Решение по делу № 2-1925/2018 от 26.03.2018

Дело №2-1925/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 Рі.                         Рі. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Е.В. Сапрыкиной,

при секретаре В.В. Михайловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саутиевой Эвелины Маратовны к акционерному обществу Банк «Венец» и обществу с ограниченной ответственностью «Евроцементстрой» о признании договора недействительным,

установил:

Саутиева Э.М. обратилась в суд с иском к ответчикам с требованиями признать недействительным договор уступки прав (требований) №1 от 11.01.2018 года, заключенный между АО Банк "Венец" и ООО "Евроцементстрой".

Исковые требования мотивированы тем, что 23.03.2018г. истице мне стало известно о заключении между ООО "Евроцементстрой" и АО Банк "Венец" договора уступки прав требований №1 от 11.01.2018 года.

Данным договором были уступлены права требования по кредитным договорам, заключенным между АО Банк "Венец" и АО "Ульяновсктрансстрой", включая все обеспечительные сделки, в том числе и права залога по договору об ипотеке №129/3 от 22.11.2016 года.

Согласно договору об ипотеке №129/3 от 22.11.2016 г. истица является залогодателем ? доли в жилом доме, находящегося по адресу <адрес> и в сделке с Банком является только исключительно залогодателем 1/4 доли, и не более того.

Однако, исходя из условий договора уступки №1 от 11.01.2018 года усматривается, что общая сумма уступаемых прав Цессионарию Цедентом ко всем должникам, в том числе и к истице составляет 70 138 010,58 руб.

При этом она не является должником по отношению к Банку на вышеуказанную сумму, поэтому, считает, что фактически были переданы права в несоответствующей действительности сумме, что нарушает ее права, так как со стороны нового кредитора к ней могут быть заявлены требования на сумму 70 138 010,58 руб., за которую она не являлась обязанной перед Банком.

Истица Саутиева Э.М. на иске настаивала, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что дополнительным основанием для признания договора недействительным, служит тот факт то, что в договоре о залоге дома отсутствует пункт о возможности Банка уступить долг лицу, не обладающему статусом кредитной организации и в кредитном досье нет ее согласия на данную операцию, соответственно договор цессии ничтожен, согласно п. 2 ст. 388 ГК РФ, статьи 26 «Банковская тайна» ФЗ от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности».

Представитель ответчика АО Банк "Венец" иск не признал, пояснив, что по договору цессии в отношении Саутиевой Э.М. новому кредитору ООО "Евроцементстрой" переданы лишь права на обращение взыскания на заложенное имущество и на взыскание расходов по оплате госпошлины в размере 1 200 руб.

Представитель ответчика ООО "Евроцементстрой" и третьи лица в судебное заседание не явились, извещались.

Заслушав истицу и представителя ответчика, исследовав материалы рассматриваемого дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч.2 ст. 150 ГПК РФ). Таким образом, суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и доводам сторон.

При разрешении исковых требований суд руководствуется следующими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Истец в обосновании своих требований ссылается на ничтожность сделки.

В соответствии с ч.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо (ч.3).

Как следует из п. 78 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке. Отсутствие этого указания в исковом заявлении является основанием для оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ, статья 128 АПК РФ).

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 06.09.2017г., вынесенным по иску акционерного общества Банк «Венец» к акционерному обществу «Ульяновсктрансстрой», Саутиеву Олегу Владимировичу, Саутиеву Давиду Олеговичу, Платоновой Ирине Олеговне, Саутиевой Эвелине Маратовне, Саутиевой Елене Борисовне о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество (дело №2-3239/2017) постановлено: исковые требования акционерного общества Банк «Венец» удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Ульяновсктрансстрой», Саутиева Олега Владимировича, Саутиева Давида Олеговича, Платоновой Ирины Олеговны: в солидарном порядке в пользу акционерного общества Банк «Венец» задолженность по состоянию на 25.07.2017 по договору № 86 на открытие возобновляемой кредитной линии от 19.08.2016 в размере 41 834 036 руб. 17 коп., по договору № 129 на открытие возобновляемой кредитной линии от 16.11.2016 в размере 17 779 465 руб. 37 коп., по договору № 140 на открытие невозобновляемой кредитной линии от 15.12.2016 в размере 10 458 509 руб. 04 коп.; в равных долях расходы на госпошлину в размере 60 000 руб., по 15 000 руб. с каждого.

