Решение по делу № 2-504/2019 от 22.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2019 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

при секретаре судебного заседания Пуцыкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-504/2019 по исковому заявлению Марковой М.Е. к Администрации городского округа Зарайск о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Маркова М.Е. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Зарайск, в котором с учетом уточнений, принятых судом, просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью --- кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес 1), в следующих границах:

Номера точек X Y

	Данные изъяты

Иск мотивирован тем, что Маркова М.Е. является собственником квартиры, находящейся по адресу: (адрес 2), которая фактически представляет собой часть жилого дома.

При доме имеется земельный участок, которым истица пользуется длительное время.

При оформлении прав на земельный участок и восстановлении документов выяснилось, что в правоустанавливающем документе на землю, а именно: в постановлении №11/4, выданном администрацией --- сельского Совета Зарайского района от 27.05.1992 года, значится предоставленным в собственность истицы земельный участок площадью --- га, что не соответствует записям в похозяйственной книге, где площадь земельного участка указана - --- га, и фактической его площади - --- кв.м.

Земельный участок используется истицей для выращивания сельхозпродукции, скота, сенокоса.

Земельный участок площадью --- кв.м. используется в указанном размере с 1987 года, со времени заселения в жилой дом.

В архивных копиях из похозяйственной книги д.--- Зарайского района Московской области за период 1991 – 1992 годы, указано, что семье истицы принадлежит земельный участок --- кв.м., а с 1993 года земли добавили, и стало числиться --- кв.м., а с 1997 года – площадь земельного участка по сведениям из похозяйственной книги – --- кв.м., за которую все эти годы, до внесения изменений в налоговое законодательство, платились налоги.

Спорный земельный участок не стоит на кадастровом учете, в связи с чем, истица не может представить суду выписку из ЕГРН.

Истица указывает, что отсутствие необходимых сведений в постановлении органа местного самоуправления не является её виной, постановление выносила администрация, изменения в площади могли быть оформлены документально, но в архиве они отсутствуют.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, изготовленной кадастровым инженером Б.Д.В., площадь спорного земельного участка --- кв.м.

Спорный участок граничит с правой стороны с земельным участком Разоренова Т.И., его кадастровый номер: ---, и с левой стороны с земельным участком Соломатина А.В. и Соломатина М.В. (сведений о нем в ГКН нет).

Истица Маркова М.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель Марковой М.Е. по доверенности Хомякова Е.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика Администрации городского округа Зарайск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо нотариус Зарайского нотариального округа Лыжина Т.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Разоренова Т.И. в судебное заседание не явилась, извещение направлялось своевременно, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо Соломатин М.В. в судебное заседание не явился, извещение направлялось своевременно, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо Соломатин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ, без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, тщательно исследовав и юридически оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.12.2005 года и договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 04.08.1994 года Марковой М.Е. принадлежит на праве собственности квартира, находящаяся по адресу: (адрес 2) (л.д.6, 27-28).

В соответствии с постановлением №11/4 от 27.05.1992 года «О закреплении земли жителям --- сельского Совета по фактическому пользованию согласно обмера земельных участков комиссией сельского Совета» в собственность Марковой М.Е. закреплен земельный участок площадью --- га, расположенный в д.--- (л.д.12).

По данным земельной шнуровой книги (раздел третий «Приусадебные земли личного пользования») совхоза «---» Зарайского района Московской области за 1987 год по с.--- имеются записи о том, что у Марковой М.Е. находится в пользовании земельный участок площадью --- га, согласно решению №5 от 29.05.1981 года. С 1987 года на основании приказа №129п от 17.06.1987 года за ней значится ---га.

По данным земельнокадастровой книги (раздел третий «Приусадебные земли личного пользования») совхоза «---» Зарайского района Московской области за 1987 год по с.---имеются записи о том, что Марковой М.Е. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью --- га на основании постановления главы администрации от 27.05.1992 года (л.д.10-11).

Из записей в архивных копиях из похозяйственной книги д.--- Зарайского района Московской области за 1991 – 1996 годы следует, что в пользовании семьи Марковой М.Е. числится земельный участок: в период с 1990 г. по 1992 г. – --- га, с 1993 г. по 1996 г. – --- га. Данные сведения внесены в книгу на основании постановления главы администрации от 30.06.1992 года, и постановления главы от декабря 1992 года.

Из записей в архивных копиях из похозяйственной книги д.--- Зарайского района Московской области за 1997 – 2001 годы следует, что в пользовании семьи Марковой М.Е. числится земельный участок: в период с 1997 г. по 2001 г. – --- га.

Из записей в архивных копиях из похозяйственной книги д.--- Зарайского района Московской области за 2002 – 2005 годы следует, что в пользовании семьи Марковой М.Е. числится земельный участок площадью --- га в период с 2002 года по 2006 годы.

При рассмотрении настоящего дела суд учитывает, что земельный участок истице был предоставлен до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, т.е. до 30.10.2001 года.

В соответствии со ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.1 п.3 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, на праве собственности, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется, в том числе на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

При таких обстоятельствах, суд считает доказанным наличие права у истицы на земельный участок указанной выше площади.

Фактическая площадь спорного земельного участка и проложение его границ подтверждаются схемой расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером Б.Д.В. по состоянию на 16.02.2019 года (л.д.29).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истицей право собственности на спорный земельный участок, удовлетворив её исковые требования в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ --- ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ 1), ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░ ░░░░░ X Y

	░░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.10.2019 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░