Решение по делу № 2-3655/2019 от 25.07.2019

Дело № 2-3655/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 октября 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горбачёвой Е.Н.

при секретаре Недбайловой М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деткова В.Г. к Русанову С.А. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Детков В.Г. обратился в суд с иском к Русанову С.А. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа, нотариально удостоверенный нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО5, по условиям которого, ответчик взял взаймы у истца денежные средства в размере 5 000 000 рублей со сроком выплаты долга ДД.ММ.ГГГГ включительно и с начислением 12 процентов годовых с суммы займа. Пунктом 3 указанного договора предусмотрено, что возврат займа должен быть произведен в городе <адрес> путем наличного расчета равноценными платежами в следующем порядке: 2 265 000руб., 2 265 000 руб., 2 270 000 руб. Истцом обязательства по договору выполнены в полном объеме, денежная сумма в размере 5 млн. рублей была передана ответчику при подписании указанного договора, о чем свидетельствует п. 2 договора. Ответчик же свои обязательства по возврату суммы займа в сроки, определенные условиями договора не выполнил, первый платеж в размере 2 265 000 руб. ответчиком не произведен до настоящего времени. В связи с тем, что в установленный договором срок – ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вернул истцу сумму займа равную 2 265 000 руб., истец обратился к ответчику с письменным требованием о досрочном возврате всей суммы полученного займа в размере 5 000 000 руб., вместе с процентами за пользование займом за первый год (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 600 000 рублей (5 000 000 руб. х 12%). Требование было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления, в ответ на которое был получен ответ о невозможности ответчиком произвести заявленную сумму задолженности в связи с возникшими финансовыми трудностями. В качестве обеспечения исполнения обязательства по возврату суммы займа и процентов по нему сторонами, пунктом 6 договора предусмотрен залог следующего имущества, с определенной п. 7 договора залоговой стоимостью: помещение по адресу: <адрес> Г, <адрес>, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое помещение, наименование, вид жилого помещения: квартира, этаж №, принадлежащее ответчику на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ № - стоимостью 2 500 000 рублей; здание по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, наименование: здание, количество этажей 1, в том числе подземных, принадлежащее ответчику на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, находящееся на земельном участке с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ №- стоимостью 500 000 рублей; автомобиль марки ТОЙОТА ЛЕНД КРУЗЕР 200 ЛЕГКОВОЙ ФИО3, идентификационный номер (VIN) №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, модель, № двигателя №, шасси №№, кузов № отсутствует, цвет черный, регистрационный знак №, принадлежащий ответчику на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ- стоимостью 2 000 000 рублей.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца, сумму долга в размере 5 000 000 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца, сумму процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 600 000 рублей; обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на предмет залога по договору ДД.ММ.ГГГГ. а именно на помещение по адресу: <адрес> Г, <адрес>, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое помещение, наименование, вид жилого помещения: квартира, этаж №, установив залоговую стоимость реализации предмета залога в соответствии со статьей 54 Закона об ипотеке; здание по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое. наименование: здание, количество этажей 1, в том числе подземных, установив залоговую стоимость реализации предмета залога в соответствии со статьей 54 Закона об ипотеке; автомобиль марки ТОЙОТА ЛЕНД КРУЗЕР 200 ЛЕЕКОВОЙ ПРОЧЕЕ, идентификационный номер (VIN) №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, модель, № двигателя №, шасси № №, кузов № отсутствует, цвет черный, установив залоговую стоимость реализации предмета залога в размере 2 000 000 рублей. Взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченной последним государственной пошлины.

В судебном заседании истец Детков В.Г. и ответчик Русанов С.А. просили суд о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения. Представили суду текст мирового соглашения, подписанный ими.

