам иного жилого помещения взамен аварийного, выезда из указанного жилья право пользования жилым помещением по <адрес> у него утрачено, регистрация ответчика препятствует в осуществлении мероприятий по сносу дома.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, по настоящему делу, расходы по уплате госпошлины возложены на ответчика.

Подпункт 3 пункта 1 ст.333.19 Налогового кодекса предусматривает необходимость оплаты госпошлины по рассмотрению иска имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 300 руб. По иску заявлены требования неимущественного характера, что предусматривает взыскание с ответчика госпошлины в сумме 300 руб. подлежащей уплате в муниципальный бюджет г. Северобайкальск.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования городского поселения «п. Нижнеангарск» удовлетворить.

Признать Кузнецова Вячеслава Александровича утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика Кузнецова Вячеслава Александровича с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с Кузнецова Вячеслава Александровича госпошлину в муниципальный бюджет г. Северобайкальск в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 28 декабря 2018 года.

Судья                                                   В.В.Атрашкевич