Решение по делу № 2-835/2020 от 31.08.2020

05RS0№-19

Дело 2-835/2020

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 08 октября 2020 года

Судья Хасавюртовского городского суда Республики Дагестан Корголоев А.М. при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску истца ФИО2 к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на нежилое строение,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании право собственности на нежилое строение – магазин, общей площадью 145,0 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:41:000097:96 по адресу РД <адрес> г. В обосновании своих исковых требований истица ссылается на то, что согласно распоряжения главы администрации <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ, было вынесено распоряжение о выделении земельного участка для строительства магазина общей площадью 90 кв.м. согласно прилагаемой выкопировки из плана <адрес>. Согласно выписки из распоряжения №р от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером 05:41:000097:96 на котором был воздвигнут магазин, присвоен адрес: <адрес>, № «г». Был создан межевой план, выдан технический паспорт и на выделенном земельном участке было выстроено капитальное строение магазин общей полезной площадью 145,0 кв.м., состоящее из 2-х этажей. Возведенное истицей строение отвечает нормам градостроительства и СНИП. Также ее строению был присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом. Со дня возведения она пользуюсь данным строением, как своей собственностью. С 2006 года она как собственник владеет данным имуществом (строением) открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, строение из ее владения никогда не выбывало, и она добросовестно им пользуется, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник. Она владеет недвижимым имуществом, как своим собственным, согласно распоряжения администрации МО «<адрес>» и технического паспорта на строение. Данное строение никому не мешает. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от администрации МО «<адрес>» и других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку она владеет вышеуказанным имуществом, вот уже более 14-ти лет, считает, что есть все основания о признании за ней право собственности на вышеуказанное строение.

Представитель истицы ФИО5 действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала полностью, и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «<адрес>» по доверенности ФИО6, исковые требования истицы ФИО2 не признал и просил суд оставить их без удовлетворения.

Представитель третьего лица - Хасавюртовский городской отдел Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по РД в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства. Имеющиеся в материалах данного гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под строительством понимается создание зданий, строений, сооружений.

Согласно ст. 8 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешений на строительство, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию при осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капительного строительства, расположенных на территории поселений и территориях городских округов отнесено к полномочиям органов местного самоуправления.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок площадью 90 кв.м. на праве аренды для строительства магазина в придомовой территории жилого дома по <адрес>.

Также судом установлено, что ответчиком был составлен акт отвода земельного участка для строительства магазина и выдано разрешение на строительство магазина, составлен межевой план, технический паспорт на строение.

Согласно выписке из распоряжения администрации муниципального образования городской округ «<адрес>» №р от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером 05:41:000097:96 присвоен адрес: ФИО1, <адрес> «г».

Как следует из материалов дела на выделенном земельном участке, ФИО2, было построено нежилое здание магазин, состоящий из 2-х этажей, общей площадью 145,0 кв.м., что подтверждается техническим паспортом.

Исходя из норм гражданского законодательства, право собственности ФИО2 на нежилое строение- магазин, осуществленную на земельном участке, может быть признанно судом в том случае, если земельный участок был предоставлен истице в установленном законом порядке, если постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, если истицей соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормы.

Оценив представленные доказательства. Суд приходит к выводу о том, что нежилое строение, по адресу: <адрес> «г», соответствует строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью других лиц, не нарушает их прав и законных интересов. Других лиц, заявлявших требования о вещных правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «г» судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание тот факт, что нежилое здание построено на выделенном истицы для строительства магазина земельном участке, до настоящего времени требования о сносе строения никем не предъявлялось, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истицей права собственности на нежилое строение, общей площадью 140,0 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> «г», подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 232-234 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на нежилое строение удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество: нежилое строение - магазин, состоящий из двух этажей, общей площадью 145,0 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:41:000097:96 по адресу: РД, <адрес> г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД путем подачи жалобы через Хасавюртовский городской суд в течении месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.10.2020г.

Судья А.М.Корголоев