Решение по делу № 2-2704/2017 от 14.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 года                 г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания     Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2704/2017 по иску ФИО1 к СНТ «Азимут» о признании недействительными результаты межевания земельного участка, устранение реестровой ошибки о координатах характерных точек земельного участка и внесение изменения в отношении площади земельного участка в сведения ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к СНТ «Азимут» и просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с К№ по адресу: <адрес>; устранить реестровую ошибку в отношении указанного земельного участка путем внесения изменений в сведения ЕГРН.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником земельного участка с К№, по адресу: <адрес>.

При уточнении границ земельного участка, относящегося к землям общего пользования, было установлено, что фактические границы земельного участка истца не соответствуют фактическому землепользованию, которые существуют на местности длительное время, а также имеются наложения границ по сведениям ЕГРН на земельный участок ответчика.

При проведении геодезических работ по устранению реестровой ошибки, кадастровым инженером установлено, что фактические границы земельных участков сторон обозначены на местности существующими ограждениями (заборами). По результатам произведенных измерений с использованием данных, указанных в Генеральном плане СНТ «Азимут» кадастровым инженером обнаружено несоответствие фактических координат характерных точек границ учтенного земельного участка с К№.

Граница земельного участок с К№ установлены в соответствии с действующим законодательством.

Граница земельного участка с К№, являющегося землей общего пользования членов СНТ «Азимут», не установлена в соответствии с действующим земельным законодательством.

Ввиду этого сопоставление результатов, полученных в ходе проведения кадастровых работ с данными, содержащимися в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах, производилось по площадным характеристикам, по измерениям, выполненным по фактически установленным заборам (по фактическому пользованию), а также с помощью лицензионного программного продукта «АРГО учет».

При проведении работ кадастровым инженером было установлено, что имеет место ошибка в определении координат земельного участка, повлекшая отражение в ГКН. Указанные выше пересечения и ошибки препятствуют внесению изменений в сведения относительно границ и площади земельных участков истца и ответчика.

Кроме того, ошибка в определении координат земельных участков, повлекшая отражение в ГКН, является препятствием для исправления ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка истца.

В соответствии со ст. 28 ФЗ № 221-Фз от 24.07.2007 г., ч. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ, Письмом Минэкономразвития РФ от 27.03.2009 г., № 4448-ИМ/123 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» кадастровым инженером была выявлена необходимость учитывать границы вышеуказанных земельных участков по фактическому местоположению и землепользованию с уточнением координат, устранения смещений относительно истинных местоположений.

В судебное заседание не явились истец ФИО1, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель истца по доверенности Боричевская Н.А. исковые требования поддержала полностью. Просила его удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Азимут» Юргенсон С.Г., которая является председателем СНТ, требования истца, изложенные в иске, признала в полном объеме, о чем представила суду заявление о признании иска, приобщенное к материалам дела (л.д. 21), согласно которому ФИО1 является членом СНТ «Азимут», участок истца бале 15 лет находится в заборе, по сложившемуся землепользованию споров по границам нет. Последствия признания исковых требований и принятие его судом, установленные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Суд определил, принять признание иска представителя ответчика СНТ «Азимут» Юргенсон С.Г., так как это не противоречит Закону и не нарушает права и обязанности третьих лиц.

    Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные требования, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При таких обстоятельствах, признавая установленным факт реестровой ошибки в сведениях координат земельного участка в отношении земельного участка с К№, устранение которой возможно путем определения границ по фактическому местоположению и землепользованию с уточнением координат, устранения смещений относительно истинных местоположений, учитывая, что границы земельного участка истца существуют на местности в фактических границах более 15 дет, споров в отношении спорных границ не имеется, суд считает, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к СНТ «Азимут» о признании недействительными результаты межевания земельного участка, устранение реестровой ошибки о координатах характерных точек земельного участка и внесение изменения в отношении площади земельного участка в сведения ЕГРН – удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях о координатах и площади земельного участка с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 751 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1.

Уточнить границы земельного участка с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию, в следующих координатах:

№ п/п	X, м	Y, м	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

определив площадь земельного участка 1 351 кв.м.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанного выше земельного участка.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>