Решение по делу № 2-296/2020 от 17.09.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                     Дело №2-296/2020г.

УИД: 26RS0006-01-2020-000601-11

«28» октября 2020 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернышевой В.В.

при секретаре Лабуренко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закомирной Е.В. к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, обратилась Закомирная Е.В..

Истец Закомирная Е.В. исковые требования поддерживает в полном объеме, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Котельникова О.Ю. - исковые требования истца поддерживает в полном объеме, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – Администрация муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края исковые требования признает, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третьи лица – нотариус по Арзгирскому нотариальному округу Ставропольского края Дерябина Е.И., ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствии, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании установлено, что 14 июля 2014 года умерла мать истца Закомирной Е.В. – ФИО2. После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>. Истец является единственным наследником на имущество, принадлежащее матери на день ее смерти, спора о праве нет. Истец обратилась с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство. Однако ей было отказано в выдаче свидетельства о вступлении в наследство по закону на домовладение после смерти ФИО2, и объяснено, что право на данное наследственное имущество на ее имя может возникнуть только по решению суда, вступившего в законную силу, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права на ее имя. Кроме того, имеются расхождения в площади жилого дома, в техническом паспорте по состоянию на 26 сентября 1994 года указана застроенная площадь 400,1 кв.м., что включает в себя все застройки или же площадь земельного участка, так как согласно техническим документам, площадь земельного участка 400,10 кв.м.. При изготовлении технического паспорта в 2020 году, при измерении площади жилого дома литер А,А1,а, общая площадь составляет 78,8 кв.м., жилая площадь 51,8 кв.м., площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 87,5 кв.м, инвентарный №. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, ей объяснили, что сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № не являются технической ошибкой и не подлежат исправлению, разъяснено, что исправление ошибки возможно только по решению суда. Закомирной Е.В. приняла наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, после смерти матери ФИО2 и является его собственником.

Просит признать право собственности Закомирной Е.В. на жилой дом литер А, А1,а, инвентарный №, общей площадью 78,8 кв. м, жилой площадью 51,8 кв.м, площадью жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 87,5 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, расположенного по адресу <адрес>, указать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения записи в Государственный кадастровый учет недвижимости, внесения записи и изменения записи Государственного кадастрового учета, внесения изменения сведений в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, Государственном кадастре недвижимости о значащейся площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с 400,1 кв.м. на площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 87,5 кв.м, а также Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю зарегистрировать за ней право собственности на домовладение.

Обсудив доводы истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Закомирная Е.В. - дочь умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, приняла наследство после ее смерти, подав заявление о вступлении в наследство нотариусу, и исходя из справки, выданной нотариусом Арзгирского районного нотариального округа Дерябиной Е.И. к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Закомирной Е.В. является единственным наследником, вступившим в наследство, ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде земельного участка по <адрес> в <адрес>.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст. 1112 ГК РФ)

Согласно регистрационного удостоверения, выданного Арзгирским бюро технической инвентаризации, домовладение по адресу: <адрес>, на основании решения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности за ФИО2, регистрационный №, инвентарное дело №.

По данным свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Закомирной Е.В. является собственником земельного участка площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истцом представлен технический паспорт на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором указана застроенная площадь 400,1 кв.м., что не соответствует техническому паспорту на жилой дом инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справке, выданной ГБУ СК «<адрес>имущество» межрайонным отделом № Арзгирская группа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых общая площадь жилого <адрес>,8 кв.м, жилая 51,8 кв.м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 87,5 кв.м.

По сведениям отдела по Арзгирскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК запись о правах на жилой дом по адресу: с. Арзгир, ул. Дружбы, 21, отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на указанный жилой дом надлежащим образом умершей ФИО2 не было зарегистрировано, в соответствии со ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, и ст. 131 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1, ч. 6 ст. 33 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, названный Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах, и применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

Действовавшие на момент ввода в эксплуатацию жилого дома и строений нормы гражданского законодательства не предполагали государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество. В связи с чем, правоотношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.

Поскольку в силу ст. 1119 ГК РФ Закомирная Е.В. является наследником по завещанию на имущество умершей ФИО2, оценивая изложенные обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными, доказанными, совокупностью исследованных судом достоверных, относимых, допустимых доказательств, и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчиком препятствий в установлении истцом права собственности на недвижимое имущество. В связи с чем, суд не находит оснований во взыскании с ответчика судебных расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.    

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Закомирной Е.В. на недвижимое имущество: жилой дом - литера А, А1, а, наименование - жилой дом, инвентарный №, общей площадью 78,8 кв. м, жилой площадью 51,8 кв. м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 87,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Закомирной Е.В. на недвижимое имущество: жилой дом - литера А, А1,а, наименование - жилой дом, инвентарный №, общей площадью 78,8 кв. м, жилой площадью 51,8 кв. м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 87,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, постановки на учет в Государственном кадастре недвижимости, внесения записи и изменения записи Государственного кадастрового учета, внесения изменения сведений в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, Государственном кадастре недвижимости о значащейся площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с 400,1 кв.м. на площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 87,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения, т.е. с 03 ноября 2020 года.

Судья