Согласно заключенному мировому соглашению стороны пришли к следующему:

1. Истцом заявлен иск о взыскании с Ответчика 5600000 (пять миллионов шестьсот тысяч) рублей, из них: суммы основного долга в размере 5 000000 (пять миллионов) рублей, суммы процентов за пользование займом в размере 600 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. и обращении взыскания на имущество, принадлежащее Ответчику, и заложенное им по договору от ДД.ММ.ГГГГ., с реализацией указанного имущества путем проведения торгов.

2. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 39 ГПК РФ в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком обязательств по возврату суммы займа, процентов за пользование займом, возникших из договора от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного ФИО5, нотариусом Красноярского нотариального округа в реестре за № №.

3. По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает исковые требования Истца в полном объеме.

4. По настоящему Мировому соглашению Ответчик, руководствуясь ст. 409 ГК РФ, взамен исполнения обязательства по возврату суммы займа, процентов за пользование суммой займа, а также компенсации расходов по оплате государственной пошлины, предоставляет Истцу отступное в виде передачи в собственность следующего имущества:

а)помещение по адресу: <адрес>Г, <адрес>, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое помещение, наименование, вид жилого помещения: квартира, этаж №;

б)здание по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, наименование: здание, количество этажей 1, в том числе подземных;

в)автомобиль марки ТОЙОТА ЛЕНД КРУЗЕР 200 легковой прочее, идентификационный номер (VIN) №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, модель, № двигателя №, шасси № №, кузов № отсутствует, цвет черный.

5. Обязательства Ответчика перед Истцом по договору от ДД.ММ.ГГГГ. прекращаются в полном объеме с момента регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в подп. а, б) п. 4 настоящего мирового соглашения и регистрации имущества, указанного в подп. в) п. 4 настоящего мирового соглашения в органах ГИБДД МВД России.

6. При условии своевременного и полного исполнения Ответчиком своих обязательств, предусмотренных пунктами 4 и 5 настоящего мирового соглашения, Истец отказывается от каких-либо требований в настоящем и будущем о взыскании любых процентов, в том числе процентов за пользование чужими денежными средствами, а также от любых других каких-либо требований, вытекающих из Договора от ДД.ММ.ГГГГ.

7. Право собственности Истца на недвижимое имущество, указанное в подп. а, б) п. 4 настоящего мирового соглашения возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Право собственности Истца на автомобиль, указанный в подп. в) п. 4 настоящего мирового соглашения возникает с момента регистрации транспортного средства в органах ГИБДД МВД России.

8. Ответчик подтверждает, что на дату подписания настоящего мирового соглашения имущество, указанное в п. 4 настоящего мирового соглашения, никому не продано, не подарено, не обещано в дар, не сдано в аренду, свободно от любых прав и притязаний третьих лиц и находится в залоге у Истца на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

9. Передача имущества по настоящему мировому соглашению осуществляется одновременно с подписанием соглашения, при этом Истец не имеет претензий по техническому состоянию передаваемого имущества. Настоящее мировое соглашение одновременно является актом приема-передачи.

10. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

11. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

12. Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, по одному для каждой Стороны, один экземпляр для Емельяновского районного суда <адрес>, четвертый экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и пятый – для регистрирующего органа ГИБДД МВД России.

13. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Емельяновским районным судом <адрес>.

14. На основании статьи 173 ГПК РФ Стороны просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

15. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.ст.39, 173 ГПК РФ истец и ответчик (соответчики) вправе заключить мировое соглашение, подлежащее утверждению судом, если его условия не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов сторон и других лиц;

В силу ст.204 ГПК РФ при вынесении судом первой инстанции судебного постановления, которым дело разрешено по существу, суд вправе установить определенные порядок и срок исполнения судебного постановления.

Суд находит, что условия мирового соглашения сторон не противоречат действующему законодательству, ничьих прав и охраняемых законом интересов не нарушают, в связи с чем полагает возможным утвердить мировое соглашение сторон на изложенных в нем условиях.

