Решение по делу № 2-6877/2022 от 03.08.2022

Дело 2-6877/2022

23RS0040-01-2022-006578-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года                                                                                                   г. Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                          Кочетковой Т.Ю.

при секретаре                                  Романовой Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Штанько-Пономаренко Н. В. к Шапошникову А. В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Штанько-Пономаренко Н.В. обратилась в суд с иском к Шапошникову А.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указывая, что Штанько-Пономаренко Н.В. является собственником ? доли жилого помещения – квартиры, общей площадью 40,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>.

Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения ? доли квартиры от 03.03.2011, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.03.2011.

Помимо собственника в указанной квартире зарегистрирован Шапошников А.В., который в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, расходы на содержание жилого помещения не несет.

При этом Шапошников А.В. был зарегистрирован квартире № 1, общей площадью 40,6 кв.м, расположенной по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, до её приобретения Штанько-Пономаренко Н.В. в собственность, однако его регистрация в данном жилом помещении в настоящее время создает препятствия для собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Учитывая изложенные обстоятельства, Штанько-Пономаренко Н.В. обратилась в суд с данным иском, в котором просит признать Шапошниковым А.В. утратившим право пользования жилым помещением общей площадью 40,6 кв.м, расположенной по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>. Снять с регистрационного учета Шапошникова А.В. с регистрационного учета по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>.

В судебное заседание истец Штанько-Пономаренко Н.В. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена должным образом, в имеющимся в материалах дела просила рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном порядке. о причине неявки не сообщил, ходатайств не поступало.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив все обстоятельства дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В частях 2 и 3 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) указывается на то, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что Штанько-Пономаренко Н.В. является собственником ? доли жилого помещения – квартиры, общей площадью 40,6 кв.м, расположенной по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>.

Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения ? доли квартиры от 03.03.2011, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.03.2011.

Согласно материалам дела, Шапошников А.В. не является членом семьи Штанько-Пономаренко Н.В. и был зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, до её приобретения истцом в собственность.

Продолжая числиться зарегистрированным по указанному адресу Шапошников А.В. участия в оплате коммунальных услуг не принимает, расходы на содержание жилого помещения не несет.

Указанные обстоятельства создают препятствия в реализации истцом права владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилым помещением.

Соглашение о сохранении за ответчиком права на пользование упомянутым жилым помещением не заключалось.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2 ст.292 ГК РФ).

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств и приведенных норм, суд приходит к выводу что Шапошников А.В., зарегистрированный по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, утратил право пользования данным жилым помещением, исходя из чего подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом, требования Штанько-Пономаренко Н.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие с регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета, а не судом.

Таким образом, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Штанько-Пономаренко Н. В. к Шапошникову А. В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Шапошникова А. В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 0305 №, выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Шапошникова А. В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 0305 №, выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий: