Решение по делу № 2-244/2018 от 11.01.2018

Дело № 2-244/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                     05 марта 2018 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царана Валерия Ивановича к Полищук Инне Михайловне, Полищуку Владиславу Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2012 году в принадлежащем ему жилом доме он зарегистрировал ответчиков, которые в доме никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, вещей их в доме нет. Никакого соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиками не заключалось. В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета, чем создают ему препятствия в пользовании его собственностью.

Просит признать Полищук И.М., Полищука В.Н. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Царан В.И. в судебное заседание не явился, его представитель Штапкин М.А., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Полищук И.М. и Полищук В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания в силу положений п. п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещены надлежащим образом.

Третье лицо, привлеченное к участию в деле в соответствии со ст. 43 ГПК РФ – представитель ОВМ МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец Царан В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 19.03.2011, в котором с 17.01.2012 зарегистрированы по месту жительства ответчики (л.д. 8-10, 11-12, 13-18).

20.11.2017 истцом в адрес ответчиков было направлено требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке, которое оставлено ответчиками без внимания (л.д. 19-22).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В силу положений ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", суд исходит из того, что нахождение ответчиков, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, в отсутствие договора найма спорного помещения, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, нарушает права собственника жилого помещения на распоряжение своей собственностью.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали, членами семьи собственника не являются, какого-либо соглашения по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не заключено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Царана Валерия Ивановича удовлетворить.

Признать Полищук Инну Михайловну, Полищука Владислава Николаевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2018

Судья Н.А. Грошева