Последствия утверждения мирового соглашения, порядок обращения его к принудительному исполнению в случае неисполнения его условий сторонам разъяснены, а именно, что согласно абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ производство по данному гражданскому делу прекращается определением суда и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; при неисполнении, ненадлежащем исполнении ответчиком условий мирового соглашения взыскатель вправе обратиться в данный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.

Представители сторон спора заявили в данном судебном заседании, что такие последствия утверждения мирового соглашения судом, а также порядок исполнения определения об утверждении мирового соглашения им понятны.

В связи с утверждением судом мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 224-225, абз.5 ст.220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между Детковым В.Г. и Русановым С.А. на следующих условиях:

1. Истцом заявлен иск о взыскании с Ответчика 5600000 (пять миллионов шестьсот тысяч) рублей, из них: суммы основного долга в размере 5 000000 (пять миллионов) рублей, суммы процентов за пользование займом в размере 600 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. и обращении взыскания на имущество, принадлежащее Ответчику, и заложенное им по договору от ДД.ММ.ГГГГ., с реализацией указанного имущества путем проведения торгов.

2. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 39 ГПК РФ в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком обязательств по возврату суммы займа, процентов за пользование займом, возникших из договора от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного ФИО5, нотариусом Красноярского нотариального округа в реестре за № №.

3. По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает исковые требования Истца в полном объеме.

4. По настоящему Мировому соглашению Ответчик, руководствуясь ст. 409 ГК РФ, взамен исполнения обязательства по возврату суммы займа, процентов за пользование суммой займа, а также компенсации расходов по оплате государственной пошлины, предоставляет Истцу отступное в виде передачи в собственность следующего имущества:

а)помещение по адресу: <адрес>Г, <адрес>, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое помещение, наименование, вид жилого помещения: квартира, этаж №;

б)здание по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, наименование: здание, количество этажей 1, в том числе подземных;

в)автомобиль марки ТОЙОТА ЛЕНД КРУЗЕР 200 легковой прочее, идентификационный номер (VIN) №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, модель, № двигателя №, шасси № №, кузов № отсутствует, цвет черный.

5. Обязательства Ответчика перед Истцом по договору от ДД.ММ.ГГГГ. прекращаются в полном объеме с момента регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в подп. а, б) п. 4 настоящего мирового соглашения и регистрации имущества, указанного в подп. в) п. 4 настоящего мирового соглашения в органах ГИБДД МВД России.

6. При условии своевременного и полного исполнения Ответчиком своих обязательств, предусмотренных пунктами 4 и 5 настоящего мирового соглашения, Истец отказывается от каких-либо требований в настоящем и будущем о взыскании любых процентов, в том числе процентов за пользование чужими денежными средствами, а также от любых других каких-либо требований, вытекающих из Договора от ДД.ММ.ГГГГ.

7. Право собственности Истца на недвижимое имущество, указанное в подп. а, б) п. 4 настоящего мирового соглашения возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Право собственности Истца на автомобиль, указанный в подп. в) п. 4 настоящего мирового соглашения возникает с момента регистрации транспортного средства в органах ГИБДД МВД России.

8. Ответчик подтверждает, что на дату подписания настоящего мирового соглашения имущество, указанное в п. 4 настоящего мирового соглашения, никому не продано, не подарено, не обещано в дар, не сдано в аренду, свободно от любых прав и притязаний третьих лиц и находится в залоге у Истца на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

9. Передача имущества по настоящему мировому соглашению осуществляется одновременно с подписанием соглашения, при этом Истец не имеет претензий по техническому состоянию передаваемого имущества. Настоящее мировое соглашение одновременно является актом приема-передачи.

10. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

11. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

12. Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, по одному для каждой Стороны, один экземпляр для Емельяновского районного суда <адрес>, четвертый экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и пятый – для регистрирующего органа ГИБДД МВД России.

13. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Емельяновским районным судом <адрес>.

14. На основании статьи 173 ГПК РФ Стороны просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

15. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Производство по делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд с подачей частной жалобы через Емельяновский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня оглашения.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева