Решение по делу № 2-13775/2022 от 19.10.2022

                                                                          № 2-13775/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово                                                                            15 декабря 2022 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селина Е.А.

при секретаре Мойсове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Европейский» к Загороднову Юрию Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальных и иных услуг, взносов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Европейский» обратилось в суд к Загороднову Ю.Н. с требованиями о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальных и иных услуг, взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 144 470, 16 руб.; судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины в размере 4 098 руб., в счет оплаты услуг представителя в сумме 24 800 руб.; почтовых расходов в размере 148, 84 руб.

В обоснование иска указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС, г.АДРЕС, итоги которого оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками помещений дома изменен способ управления многоквартирным домом и создано ТСН «Европейский», а ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ зарегистрировано в качестве юридического лица ТСН «Европейский». Указанным протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома утвержден состав и размеры обязательных платежей и взносов для собственников помещений. ФИО2 является собственником АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС, г.АДРЕС. Ответчик должным образом не исполняет свою обязанность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальных и иных услуг, взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг., в результате чего образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальных и иных услуг, взносов, который в последующем был отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика. До настоящего времени оплата задолженности ответчиком не произведена в добровольном порядке, в связи с чем, истец, посчитав свои права нарушенными, предъявил настоящие требования в суд.

Истец ТСН «Европейский» в судебное заседание представителя не направил, о рассмотрении дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, заявлено о рассмотрении дела в отсутствие.

Ст. 233 ГПК РФ допускает рассмотрение дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Учитывая, что ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, возражений против вынесения заочного решения не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как предусмотрено положениями ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС, г.АДРЕС, итоги которого, оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками помещений дома изменен способ управления многоквартирным домом и создано ТСН «Европейский», а ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ зарегистрировано в качестве юридического лица ТСН «Европейский» (л.д. 25-32).

Указанным протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома утвержден состав и размеры обязательных платежей и взносов для собственников помещений.

ФИО2 является собственником АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС, г.АДРЕС (л.д. 14-17).

Поскольку ФИО2 должным образом не исполняет обязанность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальных и иных услуг, взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг., в результате чего образовалась задолженность в размере 144 470, 16 руб. (л.д. 20-24).

Мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ФИО2 судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с него в пользу ТСН «Европейский» задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальных и иных услуг, взносов (л.д. 12).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, является арифметически верным. На момент принятия судом решения доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования ТСН «Европейский» о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальных и иных услуг, взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 144 470, 16 руб. с ФИО2 подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, которые подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части первой ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных на реализацию требований ст. 17 ч. 3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из принципа разумности и соразмерности взыскиваемых судебных расходов, объем и сложность работы, соразмерности удовлетворенных судом исковых требований, суд приходит к выводу о удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату юридических услуг в полном объеме, и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 24 800 руб., поскольку они подтверждены документально (л.д. 64-65).

Применяя положения ст. 88, 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины в сумме 4 098 руб. и почтовые расходы в сумме 148, 84 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Европейский» к Загороднову Юрию Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальных и иных услуг, взносов, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Загороднова Юрия Николаевича (ИНН: №) в пользу ТСН «Европейский» (ИНН: №)

задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальных и иных услуг, взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ в размере 144 470 (сто сорок четыре тысячи четыреста семьдесят) руб. 16 коп.;

судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 24 800 (двадцать четыре тысячи восемьсот) руб. 00 коп.;

судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 4 098 (четыре тысячи девяносто восемь) руб. 00 коп.;

почтовые расходы в размере 148 (сто сорок восемь) руб. 84 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                        Е.А. Селин