Взыскать с «Ульяновсктрансстрой», Саутиева Давида Олеговича, Платоновой Ирины Олеговны, Саутиевой Эвелины Маратовны, Саутиевой Елены Борисовны в пользу акционерного общества Банк «Венец» в равных долях расходы по госпошлине в размере 6 000 руб. по 1 200 руб. с каждого.

Взыскание по решению суда для погашения задолженности по договору № 86 на открытие возобновляемой кредитной линии от 19.08.2016, по договору № 129 на открытие возобновляемой кредитной линии от 16.11.2016, по договору № 140 на открытие невозобновляемой кредитной линии от 15.12.2016 обратить на: транспортные средства <данные изъяты>;

помещение теплой стоянки РЅР° 1 автомобиль, назначение: нежилое, общей площадью 98,35 РєРІ.Рј., этаж 1, расположенное РїРѕ адресу: <адрес>, кадастровый номер: в„–    (согласно выписке РёР· ЕГРП РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј кадастровый (или условный) номер объекта в„–);

здание столярного цеха, общей площадью 347, 7 кв.м., литер: Д, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый (или условный) номер объекта №);

здание растворо-бетонного узла, общей площадью 91,58 кв.м., литера Л, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер: № (согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый (или условный) номер объекта №);

здание склада МТЦ №2, общей площадью 217,38 кв.м., с принадлежностями (литеры: 3, Г, Г1, Г2, ГЗ), назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый (или условный) номер объекта №);

здание склада в„–1, общей площадью 313,02 РєРІ.Рј., Литер:    Р˜, назначение: нежилое, расположенное РїРѕ адресу: <адрес>, кадастровый номер: в„– (согласно выписке РёР· ЕГРП РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј кадастровый (или условный) номер объекта 73:23:011201:454);

строение пункта, общей площадью 11,29 кв.м., с принадлежностями (литеры: Б, I, II, III), назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый (или условный) номер объекта №);

здание кузницы, общей площадью 29, 47 кв.м., литер: В, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый (или условный) номер объекта №);

административное здание с подвалом и пристроем, общей площадью 772, 08 кв.м., с принадлежностями (литеры: А, А1, а, IV), назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый (или условный) номер объекта №);

здание слесарного цеха и механических мастерских, общей площадью 785,26 кв.м., с принадлежностями (литеры: Ж, Ж1, Ж2, ЖЗ, ж), назначение: нежилое, расположенное по адресу: Ульяновская <адрес>, кадастровый номер: № (согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый (или условный) номер объекта №;

право аренды на земельный участок, общей площадью 30 915 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственной базы.

Взыскание по решению суда для погашения задолженности по договору № 86 на открытие возобновляемой кредитной линии от 19.08.2016, по договору № 129 на открытие возобновляемой кредитной линии от 16.11.2016 обратить на:

здание ремонтно-механических мастерских СЃ бытовыми помещениями общей площадью 3131, 79 (РўСЂРё тысячи сто тридцать РѕРґРЅР° целая семьдесят девять сотых) РєРІ.Рј. СЃ принадлежностями (литеры: Рђ, Рђ1-Рђ4, a, I-XI); назначение: нежилое, адрес объекта: <адрес>, Кадастровый    РЅРѕРјРµСЂ: в„– (согласно выписке РёР· ЕГРП РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј кадастровый (или условный) номер объекта в„–);

здание центрального склада, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 858, 4 кв.м., инв.№ 008769, лит. К, К1, адрес объекта: <адрес> (общая долевая собственность, доля в праве 19/25), кадастровый (или условный) номер: № (согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый (или условный) номер объекта №);

автоматический бетонный узел, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 636,1 кв.м., инв.№ 008769, лит. Е, Е1, Е2, е, Г2-Г4, адрес объекта: <адрес> кадастровый (или условный) номер: № (согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый (или условный) номер объекта №

право аренды земельного участка общей площадью 33700 кв.м., расположенный по адресу: г. Ульяновск, <адрес> кадастровый номер №, земли населенных пунктов, территориальная зона ПК 1, для использования: под зданием ремонтно-механических мастерских с бытовыми помещениями.

