Решение по делу № 2-185/2018 от 30.05.2017

Дело № 2-185/18 30 января 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи          Карповой О.В.    

При секретаре                      Гавриловой И.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Развитие недвижимости» к Сабаеву (Шлапакову) С. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Развитие недвижимости» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом по адресу: <адрес>.

ООО Управляющая компания «Развитие недвижимости», ссылаясь на то, что ответчик Сабаев (Шлапаков) С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, добровольно квартплату в полном объеме не вносит, обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в сумме 630473,11 рублей. Одновременно истец просит взыскать с ответчика также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9504,73 рублей.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом согласно требованиям ст. 113 ГПК РФ, конверты возвращены.

В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Учитывая изложенное, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к следующему:

Ответчик Сабаев (Шлапаков) С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан своевременно, ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что в связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей у ответчика возникла задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 630473,11 рублей, в том числе пени в размере 260550,02 рублей, что подтверждается расчетом задолженности и не оспорено ответчиком.

Так как в добровольном порядке задолженность по квартплате и коммунальным платежам не оплачена, с ответчика надлежит взыскать сумму задолженности – 630473,11 рублей в принудительном порядке.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 9504,73 рублей. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ВЗЫСКАТЬ с Сабаева (Шлапакова) С. В. в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью Управляющая компания «Развитие недвижимости» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 630473 рубля 11 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 9504 рубля 73 копейки, а всего - 639977 (шестьсот тридцать девять тысяч девятьсот семьдесят семь) рублей 84 копейки.

РЕШЕНИЕ может быть обжаловано сторонами в Городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца путем подачи жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья:     Карпова О.В.