Решение по делу № 2-102/2017 (2-2396/2016;) от 18.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.03.2017 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мурашова А.С., с участием истца Пермяковой Т.А., ответчика Куроптева В.П., при секретаре Федотенко О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-102/2017 по иску Пермяковой ФИО6 к Куроптеву ФИО7 об устранении препятствий в пользовании имуществом, взыскании убытков,

установил:

Пермякова Т.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование требований, что ей принадлежит земельный участок, а также 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Пионерский, <адрес>, ответчику Куроптеву В.П. принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на дом. Ответчик проживает в спорном жилом помещении, чинит препятствия истцу в пользовании земельным участком, домом и пристроями. Используя весь земельный участок по своему усмотрению, ответчик не вносит платы за пользование участком истцу, а также не принимает участия в несении расходов по содержанию земельного участка. Истец лишена возможности вести личное подсобное хозяйство, вынуждена приобретать продукты питания на розничном рынке, ежемесячно на приобретение продуктов тратит 5000 руб., Сумма убытков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (18 месяцев) составляет 90 000 рублей.

В судебном заседании истец Пермякова Т.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила: Обязать Куроптева ФИО8 не чинить Пермяковой ФИО9 препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Пионерский, <адрес>, а именно: обязать обеспечить доступ Пермяковой ФИО10 в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Пионерский, <адрес>, а также от всех хозяйственных построек и пристроев, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040; обязать передать ФИО2 ключи от входных дверей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Пионерский, <адрес>, а также от всех хозяйственных построек и пристроев, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 66:25:0101003:111.

Обязать Куроптева ФИО11 уплачивать Пермяковой ФИО12 ежемесячно, каждого пятнадцатого числа денежные средства за пользование земельным участком с кадастровым номером 66:25:0101003:111 в размере 5 000 рублей.

Взыскать с Куроптева ФИО13 в пользу Пермяковой ФИО14 денежные средства в сумме 90 000 рублей.     

Ответчик Куроптев В.П. в судебном заседании исковые требования признал в части обеспечения доступа в жилой дом и передачи ключей от входных дверей. В части взыскания убытков иск не признал, указав, что истцом не доказано совершение ответчиком противоправных действий, приведших к невозможности использования земельного участка, размер причиненных убытков в виде неполученного дохода и причинно-следственную связь между действиями ответчика и причиненными убытками.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части первой статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью второй указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком иска в части обеспечения доступа в жилой дом и передачи ключей от входных дверей, поскольку оно не противоречит требованиям ч. 2 ст. 39, ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для наступления ответственности, установленной правилами названной статьи, необходимо наличие состава (совокупности условий) правонарушения, включающего: факт нарушения другим лицом возложенных на него обязанностей, (совершения незаконных действий или бездействия), наличие причинно-следственной связи между допущенным нарушением и возникшими у заявителя убытками, а также размер причиненных убытков.

В п. 10 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 указано, что при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести в будущем для восстановления нарушенного права (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ссылаясь в обоснование иска о взыскании убытков на отсутствие возможности использовать спорный земельный участок, собственником которого является истец, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом не представлено допустимых доказательств, подтверждающих вышеуказанные обстоятельства.

Товарные и кассовые чеки на приобретение продуктов питания не могут свидетельствовать о возникновении ущерба по вине ответчика. Расходы по оплате земельного налога являются обязанностью собственника земельного участка, сам факт проживания в жилом помещении не свидетельствует о возникновении у ответчика обязанности по оплате указанных платежей.

Таким образом, суд, оценив, представленные сторонами доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено достаточных доказательств, подтверждающих наличие причинно-следственной связи между противоправными действиями ответчика и возникновением убытков в виде упущенной выгоды в заявленном истицей размере. При этом, требуемый истицей размер упущенной выгоды, в отсутствие каких-либо доказательств реальности получения этих доходов, нельзя признать доказанным и обоснованным.

Исходя из смысла вышеприведенных норм права и разъяснений, лицо, предъявляющее требование о возмещении убытков в виде упущенной выгоды, должно доказать факт нарушения своего права, наличие и размер убытков, наличие причинной связи между поведением лица, к которому предъявляется такое требование, и наступившими убытками, а также то, что возможность получения прибыли существовала реально, то есть при определении упущенной выгоды должны учитываться предпринятые для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления. При этом основанием для возмещения таких убытков является доказанность стороной по делу всей совокупности перечисленных условий.

Поскольку истицей не представлено доказательств совершения ею конкретных действий, направленных на извлечение доходов, которые не были получены в связи с неправомерными действиями ответчика, а именно доказательств того, что она имела намерения и сделала приготовления для получения дохода от земельного участка, но не смогла получить этот доход ввиду неправомерных действий ответчика, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований и в данной части.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Пермяковой ФИО15 к Куроптеву ФИО16 об устранении препятствий в пользовании имуществом, взыскании убытков, удовлетворить частично.

Обязать Куроптева ФИО17 не чинить Пермяковой ФИО18 препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Пионерский, <адрес>, а именно: обязать обеспечить доступ Пермяковой ФИО19 в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Пионерский, <адрес>, а также от всех хозяйственных построек и пристроев, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040; обязать передать Пермяковой ФИО20 ключи от входных дверей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Пионерский, <адрес>, а также от всех хозяйственных построек и пристроев, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья:                              Мурашов А.С.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.