Взыскание по решению суда для погашения задолженности по договору № 129 на открытие возобновляемой кредитной линии от 16.11.2016 обратить на:

жилой дом, назначение: жилое, 2 - этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 822,3 кв.м, инв.<адрес> кадастровый (или условный) номер: №;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальным жилым домом, общая площадь 1 025 кв.м, адрес объекта: Ульяновская область, г. <адрес> кадастровый (или условный) номер: №.

Определить способ реализации заложенного имущества – с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества при его реализации:

помещения теплой стоянки на 1 автомобиль, назначение: нежилое, общей площадью 98, 35 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый (или условный) номер объекта №) в размере 603 338 руб. 83 коп.;

здания столярного цеха, общей площадью 347,7 РєРІ.Рј., литер:    Р”, назначение: нежилое, расположенное РїРѕ адресу: <адрес> кадастровый номер: в„– (согласно выписке РёР· ЕГРП РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј кадастровый (или условный) номер объекта в„–) – 1 332 000 СЂСѓР±;

здания растворо-бетонного узла, общей площадью 91,58 кв.м., литера Л, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый (или условный) номер объекта №) – 377 627 руб. 12 коп.;

здания склада МТЦ №2, общей площадью 217,38 кв.м., с принадлежностями (литеры: 3, Г, Г1, Г2, ГЗ), назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый (или условный) номер объекта №) - 1 411 728 руб. 82 коп;

здания склада №1, общей площадью 313,02 кв.м., Литер: И, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый (или условный) номер объекта №) – 1 173 762 руб. 71 коп.;

строения пункта, общей площадью 11, 29 кв.м., с принадлежностями (литеры: Б, I, II, III), назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый (или условный) номер объекта №) – 414 576 руб. 27 коп.;

здания кузницы, общей площадью 29, 47 РєРІ.Рј., литер: Р’, назначение:    РЅРµР¶РёР»РѕРµ, расположенное РїРѕ адресу: <адрес>, кадастровый номер: в„– (согласно выписке РёР· ЕГРП РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј кадастровый (или условный) номер объекта в„–) – 123 864 СЂСѓР±. 41 РєРѕРї.;

административного здания с подвалом и пристроем, общей площадью 772, 08 кв.м., с принадлежностями (литеры: А, А1, а, IV), назначение: нежилое, расположенное по адресу: Ульяновская <адрес>, кадастровый номер: № (согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый (или условный) номер объекта №) – 4 311 186 руб. 44 коп.;

здания слесарного цеха и механических мастерских, общей площадью 785,26 кв.м., с принадлежностями (литеры: Ж, Ж1, Ж2, ЖЗ, ж), назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый (или условный) номер объекта №) – 2 894 576 руб. 27 коп..

здания ремонтно-механических мастерских с бытовыми помещениями общей площадью 3131,79 кв.м. с принадлежностями (литеры: А, А1-А4, a, I-XI); назначение: нежилое, адрес объекта: Ульяновская обл., г. <адрес>, Кадастровый номер: № (согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый (или условный) номер объекта №) – 20 503 389 руб. 83 коп.;

здания центрального склада, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 858,4 РєРІ.Рј., РёРЅРІ.в„– в„–, лит. Рљ, Рљ1, адрес объекта: <адрес> (общая долевая собственность, доля РІ праве 19/25), кадастровый (или условный) номер:    в„– (согласно выписке РёР· ЕГРП РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј кадастровый (или условный) номер     объекта в„–) – 3 114 237 СЂСѓР±. 30 РєРѕРї.;

автоматического бетонного узла, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 636,1 РєРІ.Рј., РёРЅРІ.в„– в„– лит. Р•, Р•1, Р•2, Рµ, Р“2-Р“4, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: в„– (согласно выписке РёР· ЕГРП РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј кадастровый (или условный) номер    РѕР±СЉРµРєС‚Р° 73:24:011202:507) – 2 872 542 СЂСѓР±. 38 РєРѕРї.

