Решение по делу № 2-1120/2015 от 25.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2015 г. г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Ульченко О.В.,

с участием представителя истца Москвина О.А. - Борисова М.А., представителя ответчика - ГСК «Октябрь» - Мешкова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1120/2015 по иску Москвина О.А. к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района и ГСК «Октябрь» о признании права собственности на гараж с подвалом,

у с т а н о в и л:

Москвин О.А. обратился в суд с иском к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района и ГСК «Октябрь» о признании права собственности на гараж № площадью 56,7 м2 с подвалом площадью 9 м2, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Октябрь», мотивируя тем, что он является членом ГСК «Октябрь» и на земельном участке, предоставленном этому ГСК для строительства индивидуальных гаражей, он в 1995 г. построил гараж № площадью 56,7 м2 с подвалом площадью 9 м2, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Октябрь», право собственности на который не оформлено.

В судебном заседании представитель истца Москвина О.А. по доверенности Борисов М.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - ГСК «Октябрь» - председатель кооператива Мешков В.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Москвина О.А., указав на то, что он не является членом этого кооператива.

Истец Москвин О.А. и представитель ответчика - администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1). Член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).

В соответствии со ст.222 указанного Кодекса самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).

Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда (п.31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

ГСК «Октябрь» под индивидуальное гаражное строительство предоставлен земельный участок - постановлением главы Первомайской поселковой администрации г.Щекино Тульской области от 1 декабря 1993 г. № 215 площадью 0,37 га, постановлением главы той же администрации от 30 сентября 1994 г. № 102 площадью 0,3 га, постановлением главы администрации п.Первомайский г.Щекино Тульской области от 21 апреля 1997 г. № 45 площадью 0,24 га, всего площадью 0,91 га.

Копии этих постановлений суду представлены и в материалах дела имеются.

Из ничем не опровергнутых объяснений представителя истца Москвина О.А. - Борисова М.А., подготовленного Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» технического паспорта на здание гаража с подвалом судом установлено, что Москвиным О.А. на земельном участке, предоставленном ГСК «Октябрь» под индивидуальное гаражное строительство, в 1995 г. построен гараж № площадью 56,7 м2 с подвалом площадью 9 м2, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Октябрь».

Право собственности на гараж не оформлено.

Указанным гаражом он владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, несет расходы по его содержанию.

Как видно из представленной суду книжки члена кооператива, Москвин О.А. является членом ГСК «Октябрь».

Отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности доказательств того, что Москвин О.А. не является членом ГСК «Октябрь», в установленном порядке исключен из числа членов ГСК «Октябрь», суду не представлено.

Указанный кооператив зарегистрирован в качестве юридического лица 17 декабря 2012 г., что усматривается из выданного налоговым органом свидетельства, копия которого представлена суду и имеется в материалах дела.

Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Москвина О.А. о признании права собственности на гараж с подвалом удовлетворить.

Признать за Москвиным О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на гараж № площадью 56,7 м2 с подвалом площадью 9 м2, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Октябрь».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий