Решение по делу № 2-221/2015 (2-4246/2014;) от 05.11.2014

Дело №2-221/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) г. Истра

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котовой И.Н.,

при секретаре Кирюхиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Е.С.В., 3-е лицо Министерство Обороны РФ о выселении из общежития без предоставления жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратился с иском к Е.С.В., 3-е лицо Министерство Обороны РФ о выселении из общежития без предоставления жилого помещения. В обосновании исковых требований истец указал, что результатами прокурорской проверки, проведенной в (Дата обезличена) году по обращению командира структурного подразделения войсковой части (№) ((адрес)) установлено, что в общежитиях Министерства обороны РФ, предназначенных для размещения военнослужащих воинской части и членов их семей, продолжают проживать лица, утратившие связь с Министерством обороны РФ и предусмотренные ЖК РФ, Федеральным законом «О статусе военнослужащих» основания для проживания. (Дата обезличена). Е.С.В., состоявшему в трудовых отношениях с войсковой частью (№) на состав семьи <данные изъяты> человек на основании решения (№) от (Дата обезличена). и договора социального найма жилого помещения в общежитии (№) от (Дата обезличена). была предоставлена комната (№). При этом договор найма жилого помещения был заключен с Е.С.В. на период трудовых отношений с войсковой частью (№). Приказом командира войсковой части (№) от (Дата обезличена). (№) он был уволен с занимаемой ранее должности, более трудовых договоров не заключал, в связи с чем, основания для проживания им были утрачены. Срок его трудовых отношений с Министерством обороны РФ к моменту увольнения составил менее (Дата обезличена) лет. В (Дата обезличена). на основании директивы Министерства обороны РФ от (Дата обезличена). (№), указаний Генштаба Вооруженных сил РФ от (Дата обезличена). (№) от (Дата обезличена). в/часть (№) переформирована в структурное подразделение в/части (№) с сохранением прежнего места дислокации. С (Дата обезличена). в данном жилом помещении Е.С.В. в данной комнате в общежитии не проживает, плату за проживание не вносит. Задолженность по оплате проживания к (Дата обезличена). составляла <данные изъяты> руб. Врученное (Дата обезличена). Е.С.В. предупреждение о необходимости выселения из общежития, оставлено им без внимания.

Просит суд выселить Е.С.В. из комнаты в общежитии по адресу: (адрес) без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истец <данные изъяты> явился, исковое заявление поддержал.

Истец <данные изъяты> в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал.

Ответчик Е.С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие с согласия истца в порядке заочного производства.

Третье лицо Министерство Обороны РФ представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, представили письменный отзыв на иск, в котором просят исковые требования удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Е.С.В. на основании решения (№) от (Дата обезличена) предоставлена для проживания комната площадью <данные изъяты> кв.м. в общежитии в связи с работой по адресу: (адрес) принадлежащем Министерству обороны РФ, в связи с чем, был заключен договор (№) найма жилого помещения в общежитии (л.д.(№)).

Также из материалов дела усматривается, что Е.С.В. в период с (Дата обезличена). по (Дата обезличена). состоял в трудовых отношениях с войсковой частью в должности антенщика – мачтовика отдела антенных устройств (л.д. (№)). После его увольнения приказом командира войсковой части (№) (№) от (Дата обезличена). более в трудовых отношениях с Войсковой частью, Министерством обороны РФ не состоял.

Также из материалов дела усматривается, что в настоящее время в жилом помещении по адресу (адрес) Е.С.В. зарегистрирован (л.д. (№)). Согласно сообщению заведующей общежитием Х.Н.Н. Е.С.В. по вышеуказанному адресу с (Дата обезличена). не проживает, платежи за комнату не осуществляет (л.д. (№) Кроме того в судебном заседании представитель истца пояснил, что в комнате (№) находятся личные вещи Е.С.В. и ключи от общежития им не сданы.

Предупреждением от (Дата обезличена). (№) Е.С.В. сообщалось о необходимости освободить жилое помещение ввиду прекращения трудовых отношений с войсковой частью (л.д.(№)). Однако, предупреждение оставлено без внимания.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации (в том числе жилые помещения), других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Право федеральной собственности на имущество Вооруженных Сил, других войск, воинских формирований и органов означает, что оно находится в собственности Российской Федерации, а не государственных организаций и органов, за которыми оно закреплено (или им предоставлено) во владения, пользование и распоряжение (п. 4 ст. 214 ГК РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Из материалов дела усматривается, что занимаемое жилое помещение относится к специализированному жилому фонду- общежитие Министерства обороны РФ.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 94 ЖК РФ

1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Согласно ч.2 ст.103 ГЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений (ч. 3 ст. 104 ЖК РФ).

Согласно ст. 105 ЖК РФ

2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (ст. 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в подпунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчику на период трудовых отношений с войсковой частью входящей в состав Министерства обороны РФ, откуда ответчик (Дата обезличена). уволен по собственному желанию, к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, ответчик не относится, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении Е.С.В. из общежития без предоставления жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить.

Выселить Е.С.В. из комнаты в общежитии по адресу: (адрес) без предоставления другого жилого помещения.

Заявление об отмене заочного решение может быть подано в Истринский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий:

Решение изготовлено (Дата обезличена)