жилого дома, назначение: жилое, 2 - этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 822,3 кв.м, инв.№, лит. А,а,к,I-III, адрес объекта: <адрес> кадастровый (или условный) номер: № – 22 508 000 руб.;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальным жилым домом, общая площадь 1 025 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: № – 1 536 800 руб.

По вступлению решения суда в законную силу в отношении должника Сайтиевой Э.М. были выписаны следующие исполнительные листы: № о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 1 200 руб. и № об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок.

11.01.2018г. между АО Банк «Венец» (Цедент) и ООО «Евроцементстрой» (Цессионарий) был заключен договор уступки прав (требований) №1 (с дополнительными соглашениями), по условиям которого Цедент уступил Цессионарию права требования вытекающие из договора №86 на открытие возобновляемой кредитной линии от 19.08.2016 г. (с учетом дополнительного соглашения), договора №129 на открытие возобновляемой кредитной линии от 16.11.2016 г. (с учетом дополнительного соглашения), договора №140 на открытие невозобновляемой кредитной линии от 15.12.2016 г. (с учетом дополнительного соглашения) и подтвержденные решением Ленинского районного суда г. Ульяновска по гражданскому делу № 2-3239/2017 от 06 сентября 2017 г., в том числе к должнику Саутиевой Э.М. в части взыскания расходов по оплате госпошлины в размере 1 200 руб. и обращения взыскания на заложенное имущество – долю дома и земельного участка, расположенного по адресу г. <адрес>.

Вступившим в законную силу определением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 15.03.2018г. на основании, заключенного 11.01.2018г. между АО Банк «Венец» и ООО «Евроцементстрой» договора уступки прав (требований) №1 произведена замена взыскателя по гражданскому делу по иску акционерного общества Банк «Венец» к акционерному обществу «Ульяновсктрансстрой», Саутиеву Олегу Владимировичу, Саутиеву Давиду Олеговичу, Платоновой Ирине Олеговне, Саутиевой Эвелине Маратовне, Саутиевой Елене Борисовне о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество (дело №2-3239/2017) АО Банк «Венец» на ООО «Евроцементстрой».

Принимая во внимание, что по договору цессии от 11.01.2018г. и с учетом определения Ленинского районного суда г. Ульяновска от 15.03.2018г. новому взыскателю (Цессионарию) ООО «Евроцементстрой» перешли права требования к должнику Сайтиевой Э.М., на основании решения Ленинского районного суда г. Ульяновска по гражданскому делу № 2-3239/2017 от 06 сентября 2017 г., права истицы оспариваемым договором никоим образом не нарушены.

Довод истицы о том, что в договоре о залоге дома отсутствует пункт о возможности Банка уступить долг лицу, не обладающему статусом кредитной организации и в кредитном досье нет ее согласия на данную операцию, является не состоятельным, т.к. договор цессии был заключен в рамках исполнения вступившего в законную силу решения суда.

Не относимым к существу спора является и ссылка истицы на постановление от 24.01.2018г. о возбуждении исполнительного производства №, т.к. данное исполнительное производство было возбуждено не в отношении Саутиевой Э.М., в отношении должника Платоновой И.О. и на основании исполнительного листа №, при этом, согласно данного исполнительного листа, он не содержал сведений о взыскании с Саутиевой Э.М. задолженности по договорам на открытие возобновляемой кредитной линии и госпошлины в размере 15 000 руб.

Таким образом, оснований для удовлетворения заявленных Саутиевой Э.М. исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.12, 56,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Саутиевой Эвелины Маратовны к акционерному обществу Банк «Венец» и обществу с ограниченной ответственностью «Евроцементстрой» о признании договора недействительным отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ                                 Р•.Р’. Сапрыкина