Решение по делу № 2-7381/2023 от 14.07.2023

Дело №2-7381/2023

50RS0001-01-2023-006591-87

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 г.                                                                                                                               г. Балашиха Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.

при секретаре Дурко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павлова Анатолия Анатольевича к ГК «Текстильщик-1» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Павлов А.А. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является членом ГК «Текстильщик-1», им полностью внесен паевой взнос за гаражный бокс 55 в ГК «Текстильщик-1», что подтверждается справкой ГК «Текстильщик-1». Вышеуказанный гаражный бокс является достроенным объектом. Однако, право собственности на гаражный бокс до настоящего времени не оформлено по той причине, что гаражный бокс не сдан в эксплуатацию. В связи с чем, Павлов Анатолий Анатольевич просит признать за ним право собственности на гаражный бокс 55 общей площадью 24,6 кв.м в ГК «Текстильщик-1» по основанию ч.4 ст.218 ГК РФ.

В судебное заседание истец не явился, извещен о судебном заседании, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ГК «Текстильщик-1» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором считает исковые требования Павова А.А. законными и обоснованными. Председатель ГК «Текстильщик-1» подтверждает, что паевой взнос за гаражный бокс 55 выплачен истцом в полном объеме, гаражный бокс находится в его пользовании, в границах земельного участка, отведенного ГК «Текстильщик-1» под строительство гаражей по адресу: ФИО5 Председатель ГК «Текстильщик-1» просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ГК «Текстильщик-1» зарегистрировано в установленном законом порядке как юридическое лицо. Согласно Уставу ГК «Текстильщик-1» является добровольным объединением граждан и создан на основе их членства для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц при приобретении, строительстве и эксплуатации гаражей за счет собственных и привлеченных средств. Члены кооператива могут оплачивать паевые взносы не только денежными средствами, но и различным имуществом, при этом паевой взнос подлежит оплате в течение срока, предусмотренного в решении Общего собрания членов о принятии в кооператив. Размер вступительного и паевого взносов определяются Общим собранием членов кооператива и отражаются в Положении о порядке оплаты членами Кооператива паевых и иных платежей, и предоставления им гаражей и иных объектов недвижимости, утверждаемом Правлением.

Судом установлено, что Павлову А.А. передан в пользование гаражный бокс 55 общей площадью 24,6 кв.м по адресу: ФИО6 ГК «Текстильщик-1». Паевой взнос выплачен полностью.

Из плана расположения объектов по адресу: ФИО7 ГК «Текстильщик-1» усматривается, что гаражный бокс 55 находится в массиве застройки ГК «Текстильщик-1».

Распоряжением исполкома Московского городского совета народных депутатов №110-4Р от 05.07.1979 ГСК «Текстильщик» отведен земельный участок площадью 0,4га в г.Балашиха-2 по ул.Калинина под строительство двухэтажного гаража стоянки манежного типа на 104 автомашины.

Судом установлено, что решениями исполкома Балашихинского городского совета народных депутатов Московской области №1158/24 от 18.12.1981г. и №1003/20 от 12.10.1984г. ГСК «Текстильщик» по адресу: ФИО9, разрешено строительство гаражных боксов в количестве 14 и 55 боксовых гаражей соответственно.

В материалы дела представлено заключение специалиста ООО «Партнер-Эксперт» о состоянии строительных конструкций гаражного бокса, согласно которому при строительстве указанного гаражного бокса были соблюдены строительные нормы и правила, несущие конструкции фундаментов, наружных стен, перекрытия и покрытия находятся в работоспособном техническом состоянии и способны воспринимать действующие нагрузки. Эксплуатация данного гаражного бокса возможна без угрозы для жизни и безопасности окружающих.

Согласно выписке из ЕГРН права на вышеуказанный гаражный бокс не зарегистрированы.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию ч.4 ст.218 ГК РФ.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Павлова Анатолия Анатольевича удовлетворить.

Признать за Павловым Анатолием Анатольевичем, ФИО10, право собственности на гаражный бокс 55 общей площадью 24,6кв.м, расположенный по адресу: ФИО8 ГК «Текстильщик-1».

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Павлова Анатолия Анатольевича на вышеуказанный гаражный бокс и для постановки вышеуказанного гаражного бокса на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                         А.Л. Кулакова

Мотивированное решение суда изготовлено 20.09.2023.

Судья                                                         А.Л. Кулакова