Решение по делу № 33-37376/2024 от 30.07.2024

УИД 77RS0013-02-2023-009371-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года

Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6783/23 по иску ТСЖ «Магистраль» к Волкову Андрею Николаевичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность за коммунальные услуги в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес находится на управлении ТСЖ «Магистраль».

Ответчик являются собственником жилого помещения по адресу: адрес и не производит оплату за жилое помещение, коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась указанная в иске задолженность, которая до настоящего времени не погашена ими.

В судебное заседание представитель истца явился, требования подержал.

В судебное заседание ответчик явился, возражал против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, судом извещался о дне слушания дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения - за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.158 п.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес находится на управлении ТСЖ «Магистраль».

Ответчик являются собственником жилого помещения по адресу: адрес и не производит оплату за жилое помещение, коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась указанная в иске задолженность, которая до настоящего времени не погашена ими.

Доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат, ответчиком не представлено.

При этом суд принимает во внимание, что до настоящего времени в судебном порядке тарифы, установленные протоколом общего собрания собственников ТСЖ не оспорены, недействительными не признаны, какие-либо споры по данному вопросу судами не рассматриваются.

Денежные средства внесенные ответчиком в 2003 году в сумме сумма направлены на погашение платежей 2023 года и при производстве расчета задолженности учтены истцом.

Довод ответчика об отмене судебного приказа, не является основанием для отказа в иске и не свидетельствует об отсутствии у ответчика задолженности.

В связи с чем, иск о взыскании задолженности суд считает законным и обоснованным в заявленном размере.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению понесенные истцом судебные издержки по делу в размере оплаченной госпошлины сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Волкова Андрея Николаевича (паспортные данные) в пользу ТСЖ «Магистраль» (ИНН 7731540660) задолженность за коммунальные услуги в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение

изготовлено 15 декабря 2023 года